第261章 变化

　　张鹏点了比较奢华的一餐，准备吃完之后明天告别这个城市。这家餐厅是比较高档的餐厅之一，总有些上流社会的人来这里吃饭。今天就有孟佑和许沐阳。

　　张鹏看到了孟佑，心里百感交集。他想要在离开之前告诉孟佑小心王向瑜，孟佑和许沐阳却对迎上来的他视若无睹。张鹏写了一张纸条让服务生端给孟佑。孟佑看了一眼纸条，然后就撕成了几份扔在了桌子上。他继续和许沐阳聊天，等着点的餐上桌。看到此景，张鹏迅速的吃了几口，然后结账离开。他在门口又一次抬起了头看着天空，一切都已经和他无关紧要了。

　　孟佑和许沐阳吃了饭之后选择离开，两人拉着手并没有任何节奏的变化。张鹏的提点多余了一些，孟佑和许沐阳一直戒备着王向瑜。

　　许沐阳说：“他这是良心发现吗？”

　　“人之将死，其言也善。”孟佑说：“他一定是想到了什么。”

　　孟佑的手机响了一下，陈刚给他们带来了一条不算好的消息。T市可能放缓对旧城区改造的工作。孟佑听得出来，那是搁置的意思。孟佑询问是不是当地财政出问题了，陈刚表示不知道，但是应该和财政没有关系。

　　“我猜有可能是闹得动静太大，太多人关注了。”陈刚说：“这么大的动作，涉及大规模的拆迁和安置，万一出点事情很麻烦，怕乌纱不保。人之常情嘛。”

　　“这要是搁置，前期投入的那些公司可是要抓狂了，盼着住好房子的老百姓不是更抓狂？”孟佑说：“一旦闹出事来，乌沙同样不保。”

　　陈刚哈哈大笑说：“看来你不怎么关心这方面。”

　　“陈叔你说说看。”

　　“工程庞大，就会有很多额外因素。”陈刚说：“有的时候，头疼医头，脚疼医脚是解决事情的办法。比如红力小区成了危楼，那么大家搬迁的意愿就会非常强烈。到时，政府出手解决就好解决。现在红力小区是人人恨不得咬拆迁一块肉，好动吗？不好动！弄不好投入大量的人力物力，最后依然需要投入真金白银的财力。要是起了冲突更麻烦。红力小区整体楼况还行，应付几年是可以的。不过这话，我也是现学现卖，是你爸说的。”

　　“我爸道行高啊。”孟佑还有些得意。“政府一放风，企业和住户都坐不住。”

　　“你爸也是这个意思。”陈刚说：“等个一年半载，这两方等得起吗？企业的钱是钱，百姓的时间也是钱。”

　　红力小区楼房的价格已经高得有点离谱，如果现在有这样的不利消息，就会引发那些“炒房的人”担忧，也就是形成了抛出的情况。李雨烽就是其中之一。

　　“什么？你确定吗？”李雨烽听到消息，这次是彻底睡醒了。

　　“风声已经传出来了。”

　　李雨烽起床一只手打电话，一只手穿衣服。他心中有了猜测，难怪萧何撤了，原来人家已经知道了新消息。

　　“现在情况很不利。”电话那边说：“有人已经在抛出房子了。”

　　李雨烽打开了二手房软件，搜索了一下红力小区的房价，现在好几户都修订了价格，1平米下降200元—400元不等。这已经是恐慌了

　　“一共十几万的房子，他们疯了？”李雨烽叫着，穿好衣服出门，然后与几位朋友聚在一起商讨大事。

　　这确实是大事。几位聚在一起一半愁眉不展，一半还悠闲自在。悠闲自在这些家里有钱，投入不多，损失不算大。亏个几千万就当练手了。回家无非被骂一顿。李雨烽他们可要命了。李雨烽为了证明自己，前后投入了一亿多，现在不好办。

　　“现在卖，能拿回多少钱？”

　　“过去是有市无价，现在是有价无市。”一个朋友说：“倒了霉了。”

　　另一个说：“我们每个单位还算好一点。你看到了吗？T市的新房都下跌了。”

　　很多新楼盘认为拿到拆迁款的人有可能购买新房去库存，都选择一定幅度的降价争抢客源。没想到一朝变化，各公司接连继续打折去库存。这一下，价格又下降了。

　　李雨烽抱怨道：“人家这限价玩的，真是高手。问题是现在，我们怎么办？”

　　讨论结果就是两个办法。一是抵押给银行，银行来处理。现在银行肯定也不会接特别多，而且拿回来的钱也非常少。都是折价抵押。二是留着等机会。大家的钱都不着急，只有李雨烽和另一个比较急。他们没有快速回笼资金很危险。

　　最后大家商量了一个折中的办法，将写字楼等优先处理回笼资金给急需的人。当然亏损他们也有要承担更大部分。这已经是帮忙了。李雨烽站起来感谢各位的慷慨，表示这份人情他记在心里了。

　　“雨烽。”其中一个撸着手串说：“大家关照你了，你也得自己想想办法不是？写字楼压给银行，大家真亏。不如你们云景买了，这样改造一下再卖未尝不可。”

　　他说的办法确实是可行的。这样云景出钱，各方面还能推动的快一点。买下房子改造，然后将房子抵押出去进行改造这也可以玩。

　　李雨烽将这个计划带回给李云海，李云海也一时拿不定主意。抛去前面投入，云景可以置身事外。现在T市的风向，还要等等看看情况。但李雨烽说的，未尝不可一试。一栋写字楼不能拖垮云景。李云海让相关部门拿出一个方案，让高层讨论一下。

　　两天后，几名高管商量了一下，觉得风险不小。写字楼如果改建是一笔投入，而且能不能得到利益不好说。旧城改造是T市比较大的行动，如果停了，对GDP的影响不小。不能拉动经济，可能反倒让经济增速下降。要是对大楼估值下跌，可就砸在手里了。李云海也为难。这门生意能得个收支平衡就很好了，现在条件不利，硬上这个项目有风险。

　　李云海示意大家出去，他要仔细考虑考虑。说是这么说，他心中已经知道必须做了。情况复杂，而且可能每况愈下。一旦爆出新房公司出事，就有可能将火引到云景。想到这，他给心腹打了一个电话，让他想想办法说服所有人。不行的话，就改变一点数据。那些高管不会特别了解当地的情况。他们只能看到李云海让他们看到的数字，得到李云海让他们得到的结果。

　　而李云海的一意孤行，就是给自己埋了一颗雷。很多事情是做一次就会一直做。