第139章 风头无两

　　孙武棋的办公室内，会谈气氛变得有点激烈。孙武棋等着孟佑说出如何刺激的地方。

　　“你的赚钱方式是计算，拿地，出售。这是过去的固有模式，并且曾经长期赚钱，让您赚翻了这副身家。”孟佑笑了一下继续说：“您认为每个地产项目收益能计算准确吗？其实销售情况的波动非常大。静态的认为一个楼盘可以根据周边环境来推断购买。其本身就像用一个大学生都学过的模型来算一支股票股价。而实际上这并不能精确计算。宏观调控，微观竞争，哪一样的改变都会威胁到这个地产项目。特别是现在。”

　　孙武棋问：“但是风险可控。而你的投资风险不能把控。你不是经营那家企业，而是期望那家企业上涨。控制权在别人手里。”

　　“我们能把控的是眼光和时机。”孟佑伸出了左手的两根手指，他的右手轻轻将左手食指按下。“眼光，可以让我们选择出短时间内是不是赚钱的机会。”

　　“那么选错了呢？”孙武棋问：“选错了怎么办？”

　　“这就是时机的问题。”孟佑将左手的中指也合上。“选错了，我们会毫不犹豫的撤出。而选对了，我们会达到盈利预期的时候撤出。”

　　孙武棋问：“那么，你所说的‘刺激’在哪？”

　　“在于一个变化莫测，涵盖了很多种类，很多行业的市场。这个市场只有极少数的人能赚钱。而我们……”孟佑拿起飞鸟的资料说：“经过这么多年的证明，正是其中之一。”

　　“我做的，就是等你们‘乘风破浪’的赚钱？”孙武棋起身笑道：“我更喜欢有把控的事情。”说完，他坐会了自己的办公椅子之上。以老板的姿态面对这孟佑。

　　“你有把控。”孟佑转身来到了老板桌前解释：“你需要拿出过去在地产投资上，证明过的明智眼光，看看我们是不是值得投资。想想回报比。投资地产上，要面对政策，要面对竞争，现在能不能赚到钱都很难确定。我听说有个楼盘，就是你某个建成小区对面的住宅，在以甩卖的价格出售回笼资金。你的同行们已经开始谋求转型。而您，是不是也该早作打算。最后知道浪来了的人，一定会被淹死。”

　　孙武棋的肚子里虽然未必有多少“墨水”，但他是属于“敏感型商人”。他知道政策的风向。这在过去让他不断踩在风口上发展，现在他在找寻一个合适的新途径来赚钱。

　　房企转型已经不是什么秘密了。一些大型房企完成了去地产化向轻资产的转型过渡。有的同行用大城市和小城市结合的区域布局去化解风险，有的像云景和怀宇去尝试养老地产，有的打上了融资租代和金融+商业地产模式的主意。孙武棋自己的公司，也同样面临这转型的压力。单靠地产项目，确实风险不断上升。

　　孟佑向孙武棋又介绍了半个小时，这大半年来他们小组投资的成功情况，有哪些失败的情况，飞鸟整体的投资收益。孟佑看出了孙武棋脸色慢慢转变，他继续进一步的说：“您可以先试一试。”

　　“明天我给你答复。”

　　孙武棋看了飞鸟的收益，又找人打听了一下飞鸟的水平。他决定试一试。

　　隔天的下午，爱丽丝接到了孙武棋秘书打来的电话，要与孟佑通话。孙武棋告诉孟佑他会投资飞鸟，钱由孟佑来进行投资。他和孟佑约定，如果想撤走的时候，他能马上将钱撤走。有这一条，他才会同意。孟佑请示了楚思源之后，楚思源也同意了。

　　金格对孟佑和爱丽丝竖起了大拇指，夸赞他们的旗开得胜。孟佑和爱丽丝击掌庆祝首战告捷。

　　下班后，楚思源没有走。金格和楚思源在办公室内喝酒聊天。两人面前是几种小食，手里的是加冰的威士忌。

　　金格说：“孟佑他们还真行。飞鸟的名牌也应该占了很大的比重。”

　　“说动孙武棋并不是很困难。”楚思源说：“孟佑选择这个人，他是看中了孙武棋的钱也有向外投资的打算。”

　　孙武棋的钱需要增值，而且是幅度不低的增值。

　　金格说：“孟佑这家伙，半年做了我好几年才能做的事。他比张鹏和于墨更能为我们带来利润。”

　　楚思源指指自己的眼睛说：“是我目光如炬。”

　　金格说：“新血计划的二阶段，会是一阵阵痛。”

　　在楚思源的计划里，李司琪会是第一个被取代的经理。没想到孟佑已经提前这么多完成进度。下一步，将是这股“新血”与张鹏和于墨产生竞争的时候了。内部的巨大竞争，将进行优胜劣汰。如果顺利，“新血”将取代“旧血”，飞鸟浴火重生，更进一步。

　　楚思源说：“孟佑对于墨有特殊的朋友感情。孟佑会首先成为张鹏的竞争对手。他应该能接得住孟佑的招吧。”

　　孟佑、张鹏和于墨，三个人就是楚思源棋盘上的三个领地。三国争雄，总有人要先离场。

　　金格曾经一度认为楚思源过于冒险，可当他知道楚思源的想法后觉得非开始不可。张鹏和于墨都不是楚思源心中完美的人选。张鹏太过放纵，于墨太多谨慎。如果能逼他们提升那最好，如果不行，那么就是“前浪”。

　　今天在飞鸟的时候，张鹏也为孟佑庆祝了。可回家之后他就变了一副模样。风头都是孟佑的，让张鹏心里很不舒服。自己挑选的人才爱丽丝，现在成了孟佑的下属，而且两人的关系比过去爱丽丝和张鹏还要好。那默契程度简直爆表。

　　“那个‘小透明’，现在要爬到我的头上了。”张鹏是不能忍受的。

　　他是飞鸟除了楚思源和金格外，说话最有分量的人。他不想失去自己的位置。

　　“是时候告诉他什么叫‘长幼有序’了。”张鹏笑了。他从床头拿出了自己的另一部电话。这部电话里是张鹏存的与他有过情缘的各位美女。他想起了一位护士，她的舞蹈同样很有魅力。

　　“忙什么呢？”张鹏主动联系了她。

　　“在家啊。”女人说：“怎么想起联系我了？”

　　“今天看到了电影，想起针头了。你在诊所扎了我三次才扎到血管。”

　　“呵呵。我结婚了。”

　　“那抱歉打扰了。”张鹏不想再纠缠了。

　　“其实……”

　　“我不喜欢挨扎的感觉了。”张鹏挂断了电话。

　　于墨和张鹏共事多年，他了解张鹏的个性。他珍惜自己的位置，并会为了保留这个位置而打压其他人。自己除了佛系以外，也是不愿意和张鹏起一些竞争方面的冲突。他想提醒孟佑，又怕弄巧成拙。

　　女友问于墨为何愁眉苦脸。

　　“安静的日子，只怕要结束了。”于墨很担心。