第317章 项目

　　徐家会让张书剑在工作和生活上处处碰壁。

　　张书剑旗下的几个工厂，最近被检查的频率有点大。从厂里出来的货车更是被查的严格，超载一点都不行。谈的好好的合同，说飞了就飞了。货款却得等好几天再结清。

　　张书剑秘书那辆不开的车，莫名其妙被拖走了，说是在小区内违规停车。秘书说我在车位没动过啊，物业不管。

　　张书剑知道这都是谁干的。徐家人在找各种茬。他觉得应该探探底,就打电话给徐靖卿。徐靖卿看了一眼是张书剑的电话，就挂断了。

　　张书剑知道，这件事麻烦了。如果徐靖卿没接电话，那就是她们可能已经知道真相了。

　　天英的例会上，张书剑一进门就笑着和众人打招呼，表现着自己的亲民。众人对他仅仅是点了点头,有些人就装作没看见,根本就没有搭理他。张书剑的几位亲信眼神复杂，好像有事要对他说。

　　张书剑并不觉得徐家人有这个能量。许家并不应该在天英中有这么大影响力。

　　按照正常流程走完会议内容。张书剑说道：“我呢，有一个项目，到时希望各位能够帮个小忙。”

　　“什么项目？”总会有人捧场的。

　　“旧区改造。”张书剑简单介绍了一下说道：“这个项目，就是一个为百姓做事的项目，不为赚钱。”

　　蒋省光等人都瞧向了龙铭一。张书剑的这个项目就是龙铭一准备做的项目。

　　“真是巧啊。”蒋省光打了一个哈哈，“没想到比撞衫更可怕的事情出现了。”

　　邱校斌说道：“这能算是缘分吗？”

　　张书剑问：“怎么了？”

　　“这个项目，龙副会长也想做，刚刚和大家说了一下。”

　　龙铭一只能笑道：“真是有趣啊。”

　　大家都知道，这两个人现在是不可能做一个项目的。

　　这个项目是张书剑破局的招。

　　张书剑做好这个，就是各大媒体夸奖的人。徐家也不得不暂避其风头，先停止对他的攻击。现在听到龙铭一要做，张书剑更不能让给他了。这要是龙铭一做好了，天英里就更没有他说话的份了。

　　张书剑回去，就准备自己的团队。他和龙铭一都不会开发地产项目，就需要他们组建能人的团队。

　　龙铭一也得准备自己的团队。

　　战刀资本的会议室内，许晨、米明、李雪蓉、张越倩和刘曼丽都就位了。这样的项目上，还真的需要刘曼丽这个“路子野”的人。

　　龙铭一在投影仪上，展示着这个项目的资料。

　　八栋六层四十年楼龄的老楼,里面的业主几乎都是上岁数的老人和继承了房子的儿女。典型的弃管小区，可能从来都没交过物业费，环境脏乱差。地理位置一般，周围不属于黄金区域。这里属于旧城区改造。这是引入社会资本解决民生问题的试验之一。

　　龙铭一说：“项目挺难的。这几栋楼几乎贴在一起。你家缺根葱，对面都能给你扔过来那种。居住的密度决定了再开发成住宅回迁不太可能。”

　　米明说：“地段不好，住宅开发价值不大。”

　　刘曼丽说道：“问过几个懂行的朋友。那个地方的人，出了名的‘刁’。搬迁肯定是笔巨款。尤其是大哥你这样的有钱人，一定是一口咬掉一块肉。”

　　龙铭一问：“所以需要大家集思广益，给我一个好的计划。”

　　张越倩为难的说：“我们都不是盖房子的。很难给你一个意见。”

　　龙铭一说：“还真是。找找周围的朋友，看看谁会盖房子。”

　　刘曼丽路子野，帮龙铭一找了一个朋友，这个人是地产公司的人。他陪着龙铭一去现场看了一下。

　　“龙总。”那人很诚实的说：“很难做，初步看就要亏很多。这个地基已经有下沉的趋势了。房子太旧了！周围是一所大学新校区的后墙，另一边是通往郊区的路。我真的不建议开发。”

　　“能亏多少？”

　　“您个人保守的算要两三亿。”那人说：“别看这些旧楼里很多是空的，但是都有主。你拆迁都会找你来。平均算下来，三百户肯定是有的。按照海市拆迁的情况，您觉得会要您多少钱？您剩下的这块地，又没什么用处。”

　　龙铭一靠着车，看着这里，无奈的撇撇嘴。“谢谢。”

　　“龙总，那我先走了。再见，曼丽。”那人开车走了。

　　刘曼丽也靠在龙铭一的车上，看着眼前的旧楼。

　　龙铭一问：“看出什么了？”

　　“看不出什么来。”刘曼丽说：“我觉得没必要做。”

　　“王灿辉说这是我提高知名度的机会。”

　　“三亿直接捐给希望工程，你比这样有名。”刘曼丽说完，自己笑了，“真笨！原来这里面还有别的事。”

　　“你不笨。已经想到这了。”龙铭一说：“王灿辉肯定是帮某个人的忙，而这个忙帮完，对我也有好处，对王灿辉也有好处，很大的好处。”

　　“这么看来，张书剑挺有本事的。知道怎么破局，知道该利用谁。”

　　“他也不会认亏吧。这笔钱谁拿出来都心疼。”龙铭一说：“我想肯定有办法解决。”

　　“我相信。”刘曼丽说：“你不是无所不能的龙铭一吗？”

　　说完，刘曼丽有点沮丧。

　　“怎么了？”

　　“看看，‘茶祖宗’的味又露出了了呗。”刘曼丽说：“人啊，想学坏容易，想学好太难。”

　　“但我觉得你说的是实话。”龙铭一说：“走吧。‘茶祖宗’！就您这冷天短裙装备，那边几位大爷眼睛都要掉出来了。

　　“那我不是做好事？连老眼都治好了。”

　　“已经有人回家取眼镜去了。”

　　龙铭一将刘曼丽送回家里，他就准备调转方向找王灿辉，刚开了几米他又停下了。他知道这些也没有什么好处。还是应该将注意力放在改变这个项目上。

　　龙铭一围着这八栋楼的项目又转了一圈，他发现这个项目四邻不靠，没有可以借助的东西。按照刘曼丽找的人说，这个地的质量即使重建，盖高层住宅概率也很低。

　　“真是难题。”回到战刀资本的龙铭一躺在沙发上，想不到办法。

　　许晨进来说道：“怎么？闹心呢？”

　　“是啊，但是我想，如果我这样，张书剑不是更难过？”

　　张书剑同样面对着难题。而且他是天英会长，他比龙铭一更需要拿下项目。

　　“如果以修葺为主呢？”张书剑提出了一个想法。“将小区内的道路和设施都换一换，将危险的隐患都清除，你们觉得怎么样？”

　　张书剑团队中的大半数的人不同意。

　　“这是一个比较下策的方式。人们会认为你是在糊弄。应付上面和百姓。而且没有盈利模式，以收取物业费为主吗？这些人好久没交过了。”

　　张书剑说：“再想想吧。”

　　战刀资本。

　　龙铭一否决一个与张书剑小组提出差不多的提案。龙铭一叹口气，“不会满意的。他们心里认为的是我应该给每户一间大三居。”

　　“您错了。”米明说：“他们希望的是你给每人一户大三居。”

　　“看来要把你卖了。”龙铭一说道：“这事很有挑战，我们一定得做好！”

　　“好！”

　　龙铭一的团队，倒是信心十足。