第十五章 租个餐厅

　　第二天清晨三点钟，张汉便被一阵敲门声吵醒。

　　“搞什么啊？”

　　张汉迷迷糊糊的睁开双眼，眉头微微皱起，起身开门，在门前站着的是昨天第一波来的马经理。

　　他顶着两个黑眼圈，歉意的语气说道：“张先生，真是对不起打扰您的休息了，我、我可不可以请您出去桑拿，顺便聊一聊？”

　　“不去。”张汉还没睡好，打算关上门继续睡觉。

　　马经理脸上闪过一丝焦急，道：“张先生，给次机会吧，我在您家门口呆了一夜，现在您去睡觉，一会儿别人也会来打扰您，您不如跟我出去，我保证您能得到最好的休息。”

　　张汉闻言眉头一挑。

　　都说早起的鸟儿有虫吃，这小子更是守株待兔了一夜的鸟儿啊。

　　“你等我一会儿吧。”

　　张汉摸了一把脸，也没关门，直接换衣服去了，马经理见状微微松了口气。

　　五分钟后，张汉同他下楼前往附近一家高档的洗浴桑拿休息。

　　他们前脚刚走，没超过二十分钟，又一位经理到来，只是后来的注定会扑空。

　　一觉睡到早上八点多，睡醒后马经理请客吃了早点，随后便带着张汉前往总公司，由区域经理领着去交易所签合同。

　　中午十二点，一切的手续都办理妥当。

　　张汉的银行卡也多了一千八百万，直接给刘猛打去电话，要了银行卡号，汇款两百万过去。

　　忙完这些时间也来到下午。

　　现在银行卡还剩下一千七百六十万，去了一千万租山的费用还剩下七百六十万。

　　七百六十万，看似不少，但能做的事情却也不多。

　　一点钟，张汉开着吉普牧马人，在新月山一带转了几圈。

　　租山的事情有了眉目，那接下来要做的事情就是找个暂时落脚的地方。

　　虽然新月山中有一池灵水，但灵水的作用无非是能让新月山的土地变成灵土，也不能全部都进化成为纯阳水，更不能提供能量让所有的项目都可以改造。

　　所以新月山的改造还是按照原来的计划，先弄后山的区域，住宅区和前山区域只能慢慢完善了。

　　“还要租个房子。”

　　张汉沉吟了下，直接拿出手机拨通了中介公司马经理的手机。

　　听见张汉想要租房子，马经理很是热情，他这套房子交易，马经理可是拿到了一百万的奖励，热情也是情理之中。

　　他让张汉来公司先看一看房子的照片，并且承诺张汉租到了房子他不收取中介费，间接的表达自己的感激之情。

　　张汉没有说什么，直接开车去了他的公司，是一个背街的小门市，里面总共有十二三个员工。

　　马经理就站在门口，当看见张汉到来后，热情的迎了过来：

　　“欢迎张先生，来，里面请。”

　　走入屋子坐在沙发上，马经理从包里拿出一盒20元薄荷味的中南海，递给张汉一支并为其点燃，自己也点燃一支烟后他笑着问道：

　　“不知道张先生想要租一个什么样的房子？”

　　“新月湾的房子，要好一点的。”张汉回答。

　　“好一点的？”马经理沉吟了下，说道：“在新月湾好一点的有别墅，大概一年四百万左右的租金，还有就是观景楼盘的租房，一百平以上的每年也要一百五十万以上，至于其他的小型房以及公寓我觉得张先生也看不上。”

　　“嗯，有没有照片？”张汉问道。

　　“有，张先生跟我来。”

　　马经理闻言起身，带着张汉来到他的电脑桌前，马经理在中介公司的系统上搜索了新月湾的房源。

　　从别墅房到各种家庭房看了个遍。

　　装修更是五花八门，有的是欧美风，有的是现代风，但能被张汉看得上眼的寥寥无几。

　　“这套别墅位置在哪？”张汉指着一条信息说道。

　　这套别墅是张汉唯一能看的上眼的，装修的没有浮夸的豪华，屋子中白色和蓝色以及草绿相互交错，有着一种贴近自然的清新感。

　　然而这租用的价格也有些贵，年租四百五十万。

　　“这套别墅在永兴路上，永兴路在新月湾和竹坑区的中央地带。”马经理点头说道。

　　“有些远啊……”张汉眉头一挑。

　　心中理想的位置就是靠近新月山的地方，那样自己也好随时上山打理，要是远的话来回还比较麻烦。

　　“远？”马经理微微一愣，问道：“张先生想要租哪个地带的房子？”

　　“离新月山近一些的吧。”张汉回答道。

　　“新月山那边……”马经理思索起来，在系统里搜索了几个街道，然而也没有合适的房子。

　　“张先生是自己住吗？”没有房源，马经理有些坐蜡，一边想着办法一边和张汉聊着。

　　“和我女儿暂时居住，主要就是给她做些好吃的饭菜。”萌萌的可爱小身影在张汉的脑海飘过，他的嘴角不由自主的挂起一抹微笑。

　　“做饭？”马经理眼前一亮，道：“我觉得有个办法可行，张先生以你对装修独特（挑剔）的目光，我觉得你可以租一个小型门市房，自己装修一下等到期也能出兑，住宅的房子都不好动装修的。”

　　“门市房？”张汉眼睛一眯。

　　开餐厅？

　　倒也可以，萌萌才三岁多，吃的少，每顿做出来多余的饭也可以卖，更重要的是装修不满意可以随意的改造。

　　这一点张汉还是比较在意的，追求品质生活，张汉向来都不会让自己委屈，更别说现在有了萌萌，那可是更不能委屈的小公主啊！

　　于是张汉点了点头，说道：

　　“也可以，有没有照片可以看？”

　　“有的。”马经理笑了两声，搜索新月山附近的门市房。

　　一开始搜索的都是六七十平米的小型门市房，在马经理看来，他和女儿两个人足够用了。

　　但张汉却一直摇头：“太小，在看看大一些的。”

　　马经理又搜索了大一些的，终于，看了二十几个后，终于看到张汉点头的房子了。

　　“这套房子是一带二的门市房，一楼是早餐店，二楼是住户，是一对老年夫妻开的，地理位置最接近新月山，我前些天去过两次，生意还不错，要不是老两口有了需要他们照顾的孙子，那他们可不会出兑。”

　　马经理一边介绍着一边点开图片，说道：

　　“一楼比较简单，一百三十平米，只有早餐柜台和一些桌椅，二楼是家庭式的主宅，装修的还算不错，两室一厅的格局，南向的房子，采光也好，综合的讲就是改造的空间大，我觉得还蛮适合你的。”

　　张汉看着一张张照片，终于满意的点了点头，说道：

　　“这个还可以。”

　　“这套房的价格张先生满不满意？兑下来要四百万，含一年零三个月的房租，我觉得还可以和他们讲下价。”马经理笑着说道。

　　“不用讲价。”张汉微微摇头。

　　“好的，那我带你过去亲自看看。”

　　马经理笑了笑，起身带着张汉向外走，他开的是一辆黑色的本田雅阁。

　　在香江这里，有私家车的一般都是生活不错的，车不贵，跟内地比要便宜很多，毕竟少了税钱，但是养车相对来说就要贵很多了，油费将近两元，加上停车费等乱七八糟的，记得有个专业人士算过，养车一个月最少都要小五千，算吧，一年六万，也是一笔不低的费用。

　　由马经理带头，两人来到黎明路上准备看的餐厅。

　　在来的途中马经理已经联系好了，所以进屋之后一对儿五十岁出头的夫妻正坐在客厅说着话。

　　见到来人，两位夫妻打了招呼，带着张汉在房子各处都看了看，楼上的格局也不错，家具没有多少，都被收拾走了，整体很干净，一楼的餐桌等用品都在，属于出兑的范围内。

　　一百三十平米，一个大厅本来很大，但是用两片板墙弄了个厨房，看上去便没有那么大了。

　　格局不错，改造的空间大，所以张汉立即拍板，马经理为双方签了转兑合同，这餐厅从现在起一年多的时间都是属于张汉了。

　　老两口离开后，马经理和张汉坐在大厅的椅子上。

　　“我把中介费也转给你吧。”

　　张汉开口说道，但马经理却摇头拒绝道：

　　“张先生，你的房子能选择我交易我很感激，所以中介费就别提了。”

　　张汉闻言，淡笑着摇了摇头，问道：“你有认识的装修公司吗？”

　　“有，我现在帮您联系？”马经理回答道。

　　“嗯。”

　　马经理当面打电话联系了一家装修公司，不到半个小时，便有两个身穿西装的男子敲门走了进来。

　　一位是国字脸中年人，另外一位是二十四五岁戴着眼镜儿的青年。

　　“张先生您好，我是蓝路装修公司的经理赵凯。”中年人笑着打招呼。

　　在房子四处看了一圈，感觉装修应该没几年，保持的都还不错，心里觉得可能张汉是要翻新或是小改，于是赵凯开口问道：

　　“张先生想要怎么改造？是在原有的基础上翻新还是想要在不喜欢的地点改一下呢？”

　　然而张汉的回答却让他有些懵逼。

　　“拆了重装。”

　　“啊？”

　　除了马经理外，赵凯和那青年都愣住了。

　　“一楼全都拆了重新装修，二楼在原有的格局装修。”张汉补充了句。

　　大手笔啊！

　　赵凯眼睛一亮，赶忙问道：

　　“那张先生是想要全包还是半包？”

　　全包便是装修的包工包料，价格比较高，半包就是包轻工辅料，主要的地砖、墙砖、板子等等主料都由张汉负责。