第451章 大动作

　　李斌一副愁眉苦脸，心中却在暗乐。青岛本就是他拟订的第二个廉租房计划城市，连计划书来越都早就已经准备好了。不过，这个时候不装什么时候装？这种好事儿可是一眨眼就过去了。

　　“吕叔叔，青岛的廉租房项目我倒是可以安排着给上，可是您也得等天津的工程封顶以后，让我缓上一段时间的气儿吧，不然的话我的资金链肯定会断裂的，还有……”

　　嘿嘿，此时不提条件更待何时？

　　吕博祥笑眯眯的看着李斌表演，等到李斌觉得自己再没有什么理由可说的时候，吕博祥才淡淡的开口说道：“说完了吧？直接说吧，你要什么条件？”

　　李斌嘿嘿笑着咧了咧嘴，跟智者在一起谈话还真不是一件让人赏心悦目的事情。

　　“吕叔叔，我也不拐弯了。我在天津建设的廉租房项目是自主开发，压力忒大。像这样的工程有两三个足可以把整个公司拖垮。五到六年才能见到效益，上百亿的资金滞留在这个项目上，而且还不知道五年之内会有什么变化，完全是在冒险。我知道这是一件惠民工程，但是也要看个人能力不是么。我承认，按照乐福实业现在的实力，还可以在一个城市再搞一个同样的工程，这已经是我们的极限了。可是您想想，我就是再把一个城市的房价拉下来，这对于全国的大形势来说也只是杯水车薪，影响不了大局。所以，我想这个项目还是应该从全局着眼，国家应该制定一项扶植政策，让更多的企业参与到这个工程中来，只有这样，才能够让更多的百姓得到实惠。我想按照您的胸襟，您考虑的肯定国计民生的大计，当然不会在意这一城一地的得了。”

　　臭小子，这一顶高帽子戴过来，不大不小正合适，倒是挤兑的吕博祥不好说话了。如果自己再坚持要他过来青岛建设这个项目，倒显得自己眼界狭隘了。没想到这个小子胸怀大局，考虑的竟然是全国的房地产格局，而不是自己在这个项目上能够占到多大的便宜，赚到多少的钱，跟他比起来，自己的格局反而有些下成了。

　　“这件事情你跟总理说过没有？”吕博祥皱着眉头问道，他也是想了解一下赵文阁对这件事情的态度。

　　“呵呵，吕叔叔，这件事情要是从我的嘴里说出去味道不一样，分量也不够。”李斌笑着说道。

　　吕博祥眯了一下眼睛，听李斌这个意思，是想要让他来向总理提议了。

　　“欧市长现在风头正健，由他来提应该更合适一些吧？你二叔要是提这件事情的话会更好，毕竟他是政治局委员，提出来的建议任何人都会重视的。”

　　“我是这样想，这件事情首先要在一部分人中产生共鸣，如果大家都在积极推进这件事情，我想真正落实下去的可能性会更大一些。其实国家以前有很多好的国策，可是真正落实到下面就已经走了样子，有些人总是能找到各种方法规避开这些政策。那只能说明有很多的人出于各种目的在抵制这项国策，所以我想廉租房的项目我们应该慎重一些。我在天津这样搞只是抛砖引玉，让人们可以切切实实的看到这个变化。一户平常的老百姓这一辈子就是为了一处房子在拼搏，我们为什么不能为他们把这个时间缩短一些呢？十年或者是二十年，就可以让普通的一户人家买上一处房产，老百姓的生活压力小了，手中的剩余资金充裕了，自然会消费到其他的领域。也许，我们这一辈人看不到我国的经济站到世界的顶峰，可是只要我们向着这个目标努力了，这一天早晚会到来的。我们大力发展摩托车的时候，人家已经以汽车代步了，现在私车成了很多人追求的目标，可是人家又在大力的发展城市高铁、公共交通设施。我们正在努力发展城市化，可是那些发达国家却又在鼓励市民走到乡村去。这是我们与他们的差距。他们步伐是比我们迈得快，可是他们也过早地感受到了过度文明带给他们的危害，而我们，却正好可以借鉴他们的前车之鉴，把那些不必要的环节省略过去，也不给他们把危机转嫁给我们的机会。”

　　李斌的长篇大论让吕博祥也不禁正襟危坐，他再也不敢把李斌当成一个后生晚辈来看待了。这个思想别人不是没有，但是却没有人在去做。赶超英美这句口号在领袖生前就提出来了，在人们的脑子里已经盘恒了几十年，根深蒂固。可是一直追在别人的屁股后面跑，谈何赶超？日本不就是前车之鉴么？日本经过战后几十年的发展，终于可以能够与那些发达国家并肩而立的时候，美国政府仅仅强迫日本政府一个日元升值，就把自己的经济危机转嫁到了日本的身上，一轮震荡过后，日本经济一下子倒退了十几年，而最终的获利人是谁？

　　“你觉得我们应该要怎样发展？”吕博祥现在是虚心垂询，并不是摆出一个礼贤下士的姿态。他知道，李斌既然现在开口跟自己说这些，心中必定已经有了一些思路，广开言路总是有益的，吕博祥只是没有想到一个偶然的喝茶，两个人竟然把话题说到了这个高度。

　　李斌巍然一笑，为吕博祥倒了一杯茶，也不扭捏，开口说道：“吕叔叔，话题又转回来。我觉得我们还是应该先从房子上着手，毕竟这是牵绊国民经济发展的最大一块石头。推行廉租房势在必行，但是需要一些志同道合的人士共同努力。就像我在天津搞的廉租房项目，对天津市政府来说是成功的，而对于我这样的商人来说却是一个失败的投资。这么一大笔资金，我完全可以为自己获得更大的利润。政府，不应该把责任转嫁到商人的头上。自主开发，我想国内没有几个商人会去做这件事情。这个项目如果是政府与有实力的商人合作开发，我想应该会有一部分有实力、有眼界、有报国之心的商人会参与到这个工程中来。我说的合作开发不是简简单单的地皮支持和贷款支持，我说的是真正意义上的合作开发，这个项目是一个政府项目，只是由商人开发经营罢了，如果能够顺利实施，商家也会返利于民，让老百姓得到更多的实惠。”

　　李斌笑了一下，开口接着说道：“我看了一下青岛市的城市规划，吕叔叔，我说的有不对的地方您也不必介怀，这只代表我个人的一些想法。”

　　吕博祥点了点头，示意李斌继续讲下去。

　　“您打算把青岛市建设成一个国际化的都市是吧？”李斌开口问道。

　　吕博祥又点了点头。这不是他一个人的意思，历届的青岛市市长、市委书记都是这个想法，而且省委省政府也一直在向青岛市倾斜，想要把青岛市推到一个可以比拟上海市的地位上去。

　　李斌笑了笑说道：“人口聚居，必定会造成城区地皮紧张，而这样带来的直接后果就是房价居高不下，这是根本。现在国外一些大型都市都在极力发展卫星城，用城市高铁把这些卫星城串联起来，这样既分流了居民，也对人居环境产生了莫大的好处。”

　　李斌没有直接说自己的想法，而是举了国外的一些例子。在国外，一百万以上人口的城市就被列为超大型城市，对于城市管理、环境都将是一个巨大的考验，而在中国，像这种超大型城市竟然有四十六座之多，过千万人口的城市也不乏其数，仅每天产生的城市垃圾就已经是一个天文数字了。

　　吕博祥默默地端起了茶杯。李斌说的是什么意思他明白，可是这关系到整个城市大战略的改变，他就算是赞同，现在也不能轻易表态。如果要是建设卫星城，这件事情恐怕还要获得省委省政府的大力支持才行，他一个人说了不算。

　　吕博祥突然眼神一亮，明白了李斌话后面的意思。

　　“你是不是想把廉租房工程当作卫星城来建？”吕博祥眼神炯炯的盯着李斌开口问道。

　　李斌呵呵的笑了起来。

　　“吕叔叔，我哪有那么大的魄力。我可以把廉租房项目当成整个卫星城的一个启动项目，市委市政府再号召其他的商家大家一起来建设这个项目。市委市政府可以为这个未来的卫星城定位一个主题，比如科技化城市、工业化城市等等，有了目标，大家环绕这个目标建设起来必定事半功倍。”

　　吕博祥也笑了。这个小子胸中的丘壑不小，眼界和思路都要比自己宽敞的多。

　　这可是一个大工程，是青岛市自建市以来最大的一个工程，如果建设成功，必定会在青岛市的历史上抹上浓重的一笔。

　　对于自己的名字是不是会被载入史册吕博祥并不关心，如果能够在自己执政期间做出这么一件伟大的事业来，也不枉自己在青岛为官一任了。这么有成就感的一件事，恐怕自己在做梦的时候都会笑醒。