第306章 关中计划的推进

　　即便是以这么巨大的薪俸涨幅，也差点没能将新政实施，可见改革的难度，官员掌握了职田封地的资源，得到的收入远远不止表面上的那一点，只是因为这次朝廷给的钱足够多，他们也做出了一些相应的妥协而已，毕竟，李世民现在拳头最大，他说必须要做的事情，没有人能够反对。

　　所以，自此以后，大唐的关中之地，基本上都变成了自耕农，那些家里私田比较多的人，就只能像幸福村一样，花钱雇工来种植了，按照孙享福的说法，最好是退掉一部分耕地，多弄一些湖区，多植树造林，保住关中，以及关中上游的水系丰富，不流失。

　　而朝廷官员的收入，则是全面与职司和品级挂钩，想更加的有钱，有地位，你就得想办法升官，而不是像以前一样，利用官员身份，去兼并土地，去剥削农民，现在，就算你土地多了，也未必挣的到钱，因为，没有那么多人来帮你耕种。

　　清算从二月政令下达，一直持续到四月底才结束，而公民制度，也随着清算改制的结束，在关中之地全面推行，之后还有两项工作做完，李世民就可以起身北巡了，一是新农村建设规划的启动，二是渭南新城动工。

　　新农村建设李世民交给了长孙无忌来落实，他本就是户部尚书，现在，还全面掌管了大唐钱庄，手头上的钱足足的，而看到百姓的田地里农作物长势奇好之后，他终于舍得花钱了。

　　为了把样板工程做起来，长孙无忌特意到幸福村把孙大力请来给自己做了副手，先全面了解了幸福的情况，再开始设计规划，最先建设起来的是样板工程，长孙无忌一点都没有马虎。

　　首先是砖瓦房的要求，新的村落建设起来后，位置尽可能的靠近主干道水泥公路，要有晒谷场，每几户人家，得有一口按压井。

　　至于砖瓦结构的房屋，基本是参照小河集通往幸福村那条自建民居的结构建设，其实，那种房子最初的设计者也是孙享福，因为不可能所有百姓都建的起像幸福村原居民所住的那种院落式的宅子。

　　所以，正中一个堂屋，左右两侧两个房间的简单砖瓦房成了长孙无忌的首选，在堂屋后面会有一个放农具的小房，后院，则是可以根据自己需求，建设一两个房间，与厨房，柴房，以及甩在老后面的牲畜棚和茅厕，组成一个院子。

　　长孙无忌称这种房屋为一进砖瓦结构民居，这种民居建造简单，住起来也方便，把堂屋的大门打开，直接就是大方桌，长条板凳，左边正房主人住，右边的可以给成家了的孩子住，后院的房间，可以给孩子住或留做客房，所有的房间都盘有暖炕，在后院，就可以对各个房间的暖炕进行加碳操作。

　　不仅是墙壁会刷水泥石灰，地面也会扑上平整的砖头，面上水泥，屋顶上厚实的大青瓦，让屋子即便是在夏天太阳暴晒的时候，也不显得热，堂屋通往后院的门一打开，空气则是瞬间流通，和大多数百姓原先居住的泥土棚子不同，这样的屋子里面，一点泥星子味都没有。

　　材料齐备的情况下，第一间样板房在幸福村一百多个熟手工匠的建设下，不到十天就完工了，然后，成本测算也出来了，算上人工成本，一间这样的一进民居，造价差不多十五贯，比善阳建一套这样的房子贵多了。

　　不过，对于这个价格，李世民和长孙无忌却都很满意，如果十五贯能够把房子的事情搞定，那么，最多再用五贯钱的家具钱，关中一户自耕农就能过上很好的生活，最后，他一拍大腿，决定就按照这个标准建了。

　　所有迁居到新房屋的百姓，除了要在房屋的建设过程中出动人力帮忙之外，只需要在两年内，向钱庄支付十贯钱，就能拿到房契，另外的五贯钱，朝廷补贴了。如果到期不能还款的，钱庄会开始计算利息。

　　而且，所有孤寡家庭，军户家庭，费用全免，当然，一些原本家里有钱些的人，可以加钱建设二进式民居，或者三进式民居。二等公民，最多只能将房子建三进，否则就算违制。

　　因为三进大宅，一般最少都有几十个房间，可以住上百人，李世民对民用住宅限制规模，就是要逼这些人分家，防止地方大族出现。那些住不下的人，要是分家，去官府上户籍，那么，官府再给他分配的民居和永业田，可就未必和老宅在一起了。

　　新农村建设起来之后，会学习善阳，给每一户都上门牌号，并且，今后新的公民户籍册子上，都会标明这个地址，这么做有一个好处，就是让寄信寄物成为了可能。

　　在以往，通信这样的事情，可是只有城里居住的大户人家，官员，才可能享受到的东西，但如果新农村全部建设好，这些普通农民，也能够享受到这样的服务。

　　长孙无忌今年的任务是给长安，万年，蓝田三县所有的村落完成新农村建设，其实也就不到一百个村子，有他招募过来的数百工匠，以及这些村落自有的数万青壮民夫，只要处理好拆迁和选址规划的问题，完成任务一点也不难。

　　因为，这个时期的老百姓不像后世那么难以处理，基本是官府说怎么干，就怎么干，像这种给老百姓换新房子，大房子的好事，是没有人反对的。

　　难的，还是渭南新城的建设，孙享福临走前，其实给李世民提过不少建议，他的意思是将建设渭南新城的事情交给马周来管。

　　一是因为他有组织数万人劳作的经验，关中各大水库就是他带着几万突厥俘虏修的。

　　二是因为他对善阳模式的研究最深刻，最能懂孙享福留下的那张总设计图纸的意思。

　　要是把这张图纸拿给朝廷的任何一位官员看，他们都会看不懂。

　　为什么呢？

　　不是说好建城的么？

　　城墙都没有，建什么城？

　　然而，马周却是能看出它的门道。

　　以工商业为主的城池，他的特点就是通。

　　整张图纸，最显眼的就是宽阔的公路，每一条道路纵横交错之后，都将通往一条关中已经修建好的水泥官道。

　　孙享福在给马周的一封私信里曾提到过，怎么能用最低的成本，最快的速度，将渭南新城建设起来？

　　就是发动所有人一起来建，建城首先要建的，不是城墙，建好了城墙，那些建筑材料，往返工地，可能就要绕路了，马周只需要先修建好几条主干道就好。

　　这些主干道，会把渭南县的土地分割成一大块，一大块的。

　　然后，在这些块块中，直接上马咱们要做的产业的工坊。

　　工坊建立起来了，工人来工作，要住民居吧！要日常消费吧！各种配套产业，想赚这些工坊的钱，也要把自己的铺面开到这里，那个时候，不用你去担心什么工人不足，建材不够，等等之类的问题，人或者资源的产业，都会自然而然的往这里涌。

　　比如，你在这里建设一个超大的冶炼作坊，那么，韦家就可能在你旁边开一个超大的煤炭作坊，因为他要做的你生意啊！

　　你在这里开一个大型印刷作坊，就自然会有做墨生意的人来你旁边开个墨丸作坊，因为你需求量大，他要做你的生意。

　　你在这里开一个大型染布作坊，那些贩卖各种染料的人，也会蜂拥而至……

　　此等例子，举不胜举，到时候，马周的主要工作，就是不停的建房子，出售，或者出租给这些蜂拥而来的人们。

　　他们想要什么样的，我们就给他们建什么样的，反正钱都是他们出，咱们自己投资的钱，就是一个引子，把自己要做的产业做出来之后，剩余的，就是将这个产业做大做强的储备资金了。

　　所以，马周接下了这个差事之后，最先干的事情，不是什么修建城墙，修建房屋之类的，最先俢的，居然是路，因为修路的材料，基本是工人们自产的，而且，并没有放任何购买建材的消息到市场上，一时间，囤积了大量建材的几大世家慌了开始到处打听是怎么回事。

　　然后，马周手上的渭南新城规划图终于在他们的各方打听下曝光了，哪里有什么郡城级城池，分明就是修几条路，盖几间作坊而已，这也叫城？

　　“就知道，就知道，孙正明那小子，把我们所有人都耍了，诸位，还记得洪州，泉州，潭州之事吗？”

　　卢文渊狠狠的将自己的折扇一收，拍打着桌面道。

　　自从王麟消失之后，他隐隐成了世家子在关中之地的带头大哥，今天这场聚会，也是他召集的。

　　“最可恨的就是那王家，居然倒向了皇帝，据说，他家的建材，已经被采购了一些，如果就是建几个大些的作坊的话，咱们此次囤积的这些建材，估计又砸在手上了。”

　　郑玄成不知道自己为什么要说‘又’，反正，这次的感觉，和上几次是如出一辙。

　　郑玄成抱怨完之后，卢文渊却是看向清河崔氏的崔绍元道，“崔兄，你家拿下渭南新城的股份，我等几家可是出了力的，而且，当时朝廷言明，储备建材较多的人，才有拍卖资格，如今，你家也是渭南这个项目的股东，怎么着，也得给个说法吧！”

　　“这不正是要来告知各家么，朝廷可不敢言而无信，自然是有采购咱们手中建材的计划的，不过，数量可能没有想象中那么多，而且，让咱们自行报价给他们投标，他们将会选择其中低价，质量好的购买，王家前段时间，就是因为直接报了低于市场价一成的价格，才将建材卖了一些给朝廷的。”

　　闻言，卢文渊点了点头道，“原来如此，这王家倒真是可恶，既然如此，我们各家便都将自己手上的建材统计统计，以市场价，九成的价格，一起给朝廷报过去吧！”

　　如果只是折价一成的话，卢文仲几人倒是没有觉得不能接受，毕竟，大批量采购，还点价是正常的，不过，他们却不知道，这是孙享福早就设好的计。