第八十二章 会哭的孩子有奶吃

　　回春药业的犀利反击，全国舆论报道网工作室里的鸡飞狗跳，卓峰都不知道。

　　他只是听说，过了没多久，网络上关于回春药业的负面消息全部消失不见了。

　　后来，又听苏星海说，王研东一意孤行，最终落了个众叛亲离的下场。

　　手下几员大将纷纷出走，还密谋了一番，托关系的托关系、删帖子的删帖子，把事儿给偷偷办了，甚至那位白顶商人尤主编，还特意给苏星海致电道歉。

　　而王研东此人，很久之后，卓峰都没有在媒体圈里听到过，甚至看到过。

　　消失了。

　　那个全国舆论报道网也无声无息地消失在了网络上。

　　历经此事，苏父对卓峰的印象大为改观，横亘在卓峰和苏梦琪之间的那堵看不见的墙，不知不觉地坍塌了。

　　心结打开，卓峰心里甭提多高兴，连上个厕所都连蹦带跳的，乐得苏梦琪捂着嘴巴不住地笑。

　　高兴归高兴，生活依然还是要继续。

　　胜利小区鲁主任那里要去一趟，看看究竟有什么事儿需要帮忙，陈新新用大数据把那几万条线报分析出结果来了，得去一趟，

　　还有鲁主任给苏梦琪找的那个服务中心办公室主任的工作，要顺路帮忙去看看，还有邹老爷子的委托书也邮寄到了，催着两人去把房子过户了。

　　陈新新分析出来的线人，已经是囊中之物，早去晚去都一样，反而是胜利小区必须得先去一趟，数件事儿需要处理。

　　所以，这天两人难得起了个大早，匆匆吃了个早餐，7点多钟就坐上公交车直奔胜利小区。

　　又是数天未来，胜利小区不知不觉地又变了不少。

　　瞧，东门那里多了数个快递柜，崭新的保安岗亭也建了起来，还弄了一套门禁系统，人员出入要刷卡，车辆出入要登记。

　　卓峰没有门禁卡，自然是进不了门，正琢磨着是不是要给邹老爷子或者鲁主任打个电话，却见那岗亭中的保安忒眼熟。

　　“赵叔，您怎么在这儿？”遥遥地，卓峰打起了招呼。

　　很意外，岗亭中值班的保安，竟然是赵建光的父亲，此前去江东市解救赵建光的时候，有过一面之缘。

　　“小区服务中心在招聘保安，我在家闲着也是闲着，就给鲁主任说了一声，干起了老本行。”赵叔站起身来，颇热情地打起了招呼。

　　对于这位把自家小子从传销窝点弄出来的卓记者，他印象非常深刻也非常好。

　　“这活儿不赖，起码离家近。”卓峰唠着家常。

　　“可不，我也给小赵在小区找了个保安工作。嘿嘿，我在门口这里值班，正好能监督他，顺便还能照顾家里的老婆子。”赵叔嘿嘿笑着。

　　工作生活还有监督小赵都不误，真是好工作。

　　赵叔说着，走出岗亭，帮忙刷开了门禁，卓峰和苏梦琪走了进来。

　　两人走了几步，只觉得今日的胜利小区与往日大为不同。

　　幽静了很多，也漂亮了许多。

　　细细一瞅，就发现了端倪。

　　路两侧的法桐、国槐明显经过了修剪，把一些枯枝败叶或锯或剪下来，打理得冠帽整洁；路旁的冬青也被剪理得整整齐齐，一片片嫩叶长了出来，透着一股生气，以往的那些菜园、菜地竟然全部消失不见了，取而代之的则是一片片草坪。

　　小区内部也没了以往那种人来人往的盛况，只有为数不多的人，或遛弯，或遛娃。

　　环境变好了，再想到即将成为该小区的业主，两人心境自然舒坦了很多。

　　两人先溜达到服务中心，却见只有两个50多岁的工作人员在办公，估摸着邹老爷子应该又跑居委会去了，于是两人回返，直奔居委会办公室。

　　果然，虽然还不到八点钟，但居委会办公室却早早地开门了，敲开门一看，鲁主任和邹老爷子正对着一份打印出来的文件，嘀嘀咕咕地不知道商讨着什么。

　　见到卓峰和苏梦琪进得屋来，两人都很热情。

　　“卓记者，怎么样？小区变化大不大？”邹老爷子扬着眉毛，一脸高兴，和惯常的严肃冷厉决然不同。

　　“大，变化实在太大了，差点以为进错了小区。”卓峰实话实说。

　　“喏，才这点成绩，不能满足，这还只是个开始，”邹老爷子脸变得认真起来，道，“现在只是改造了改造绿植，安保门禁系统，以后我们要把小区所有楼房，全部都修葺一番，起码保证墙体、屋顶不会漏水，鲁主任找你就是为的这个事儿。”

　　“那房子的事儿？”

　　“还没到八点，着什么急，你和鲁主任先谈正事，我和小苏正好再去一趟房子，把房主叮嘱的几件物件找人给搬出来。”说着，邹老爷子摸出了钥匙，和苏梦琪又去看房了。

　　“鲁主任，到底什么事儿？”鲁闲华几次三番催促，卓峰也存了一肚子的好奇。

　　“卓记者，你觉得咱们小区服务中心，现在最缺的是什么？”

　　“嗯……缺人？”

　　“人是缺，但钱更缺。现在小区服务中心刚刚起步，贷款还没批下来，现在使用的资金一部分是业主缴的物业费，一部分是广告费，还有一部分是业委会主要是邹厂长垫资，一个月两个月还行，但时间一长就麻烦了，所以……”

　　打过几次交道，也就有了交情，加之卓峰又在小区买了房，鲁闲华没有藏私，仔仔细细地把小区现状给卓峰介绍了一下。

　　现如今的胜利小区，正处于一个船到中流浪更急，人到半山路更陡的状态。

　　服务中心挂牌后，鲁主任和邹老爷子可谓苦心孤诣，利用服务中心不多的资金，对小区的绿化，还有安保这两样见效最快、花钱最少项目进行了改造，旨在提高小区业主的缴费率。

　　但，事实证明，业主们的眼睛都是雪亮的，都在观望，缴费率虽然略有上升，但还是不明显。

　　如果缴费率上不去，服务中心就没钱，一没钱，恐怕连刚刚略有起色的绿化、还有安保都坚持不下去，一坚持不下去，胜利小区就又会变成以前那个模样。

　　环境绿化一团糟、人员流动乱糟糟。

　　设立服务中心丝毫意义都没有。

　　一切都白忙活了。

　　真没想到，表面上一片祥和、蒸蒸日上的服务中心，竟隐藏着这么大的隐忧。

　　卓峰刚刚体会过了小区环境改变带来的好处，自是不想将来要住一辈子的地方，永远那么破破烂烂、乱乱糟糟，心中也开始有些急切，道：“鲁主任，要不我找下报社财经口的记者，看看有没有关系，催催贷款？”

　　“贷款是小事，缴费率才是大事，只有业主们认可服务中心了，缴费率上去了，服务中心才能自立，否则只靠贷款，靠到最后搞不好连贷款都还不起。”

　　“鲁主任，要提高小区的缴费率可不是一时之功，一日之功，得以年计。”卓峰不是刚入行的新记者，自是知道提高一个小区的物业缴费率有多难。

　　小区居民和物业的关系，就好比住在一个屋檐下的婆婆和媳妇，你永远也理不清，说不准什么时候就把业主给得罪了，后果就是不缴物业费。

　　你一日不解决问题，就别想业主续上费。

　　更别说，此前是魏光远负责管理小区，不知道给如今的服务中心埋下了多少颗地雷，又有多少颗定时炸弹，等着引爆。

　　所以，要想提高缴费率就要沉下心来，服务好业主，讲究个循序渐进。

　　一般来说，一年能提高十个点，就谢天谢地了。

　　想大跃进，那是痴心妄想。

　　卓峰知道的道理，鲁主任作为基层干部焉能不知，但事到如今，船到中流，不进则退，有条件要上，没有条件创造条件也要上！

　　鲁闲华苦笑道：“卓记者，依常理来说，提高缴费率理应是这个过程，但胜利小区的问题积存已久，俗话说沉疴需用猛药，只要我们短时间内把群众最关心，最切身的问题解决了，这缴费率绝对短时间会飙升一大截。”

　　“什么问题？难不成是墙体渗水、楼顶漏雨、下水管道老化这些问题？”

　　“正是这些问题。”

　　“鲁主任，这可不是小问题，这可是大问题，整个小区要真的这么改造一番，至少得需要成百上千万的资金，服务中心有这么多钱么？怕是贷款批下来都没有吧。”

　　“服务中心没有，但是政府有，”鲁主任不由自主地笑了，指了指桌子上的文件说，“201X年青城市政府做的《政府工作报告》里面重点强调了要对市里的老旧小区进行改造，现在正在申报阶段，胜利小区的资料我已经整理好了，但为了提高申报成功率，所以想请你来具体曝光下胜利小区的问题，越大越好，来增大申报的成功率。”

　　会哭的孩子有奶吃。

　　只有足够老旧、破败才会得到政府的专项资金支持。

　　不得不说，鲁主任这办法也有够厉害的。

　　只不过。

　　一个居委会主任请记者来曝光辖内小区的问题，还越大越好。

　　好怪诞的感觉。

　　不都是捂着挡着不让报负面呢？

　　卓峰心里有点想笑。

　　但片刻后，他就笑不起来了，心中忽然涌出了一股酸楚——为了小区，鲁主任这是堵上了自己的前程了。

　　“鲁主任，这样的话，上级领导见报后，会不会批评你基层工作做得不够扎实，影响你此后的仕途？”

　　“我都50多了，还有什么仕途可言，领导爱怎么批评就怎么批评吧。估摸着我将来就要在这个位置上退休了，退休前争取多给大家办点儿实事，退休后唠嗑的时候，也能添点儿谈资。”鲁主任说道，只是卓峰感觉她话语中有些苦涩落寂，不像是担忧领导会批评自己，反而更像是恐惧退休后无聊的生活。

　　此前，卓峰就对鲁主任印象很好。

　　此时，更觉得这人风清人正。

　　不知怎的，卓峰忽然感觉自己也应该为胜利小区居民做点什么，遂细细思索了一番，道：“鲁主任，光负面新闻也不太好，也得有正面的成绩，这样两相对比，领导自然就会知道胜利小区的现状，这样吧，我帮您再联系一家媒体，加上我们报社，两篇报道，一正面一负面，两相结合，胜算更大。”

　　“如此，甚好，卓记者，就是辛苦你了。”

　　“辛苦啥，鲁主任，我也是胜利小区一份子，自当发光发热照亮彼此。”

　　“哈哈……你呀……”

　　两人复又商讨了一番，约定好采访事宜，以及新闻稿件见报的时间等等，时间就到了8点多钟了。

　　鲁主任还有一摊子事儿要忙，卓峰也要和苏梦琪、邹老爷子去办理房产过户，当下两人客套一番，各自忙去。