第209章 两千多万，买下3套大平层！

　　李天宇的话说得很清楚，但是让沈幼珊有些发怔。

　　要说金景美和园确实算不上特别高端的楼盘，但是档次也并不差。

　　而且这十几栋楼，在内部规划中也确实分为高中低档。

　　比如这最先开盘的两栋楼，就定位于中低端。

　　而齐俊涛和杨莉所在的D座，则明显定位的高端。

　　当然，这高中低端并不是按单价来划分的，而是针对不同的人群。

　　相反，而没准那些高端户型或者楼层，最终的成交价会惊人的低。

　　就比如D座，不是说有钱就能去那里选房子的，需要有一定的身份，或者关系才行。

　　李天宇如此一说，沈幼珊就明白了，他也盯上了D座。

　　李天宇手持特别贵宾优惠卡，去选D座的房子自然是没问题的。

　　不过，就算是D座，也会分为三六九等。

　　沈幼珊：“我明白了，李先生，那您选一个户型吧，我可以带您实地去看一看。”

　　李天宇：“面积最大的户型是什么样的？”

　　沈幼珊怔了怔，看向李天宇，那表情就像在说“你确定吗”？

　　李天宇不为所动。

　　沈幼珊连忙从户型图册中，翻出了其中的一张。

　　李天宇一看，心中喊了声卧槽！

　　一般的户型图只有小小的一块儿，可是这一张，是一般户型图的几倍大。

　　沈幼珊：“李先生，这是咱们D座最大的户型，408平米的大平层。”

　　李天宇“噢”了一声，表示了解。

　　说实话，他看的有点眼花缭乱的，因为这户型图上的房间太多，还花里胡哨的。

　　毕竟是四百多平的房子，一般人一听，第一反应就应该是别墅。

　　但这户型却是一层。

　　李天宇以前也只听说过大平层，比如说传说中的汤臣一品，就以大平层而闻名。

　　那是国内顶级豪宅中的战斗鸡，最大的听说能有六百多平米。

　　金景美和园的大平层，虽然只有四百平米多一点，但是看这户型图，就已经很吓人了。

　　方方正正的，全都是房间。

　　这时，沈幼珊就开始介绍了起来。

　　“先生，咱们这套大平层，是4232的房间配置，包括四间卧室，两个客厅，三个洗手间，还有两个厨房。”

　　李天宇稍微过了一下脑子，只有一个感觉，那就是太大了。

　　沈幼珊又说：“另外，作为高端大平层的项目，大露台也是必不可少的，咱们这大露台，就足足有四十平米，而且全部赠送，您不用付出一分钱。”

　　李天宇点点头：“那好，我能不能实际去看看这个户型？”

　　沈幼珊：“那当然可以。”

　　说着，两人便站了起来，收拾桌上的房型资料准备去D座看房。

　　然而那边的董岩和田梦曼有点坐不住了。

　　董岩：“我说，我们在这里等了很久了，怎么没有销售过来接待呢？”

　　田梦曼：“是啊，你这边能不能快点给安排一下啊？”

　　沈幼珊只好说：“不好意思，因为现在看房的人太多，给您二位安排的销售还没回来，请再耐心等一等吧。”

　　那两位情侣一听，仍然不怎么满意，但也没办法，总不能跟着李天宇一起看房吧？

　　就算李天宇同意，他们也不同意啊。

　　目送着李天宇和沈幼珊走出了贵宾休息室，田梦曼忍不住问：“老公，那个人是什么来头儿？”

　　董岩撇了撇嘴：“谁知道呢。”

　　田梦曼：“我听他挺狂的啊，居然要最好的，他能买得起吗？”

　　董岩：“我看够呛，这里最好的房子，那也不便宜。”

　　田梦曼：“你不是说能进这贵宾休息室的，肯定都是有钱人吗？”

　　董岩：“有钱人跟有钱人还不一样呢，没听刚才那个销售说吗？那大平层的户型有四百多平米，一平米七万的话，那就得两千多万呢！”

　　田梦曼：“那如果我看上了大平层，你能不能给我买？”

　　董岩怔了怔：“这个……当然可以考虑啊，反正又不是买不起。”

　　田梦曼亲了董岩一口，露出了幸福的小表情。

　　与此同时，沈幼珊带着李天宇进了D座。

　　金景美和园的D座，分为四个单元，从D1一直到D4。

　　每个单元都有完备的电子安全系统，包括门禁卡，密码锁，之后还会开放指纹锁。

　　两人进的是D1单元。

　　据沈幼珊介绍，四个单元其实是有走廊互通着的，并不是像一般的板楼那样，是封闭单元。

　　这栋楼一共有三十二层，两人乘电梯到了第二十四层。

　　沈幼珊：“大平层的户型并不是每一层都有，只有二十四层以上才有。”

　　“刚才咱们乘的电梯是高层专用电梯，一到十九层是不停的。”

　　李天宇点点头，这样的设计还不错，可以避免住在高层，挤电梯时间太长的尴尬。

　　李天宇：“这样会多出一部电梯，会不会公摊面积太大？”

　　沈幼珊：“李先生您放心，爱华地产的住宅项目，公摊面积一向是业内最小的。”

　　李天宇点点头，这个优点，他倒是听说过。

　　虽然爱华地产不是完全没有公摊，但是占用住宅本身的面积一直都很小。

　　这也是爱华地产的项目比较抢手的原因。

　　毕竟公摊面积小，花钱花得就比较实惠，心里觉得很值。

　　两人从电梯出来后，直接右转，走到尽头的一道门前，停了下来。

　　这是2401号房。

　　外门是一道防盗门，看着挺结实，也是密码锁。

　　沈幼珊输入了一串管理员密码。

　　“嘀”的一声。

　　门锁打开了。

　　打开门，一股新房子的味道扑面而来。

　　以前李天宇用系统吹出来的房子，内部也很新，却没有这种味道。

　　李天宇进去一看。

　　哇塞！早就装修过了。

　　那味道其实就是新刷的油漆，以及木料散发出来的。

　　不过，这味道并不算刺鼻，应该属于环保的好材料、漆料。

　　正对着门厅，就是一个超大的客厅，大概有五六十平米的样子。

　　沈幼珊介绍说，客厅是跟餐厅连起来的，而且还配有一个开放式的厨房。

　　客厅分为几个功能区：

　　有放着高档皮质大沙发的会客区。

　　有安装着长吧台和酒柜的休闲区。

　　还有挂着大尺寸投影的影音娱乐区。

　　除了一个开放式厨房外，还有一个中式的封闭厨房。

　　这个厨房更大，设备更全。

　　然后就又转了其它的房间。

　　卧室就更加气派了。

　　一共有四间卧室，主卧最大，看起来绝对比客厅小不了哪去，分为睡房和更衣间。

　　当然，其中一个洗手间就在主卧里。

　　三个次卧中，还有一个稍大一些的，也配有一个独立的卫生间。

　　另外两个卧室稍小一些，但也只是相对主卧来说的，实际的面积也都超过了二十平米。

　　每一间卧室的采光都很好，住着一定相当舒服。

　　虽说明面上是四卧室、两客厅、三洗手间和两个厨房，但这大平层里却还有其它的房间。

　　另外还配有一个大书房，还有一个储藏室，功能性很强。

　　最让李天宇吃惊的就是主客厅外面的大露台了。

　　四十平米，那真不是吹出来的。

　　上面甚至摆了两套桌椅。

　　李天宇怀疑这不止四十平米。

　　看了一圈，李天宇觉得这大平层太牛批了。

　　不仅装修好，设计得也无可挑剔。

　　李天宇：“这套房子多少钱？”

　　沈幼珊连忙拿出手机，打开计算器开始算了起来：“李先生，大平层的单价会比普通户型低一些，统一是六万八……”

　　“408平米，那就是2774万。”

　　李天宇点点头。

　　他现在有三折的优惠码，那就是说，买下这套大平层，需要付八百多万软民币。

　　其实这确实已经相当实惠了。

　　然而，李天宇还是有些犹豫。

　　他并不是没钱买。

　　八百多万对他来说，虽也算得上大钱，但也说不上伤筋动骨，蜕层皮的那种。

　　问题在于，上地虽然在帝都也属于热门地区，但毕竟是五环外。

　　李天宇有点担心，他买下了这么大一所房子，却转不出去。

　　小土豪买不起，大土豪看不上。

　　要说让他留着自己住，那完全没必要啊。

　　他在帝都可是有好几套房子呢，他一个人住这么大的房子，太空了。

　　李天宇从艾和平手里“抢”到这优惠码，就是为了要低买高卖，赚上一笔钱。

　　这样可以大大加快系统升级的速度。

　　如果真没人买，那可就尴尬了。

　　一套房子八百多万，三套房子也是两千五百万左右了。

　　这可不叫小钱了。

　　沈幼珊看李天宇半天没说话，似乎正在琢磨着什么，便觉得这单没戏了。

　　“李先生，要不然，我带您去看看小一些的户型，看你喜不喜欢。”

　　李天宇摇了摇头，忽然问道：“你们这大平层，总价这么高，能不能卖出去？”

　　沈幼珊马上笑着说：“李先生，其实这样的超大户型挺受人关注的，目前就有不少人预约看房呢。”

　　李天宇干脆直截了当地问：“那些有钱人……他们不嫌地方偏？”

　　沈幼珊：“您不知道，这里虽是五环外，但是却也有优势。”

　　李天宇来了兴趣：“什么优势？”

　　沈幼珊把李天宇又带到了大露台，指着不远处说：“您看那里，是森林公园，天然氧吧，还有那片水域是新建成的人工湖，马上就要对外开放了，而且是免费免费。”

　　“而且这大平层是民商两用的，不仅是民水民电，而且还可以注册公司，当作办公楼。”

　　“还有，我左手边，那边有一座学校，您看到了吗？”

　　李天宇点点头：“看到了。”

　　沈幼珊：“那是帝都第四中学的分校，可不是挂羊头卖狗肉的那种，是真正的直属分校，师资是和城区的主校共享的。”

　　李天宇一听，觉得这才有戏。

　　“那这里是学区房？”

　　沈幼珊点点头：“那是当然的，市教育局官网已经分配好了，这个您可以查一下，绝对假不了。”

　　沈幼珊又说：“而且现在帝都的政策很明确，重点学校都在外迁，很可能这里就会变成帝都第四中学的主校区了。”

　　李天宇摸了摸下巴，已经做了最终的决定。

　　“我要三套。”

　　沈幼珊愣住了，以为自己听错了。

　　“李先生，您、您说三套……什么？”

　　李天宇：“这样的，408平米的大平层，我要三套，要楼层和位置最好的。”

　　沈幼珊这次听清楚了，马上露出了欣喜之色。

　　三套大平层，这可是个大单子啊！

　　沈幼珊按捺住激动的心情，连忙说道：“那好，我这就带您选一下，看看哪个位置的大平层您最喜欢。”

　　就这样，沈幼珊相当殷勤地带着李天宇在D座高层转了个遍，总算是敲定了三套大平层。

　　其中的两套是连在一起的，如果打通以后，就成了一千平米的大房子了。

　　举办一场足球赛都没问题。