第1134章：欲望迷花了眼（万一）

    “你刚刚说的那个客户，是不是姓雷？叫雷老板？”苏素媛收到了楚乾坤的信号，开口问道。


    “咦，你怎么知道的？”计经理瘦皮脸上惊讶连连。


    “呵呵，你再看看这个！”苏素媛把她的电脑屏幕转动了一下，让计经理也能看到，并打开了音响的声音。


    狐疑诧异的计经理看到视频的第一眼，脸上的狐疑和诧异就消失不见了，取而代之的是惊兀和慌乱。


    视频一开始很晃动，但是一会儿就平稳了下来，不偏不倚的正好正对着她的脸。


    不但面容清楚，连她说话的内容也是清晰可听。


    说的什么话，做的什么事，都是刚刚才过去的，她脑子里的记忆依然滚烫。


    计经理知道，东窗事发了。


    心慌意乱之下，迷乱的双眼也开始失去焦距，脑海中记忆犹新。


    她原本是在一家全国性的国字头房企上班，年初的时候，被财富地产挖了过来，职务仍然是销售经理。


    从国字头到私企，从全国性的公司到新成立的地域公司，从销售经理依然到销售经理。


    没人知道她为什么这么做，虽说工资待遇、薪水福利，可能会高一些，但是相应的一些看不到的保障也会差一些呀。


    虽然现在的铁饭碗已经变成搪瓷的了，但终归比陶瓷的强啊？


    计经理当然不会告诉其他人，是因为她在工作了出了大纰漏，给公司造成了很大的损失。


    为了弥补这一份损失，不至于让自己陷入牢狱之灾，她几乎掏空了家产，才和公司高层达成协议。


    不宣扬她的事情，让她主动离开，让她能在外面寻找到一份好工作，重新赚钱赚大钱。


    所以，在宋中机发出招聘消息，需要找寻经验丰富的销售负责人时，她立马联系上了对方。


    给出的理由十分的冠冕堂皇，说是自己在国字头大企业待腻了，生活工作过于安逸，想要出来感受一下新的挑战。


    看起来是财富地产挖她，她才走，实际上别人不知道的是，是她主动要走，迫不及待的想要加入财富地产。


    外表看起来的一切，都只不过是她装出来的表像而已。


    一开始，她加盟财富地产，也只是想走一个过渡，只是把财富地产当成了一个跳板。


    对于私人企业，她是不太感冒的，要进私人企业，那也是进五百强的那些。


    只是，让她没想到的是，在财富地产才呆了一个月，她就对自己原本的思路有了改变。


    她发现财富地产远不是外面看起来的那么简单，不是一家新建没多久的私企那么简单。


    随着对财富地产的深入了解，她看到了财富地产惊人的财富，这是一家丝毫不缺钱的企业，从来不会因为一些小钱而扯鸡毛蒜皮。


    公司从上到下都有一个观念，那就是质量和速度，在她看来，公司对钱多少有一点过不去，但对质量和时间没有一点过不去的意思。


    说白了，就是宁愿多花一些钱，也要在保证质量的前提下去争分夺秒。


    那种感觉，就好像屁股后面始终有一条巨蟒在追逐他们一般，这种感觉，她在原先的单位是几乎不可能有，真的是实现了她追求不一样刺激的想法。


    而且，财富地产虽然成立没多少年，目前也只有东州一个项目进入销售阶段，但是从她能接触到的资料中，她知道东都的项目很快也会落地。


    同时，似乎有好几个项目在全国各地，同时进入了前期的运作阶段，很快就会动工。


    所以在看清楚了财富地产的潜力之后，她就改变了之前混日子，得过且过的想法。


    虽然在悠闲的大企业呆惯了，但是她本身是有本事的人，能力的基础还在。


    一连拿出了好几份，自己认为完美却偏激进的销售方案，结果，都被上面退了回来。


    一而再再而三，也让她想明白了一个道理，看清楚了一件事实。


    那就是虽然有这么多的项目在建，备建，但是财富地产却是一点都没有急于在东州项目上，收回资金的想法。


    后期一份由上而下发布的销售方案，也进一步证明了她的这个想法。


    东州财富广场一整个项目，大致可以区分为两个部分，绝大部分是商铺形式的商业物产，只有很少一部分的酒店式公寓的住宅物产。


    而且，这少部分的住宅竟然还不对外销售，给人一种屯房的感觉，和其他房地产快速销售尽快回笼资金的做法，完全的不同。


    而即便是商业物产这一块，轮到她手里来销售的数量也不是全部。


    至少有很大一部分，早就在她加盟财富之时，就已经名花有主了。


    像什么五星酒店，超大超市卖场，华夏第一电影幕群等等，早就已经销售了出去。


    流到她手里的，也就是一些小型商铺，以及部分的商业办公场所。


    商业地产，特别是财富广场这种聚集了N多种功能，把吃喝玩乐，休闲娱乐、美食购物等等集合在一起的综合体，给资本和个体商人、品牌商的诱惑太大了。


    在这个地产整体偏差的大环境下，在定价不低，在几乎没有什么广告宣传的前提下，竟然能销售的这么火爆。


    至此，她也终于明白，为什么她的那些激进的，大宣传、大广告、大动作的销售方案会被打回了。


    不过一开始，计经理也是按部就班，一心一意的带着部门的员工，安心又忙碌的做着销售工作。


    事情在一周之前出了变化。


    因为商铺的销售过于火爆，所以很多时候，一些位置比较好，结构面积比较适宜的店铺，往往就会吸引很多人同时竞争。


    商铺就一处，想要的人有好几家，这种情况怎么办？


    先到先得吗？


    不好意思大家都没签约，都没有缴纳意向定金，没有前后主次之分。


    那怎么办？


    很好办，都不需要计经理动脑筋，想办法，立马就有财大气粗的老板开始加价了，直到加的其他人放弃。


    人真是一种很奇怪的东西， 赢的人不但没有觉得买贵了，反而是洋洋得意，开心的很。


    这一幕，自然被计经理看在了眼里，于是一个大胆的想法，在她的心里产生了。


    第二天开始，她把一些优质房源的销售决断权，全部集中到了自己手里。


    也就说，想买那几处一级商铺，只能去她的办公室私下商谈，卖给谁怎么卖由她来决定。


    对手下的说法也很光明正大，那就是这几处商铺比较重要，公司对于销售出去后开什么档次，卖什么东西必须有很好的把控。


    理由嘛，冠冕堂皇，正义凛然，根本没有人觉得不妥。


    而通过这种私下的交流，计经理一般都会把一套好房源，同时和几个需求的人故意协商，但是不会和他们签订买卖意向书。


    然后一般都是晚上把这些意向客户单独约出来，告诉对方这些好商铺已经被人提前买下了，定金都已经缴纳了。


    如果对方真心想要的话，她可以帮忙协调，不过需要加五到十万的转让费才行。


    五到十万，对于真正有钱，又十分看重目标商铺的有钱老板来说，真心不算什么？


    只要看中的商铺入手，运气好的话也就是一个月的生意而已。


    所以，即便有人猜到了其中的猫腻，依然不会做声，把商铺入手才是最重要的。


    他不要，他不愿意出这五万、十万，后面有的是明白人愿意出。


    今天为了这五万十万，明天搞不好是会损失五十万，一百万，孰轻孰重，一目了然、


    也是吃准了买方这种心态，她在短短的一周时间，就私下拿到了近百万的好处费。


    钱是能壮人胆的，十几次的安全顺利交易，让计经理的欲望也在快速的膨胀，心态和胆量也在变化。


    欲望渐渐迷花了她的眼睛，之前的胆小甚微，变得不复存在。


    今天早上，一位自称雷老板的人找到了她，一进门就表示要买两处最好的商铺，直言不讳的要求她不要捂盘，把好资源拿出来。


    钱不是问题，只要是他们看中了，定金马上缴纳，合同马上签署，房款全额支付。


    雷老板不是一个人来的，跟着身后的还有一个穿金戴银的中年妇女。


    计经理看到两夫妻的第一眼，看到他们的穿着打扮的第一眼，就给出了一个暴发户的标签。


    还是那种刚刚暴了没多久的暴发户，不是拆迁就是中奖的那种。


    暴发户她喜欢，雷老板这种刚暴，口袋钞票充足，把钱不当钱用的暴发户，她是最喜欢的了。


    欲擒故纵！


    经过一开始的为难演戏，在雷老板两夫妻表露出不满之后。，她才故技重施，委婉的表达出了只要加钱，就能帮他运作下来看中的商铺。


    因为雷老板的暴富气息太浓，两夫妻的棒槌表现太真实，她自己的心态也膨胀的比较大。


    这一次，计经理直接在办公室说出了要求，加的价格还特别的彪悍，加了一个十五万的天价。


    结果，让心里忐忑的计经理没想到的是，这位雷老板爽气的很，十五万的加价，一分钱没有还价，直接就答应了。


    不过，他包里暂时只有三万的现金，剩下的需要去银行取才行。


    理解！


    激动的计经理十分的理解，随身莫名其妙带着十几万的人那是神经病，这位雷老板能随身带着三万现金，已经很好的诠释了，“突然暴”的含义了。


    激动的笑着给雷老板开了一张根本无法作为凭证，无印章，无签名的收据后，心满意足的收下了这三万“满意”金。


    然后约定了晚上在隔壁街的一家饭店再见面，再收取余下的十二万“满意金”。


    笑嘻嘻的送雷老板两夫妻出门的她不知道的是，雷老板和她老婆这副鼻孔朝天，穿金戴银，包里塞钱。


    甚至是怎么说话，说话的语气，都是两人经过一晚上的排练练出来的。


    更不知道，她刚刚送出门的雷老板两夫妻，在她躲在办公室里数钱的时候，被军子带进了苏素媛的办公室。