第八十二章 城市化改变中国

　　史央清起了开玩笑的心思，“好，如你所言。”

　　陈子迩心中大喜！这事没跑了！泡沫前夕带人投资互联网还亏了，他有什么脸再提‘重生者’三个字？

　　陈子迩心情好了，胃口也好，他学着史央清的动作切肉，然后放到自己嘴里，虽然外面天公肆虐，可里面气氛很好。

　　史央清说：“放下在工作中的偏见以后，我发现你是个很特别的人，嗯……其实我应该早点发现的。”

　　“特别？哪里特别？”

　　“很坦诚，很真实。就像你第一次见到我有些紧张，你说出的理由是我听过最真实的。”

　　“成人世界中有很多东西是缺失的，尤其身在商场更是如此，你能拥有，我觉得非常难得。”

　　“好了，你再夸我脸皮再厚我都要不好意思了。”

　　史央清一边咀嚼一边撇着嘴笑着。

　　不巧的是，陈子迩的电话又响了，这次是薛博华。

　　陈子迩尴尬，说了声‘不好意思’。史央清说没事，接吧。

　　“老薛，什么事？”

　　薛博华上来问了个很奇怪的问题，“老陈，你手上总共多少资金？”

　　陈子迩一愣，怎么这样问，“怎么了？”

　　“我爸不是分管城市建设和经济工作的嘛，你也知道最近东南亚金融危机愈演愈烈，中海其他方面还好，就是有不少外商尤其是港资投建的大楼资金链超级紧张，现在烂尾楼一天比一天多，我爸现在愁死了，说整个中海大大小小要六十多处烂尾楼了。”

　　陈子迩说：“这个事我知道。”

　　薛博华又说：“你还说中海的房价肯定暴涨嘛？”

　　“对……这些烂尾楼撑过去了，未来潜力是很大。”

　　薛博华诱惑的说：“那既然如此，四角场商业区那里，有个楼资金链要断了，你要不要试试注资？”

　　陈子迩心头一动，仿佛有一根神经被挑动了，**抑制不住的生长，商业用地上的大楼，中海四大副中心之一嗳？！这地段多好！陈子迩相信肯定有很多人在一线城市逛大商场的时候有过这样一种**：

　　你站在城市街头，看着周围高楼林立，灯火通明，人声鼎沸，商铺、商品琳琅满目，周围各种高大上的车辆来来往往，俊男靓女在这里聚集。

　　虽然大多数人只是来逛逛，但在心底深处有没有想过：我他妈要是能有一栋就好了！

　　不要多，各种商业中心、广场，就一个就够了！到时候租出去，天天吃房租都够了！

　　现在陈子迩就有这个抄底的机会！

　　可…这些物业肯定要上亿的资金的，他哪有这么多钱？

　　陈子迩压着声音说：“多少平的？这种地段要的资金应该不少吧？！”

　　薛博华听得出陈子迩动心了，说：“那兄弟我肯定给你挑最优质的啊，我打听了，那块地总建筑面积6万平方米，计划投资3.5亿人民币，是香港一家叫俊杰地产投资的，现在那边资金链紧张的很，那老总跟我爸谈只要有一半，有人出1亿5他就脱手，可现在鬼才有钱给他接盘，你要有想法，我去给你联系？”

　　一亿五？陈子迩现在手中资金还不到3000万人民币，差太多了。

　　“太贵了，有没有便宜点的？我想直接买，不考虑注资，但最好控制在2500万以下的那种。”

　　薛博华说：“2500万……那就只能买住宅用地了。”

　　陈子迩：“……”

　　是不是有人在说我没钱？

　　算了，现在的他还真是买不起，不过这波烂尾楼行情要持续好几年，陈子迩记得即使在0203年还有香港商人弄了个楼，然后一倒手，赚了十来亿。

　　放下电话，陈子迩觉得心中有点怅然若失，人呐，有了一点就想要多一点，再有一点又更想要多一点。

　　**是越来越大，跟无底黑洞一样，本来在这个年头他陈子迩有个一千万，买啥都够了，多爽的事情，而且国外账户还有200万美元。

　　可这么个想要拥有一个商业中心的**一出现，顿时觉得…钱真他妈的少。

　　史央清见状问道：“又怎么了？”

　　陈子迩看着史央清，心思又动，“帝景蓝湾附近有个烂尾楼，6万平方米的建筑面积，要1亿5，你有资金接嘛？”

　　史央清觉得不可思议，“我接这个干啥？烂尾楼哪有什么价值，破砖破瓦的值得花那么多钱？”

　　陈子迩解释说：“中海的房价未来肯定会涨的，房地产也必然是个火爆的行业，现在东南亚危机扫荡了很多地产商的现金流，我们正好抄底进去，这是千古难逢的良机，怎么会是破砖破瓦？”

　　史央清沉吟着看着陈子迩，然后问：“你到底想做什么？便利店你有，互联网也涉足，现在还要进入房地产？你的钱大风刮来的啊？投资的时候还是谨慎点好，没坏处。”

　　陈子迩知道史央清的建议是好，但他是过来人，这些趋势他是很确定的。只是要让史央清相信烂尾楼有价值也需要可信的理由。

　　所以他从侧面说：“我进入这些行业都是有理由的，便利店算是机缘巧合；我投资互联网，是我认为互联网正在改变世界，机会很多。”

　　“那进入房地产呢？”史央清问。

　　“进入房地产是我认为城市化正在改变中国。”

　　史央清呢喃，“互联网改变世界，城市化改变中国……”

　　陈子迩继续说：“未来，我们国家将会有至少3亿人口进入城市，你看现在的农民工潮，人人都拼了命的想要留在城市，而留下的标志就是拥有自己的一套房！”

　　“可那么多人国家哪里能给每人分配一套房子，现在事业单位的一套房子就五六十平方，可就那么点面积，房源还是紧张的不得了。所以房地产完全市场化这是肯定的，而一旦放开，那个需求是爆炸的！”

　　史央清真是觉得小看了眼前这个年轻的过分的男孩儿，不论是布丁便利店的经营理念，还是对互联网的认知，还有刚刚的言论，几乎每个观点都透射着他对未来经济大环境的判断。

　　这是人类最最难以做到的事，这是具有战略眼光的奇才。

　　就说97年的东南亚危机，发生了之后多少人找了无数个理由来解释。可就在96年有几个人预感到了？

　　原因就是我们身边的信息太多了，多到超过人类判断的直觉。

　　自古以来，任何一个能对未来局势有相对准确的判断的人，后来的成就都不可限量！

　　史央清想着，或许……真的可以辞职帮助他管理布丁？

　　随即她又摇摇头，这种决定不能太冲动。

　　她最后还是说：“我没那么多钱，我是个打工的，虽然挣的不少，也就是中产，哪像你们老板动不动开口就上千万上亿的？”

　　陈子迩无语，你可是我认识的最有钱的人，要是你还没钱的话，那看来这个‘梦想’现在想实现是不太可能了。

　　可陈子迩是真的想拥有一座，他是在小县城生活的人，身在一线城市的时候总是有‘我不属于这里’的挫败感，人越是缺什么就越是想要，中海是国内经济中心，他重活一次特别想要尽力的在这里留下点印记。

　　陈子迩也相信许多人都这样想，当你从高档住宅区走过，当你从高端商务中心走过，难道你就真的只满足是一个过客？

　　“我以前觉得我再也不会有‘钱不够用’这个烦恼了，没想到这才多久，这种‘我很穷’的感觉又回来了。”

　　或许他也可以在未来几年之内定个小目标？比如说先买个楼？

　　(三七中文et)