第132章 空手套白狼

　　在前往鬼湖的途中，李莽与商寅默契的没有谈正事，而是瞎扯着路边的景色有多美，野花有多香之类。

　　李莽需要以灵眼为筹码，谈判时能占据更大的优势；而商寅则需要亲自看到灵眼的情况，好判断真伪，否则根本就没法谈下去。

　　“果然是灵眼，喷涌出磅礴的灵气，至少能够持续供应上百年！”终于来到鬼湖，商寅当下就一阵震撼，并作出自己的分析，他是顶级鉴定师，判断的时间只少不多。

　　虽说才一晚过去，但鬼湖和以前已经大有不同，灵雾缭绕，看上去就如仙境，逼人的灵气让人忍不住闭眼享受自然的神奇。

　　李莽笑了笑，但没有说话，只是暗暗回忆着有关这天宝商会的资料。天宝商会，创于大宋年间，从开始就做针对修炼者的生意，买卖灵药、灵宠、法宝武器，乃至各种材料等等，只要是修炼者需要的东西他们都有，在大宋时期天宝商会曾辉煌一时，当时地位甚至要直逼炎黄。

　　但可惜随着修炼界的没落，地球资源的匮乏，天宝商会的地位也呈直线下降，曾多次徘徊在生死边缘。但他们最终还是熬了过来，尽管如今地位大不如前，但因为他们统筹着不少修炼者需要的资源，地位在这些年稍有提高，加上有千百年的底蕴在，天宝商会始终不容小觑。

　　“李公子，老朽直话直说，我们天宝商会希望在这要一块地皮，用来筹建商会总部，需要什么价钱您尽管提。”商寅直接说出自己的目的，财大气粗的天宝商会完全没有遮遮掩掩的必要。尽管他们地位大不如前，但若论世俗金钱，恐怕连炎黄都有所不如，真正的富可敌国。

　　“天宝商会进驻桃乡山庄，我自然是热烈欢迎，再谈钱那得多伤感情，村子前面就有一片空地，我本来是用来建游乐场的，如果商老先生不嫌弃，尽管拿去用便好！”李莽非常大方慷慨。

　　刚开始商寅听着还是很舒服的，但渐渐的却觉得味道不对，等听完才哭笑不得。尽管这口灵眼已经影响整个桃乡村，但灵气真正当得上浓郁的范围其实只有方圆二三百米内，李莽现在却给了他一块五百米开外的地皮，这有何用？虽然是免费，但免费他也不要啊！

　　商寅并不以为李莽不明其意，这恐怕是装傻充愣，以此占据主动，但商寅却不得不被动的说：“李公子，我的意思是，要在灵眼的百米范围内求得一处地皮。”

　　“百米范围内？……这不好办啊！”李莽闻言就把眉头锁到一块，为难的说：“这总共二百米的范围，鬼湖就占了不少的一部分，再去掉预留的道路等方方面面，最终能剩下的面积其实不多，其中还被人预定了一部分，怕是难以再给天宝商会提供足够大的地方。”

　　“地确实不多，但我们天宝商会是一百分真诚的，希望李公子给我们挤出一块地方。老朽明白这地价值不菲，代价请李公子尽管提。”商寅没有放弃，并努力把话题转到购买上面。他不怕价钱高，只怕李莽扯开话题不肯谈。

　　火候已经足够，李莽再说可就是啰嗦的废话，既然对方大方，他也大可不必客气，沉吟了一下便说：“围绕着鬼湖的第一圈我把它归为一等，每三十米能够建成一圈院落，也就是说，两百米范围能预留六个等级的院落。第一等是不外售的，考虑到你们需要的面积较大，我只能给你第二、第三圈的位置，不知你们需要多大的面积？”

　　“一圈三十米宽，两圈六十米，那么至少还要八十米的长度，合共四千八百平米，请李公子开价。”商寅伸手对李莽示意。

　　“嗯……我需要在鬼湖方圆二百米内建设一批院落与公共建筑，可能需要贵商会的帮助，否则将无法开工。”李莽道出自己的目的。他潜在的意思是，要天宝商会替他完成这一片院落的建设，不花一分钱，不出一点力气就能把这一个庞大的工程搞定，算计不可谓不精明。

　　“请问，要建多少院落？预计大概要多少投资？”商寅一丝不苟的问个明白。不怕价格高，只怕数目不清不白，事后若是因此而起争议，对双方而言都不是好事。

　　“五百套院落左右，每套投入约一千万，总计五十亿。”李莽不假思索的就给出回答，却一下子比原本的五亿预算提升了足足有十倍。

　　不过四千平米的地皮，居然被要价五十亿，这价格不可谓不高，绝对是空前绝后。

　　“……”一直还算平静的商寅闻言嘴皮也是一抽，尽管他从开始就做好李莽会狮子大开口的思想准备，但一下听到五十亿的价格，还是难免心惊，随后就沉默着思索起来。

　　五十亿无疑是一笔天大的巨款，但对于积累千百年的天宝商会来说却还能够接受，商寅现在要想的是，这五十亿是否值得。

　　天宝商会如今的总部在京城某个私人会所，与都市和修炼界均是格格不入，这在一定程度上制约了他们的发展，如果能够把商会转移到与森林为邻的桃乡山庄，这里还有灵眼供应的浓郁灵气，简直就百利而无一害。

　　或许，这五十亿需要一段时间才能挣回，但天宝商会现在要考虑的不是挣钱，而是发展与复兴，所以，这块地皮势在必得。

　　“我们天宝商会投资五十亿助李公子建设山庄，将能得到第二、第三圈的土地四千八百平方米，是否？”商寅问。

　　“是，但不全是。”李莽却是给出一个令他们意外的回答，接着补充说：“土地你们只有二十年的免费使用权利，之后要按照时价缴纳相应租金，具体我们可在合约上列出细则。”

　　“二十年……太少，至少要一百年。”商寅险些被呛得吐出一口老血，二十年五十亿，恐怕已经没什么比这个更贵的了，当下讨价还价说：“我不得不承受，这片土地的价值确实很大，但五十亿只能使用二十年，二十年后就失去掌控权，这对天宝商会来说要冒很大的险，实在不妥。”

　　“如今灵气严重匮乏，而且趁势是越来越匮乏，灵气浓郁的环境，价值有多大我就不多说。况且据闻天宝商会每年纯盈利数十亿，甚至更多，一年的收益就能把购地的损失填补，对富可敌国的天宝商会来说没有太大的损失。”李莽却是没有让步。

　　“二十年实在太短，二十年后若是被撵走，我天宝商会损失不起，至少五十年。”商寅继续争取。

　　“三十年吧！这已经是我最大的让步。另外我可以给你们保证，到期后绝不驱赶天宝商会，而是无限期的以时价给你们租让，除非你们要搬走，这点可以写进公约里面，商老先生大可无需顾虑。”李莽也稍微做出让步，二十年五十亿的价码确实太高，不是一般的坑。

　　商寅沉吟了一下，这个条件尽管远低于他的预期，但看样子李莽已经不打算退让，便没有再继续讨还下去，咬牙到：“好！就按李公子说的办。下面我们拟好公约，然后对修炼界公告公约内容，并邀你们炎黄高层当公证人，以确保公约的合法与有效。”

　　“没有问题。”李莽没有多想就点头同意下来。这个办法是很常用的，把公约内容公告，哪方若是违约，自然会遭到修炼界的同道耻笑，正常情况下没有人会犯此大忌；而邀炎黄高层做公证人，哪方若是违约，受害方将能够申请得到炎黄的帮助。

　　一直跟在后面那文儒中年得到授意，当场从公文包里取出纸笔，认真的草拟了一份公约，并经双方讨论修善而得出最终的成品，双方才欠下各自名字。至此，这份公约便算生效。

　　“这工程很大，可以先从第一圈开始置办，争取早日把做出成品，后面的慢一些倒是无碍。”最后李莽提示这点。

　　“请李公子放心，我们天宝商会也希望能够早日搬迁，最快一个月，前面的第一、第二、第三圈工程就能够准时完工！”这一个方面商寅倒是自信满满。俗话说有钱能使鬼推磨，天宝商会就是不缺钱财，一个月建好第一、二、三圈工程可不是大话。

　　“如此甚好。”李莽跟对方握了一个手，算是对签订公约的庆祝，空手套白狼把鬼湖别苑的筹建难题解决，他也满心欢喜。

　　“李公子，你不经商可真浪费了人才。”这是商寅最后给李莽的评价，五十亿四千八百平米的土地，仅有三十年的使用权，这已经不能用贵字来形容。但商寅并不后悔，这块地皮他是势在必得，而且对天宝商会的前程事关重大。

　　“商老先生实在是说笑，若论经商，我可是连拍马也赶不上商老先生的天宝商会。”李莽摇头，他可不认为自己占了对方多大的便宜。

　　“李公子谦虚了，天宝商会是积累千年才有这样的底蕴，怎及李公子年轻有为，况且老朽也不过给人管管事而已，不值一提。”商寅笑呵呵的恭维着李莽，但他又话中有话，暗示他自己不过是天宝工会的形象代表，而非主人。

　　李莽把眼睛轻微眯起，却当什么也没有领会，装傻充愣的捧手说：“商老过奖了，这是一次明智的投资，相信天宝商会能在您的带领下复兴繁荣。”

　　“托您吉言……老朽还得筹划山庄的建设事宜，不宜多留，就先告辞。”商寅对李莽的祝福很是受用，但随后他也提出告辞，双方捧手告别，初次见面算是愉快。

　　“这天宝商会后面还有什么背景，以后会有交往，得找个机会了解一下。”看着商寅离开的背影，李莽自言自语。