第96章 租地和朋友的本分

　　每年六万块钱的费用，才能维持住一个议员多少有点价值，这是威廉给蓝斯开出的一个他认为比较合理的价格。

　　“我不知道你现在每年能赚多少钱，但很明显，这些东西离你还很远。”

　　“你现在应该考虑的是稳定自己的工作，然后打开伱的视野，当你变得更有钱时，不需要你为那些议员投资，他们都会主动找过来。”

　　威廉稍稍放低了一些声音，“金港城十个城市议员，都和柯达家族有联系，但无论是谁，都并不是柯达家族推上去的，你懂我的意思吗？”

　　蓝斯点了点头，“我明白了。”

　　但明白归明白，该表达的东西还是要表达出来，“威廉，我是说如果，如果打算运作你成为其中一个，你觉得你有希望吗？”

　　这家咖啡馆的档次不算低，毕竟马路对面就是市政厅，每杯咖啡都会赠送两块饼干。

　　饼干上有巧克力豆，不是那种软巧克力或者巧克力酱，会有一些不错的口感，特别是咀嚼时。

　　它散发出的甜味和咖啡互相配合形成了一种很好的化学反应，威廉拿起了一块小饼干塞进了嘴里，“如果我打算去选，联邦党这边肯定会支持我，在我不需要他们出资的情况下。”

　　他拍了拍手，向后靠在椅背上，“赢了对他们来说将会是一个惊喜，输了也不会让他们觉得遗憾，或者有什么损失，但你真的打算这么做？”

　　老实说，他也有一点心动，毕竟在市政厅里当一个“服务员”，以及选择当一个有头有脸的城市议员，作为一个联邦中年男性，他还是希望自己能发光发热的。

　　看着蓝斯确认的眼神，威廉来了一些劲，“政党这边肯定会支持我，金港城也有不少联邦党背景的资本家，这些都是我的助力。”

　　“但他们不会是关键的助力，你知道，这里是社会党的地盘，他们最多可以给我一张两百块钱的支票，而不是站出来旗帜鲜明的支持我。”

　　“所以我们需要很慎重的选择一个区，一个竞争力小，能容易获得选票的区。”，他说着说着又忍不住问道，“你真的打算这么做？”

　　蓝斯从怀中拿出了一支雪茄丢给了他，“难道我在和你开玩笑？”

　　“告诉我，如果我要帮你成为议员，我需要做到什么程度？”

　　看了一眼手中的雪茄，威廉若有所思的说道，“钱，选票，还有造势。”

　　蓝斯听完后把这三个关键词记在脑子里，随后起身，“我还得去土地管理局，等我差不多准备好了之后联系你。”

　　看着蓝斯洒脱而去的背影，威廉平静的内心，突然多了一丝波澜。

　　土地管理局就在市政厅旁边不太远的地方，走路去最多五分钟的路程，在大厅说明了来意之后，蓝斯就被邀请到了一间办公室里。

　　一名中年人接待了他。

　　这个家伙给蓝斯最深刻的印象，就是他锃亮的脑袋，能反射出灯泡的脑袋！

　　“蓝斯先生，所有的地块都在这里了。”，随着一张地图被展开，整个金港城以另外一种形式出现在蓝斯的面前。

　　它被标记成为了许多规则的形状，并且涂以不同的颜色。

　　住宅用地，商业用地，码头，港口，公共事业用地……

　　城市因此变得有些……潮流起来！

　　最终他的目光被这位先生引导着来到了城西工业集中的地方，“这部分是我们已经做过基础建设的土地，地面做了硬化，并且有简易的厂房和配套的仓库。”

　　“如果你在这边办厂的话，只需要支付给我们租金就可以了。”

　　“而这部分，都是我们没有做任何处理的原始土地，如果你要拿下它们，首先需要按照这上面的标价支付市政厅购买土地的费用。”

　　“其次你需要建办的工厂需要符合金港城工业管理条例。”

　　这个管理条例就是指开办工厂时需要履行的基本的“社会责任”，也就是雇佣工人之类的。

　　“我听说你打算开办一个制衣厂？”，地中海看起来很外向，在蓝斯观察那些地图的时候还在旁边说话。

　　蓝斯递了一支香烟给他，“有什么好建议？”

　　每一块地的价格都不一样，最便宜的地方只需要二十块钱就能买到一亩地，但同样的面积在不同的地方，却需要接近四百块，这个价格差得太大了！

　　蓝斯对这些东西不太了解，看起来眼前的这位地中海似乎能够为他提供一点帮助。

　　地中海接过香烟就点了起来，“如果你不打算开办一个几千人的大型工厂，我的建议是直接租用我们为小型企业提供的基础工厂用地。”

　　“就是这一块，你每个月只需要支付每平方十分到二十分的房租，就能够享受这里的一切基础设施，我们还会赠送你一个一百平方的仓库。”

　　“在你的厂房面积不超过两千平方之前，我个人的建议都是租用。”

　　两千平方听起来好像不大，但实际上按照两个平方一个工作岗位来说，这么大的面积已经能够提供至少五百个工作岗位了。

　　如果仓库什么的都去使用厂区的，那么八百个工作岗位是必然没跑。

　　而他每个月的开支也就几百块钱。

　　“如果你想要购买土地自己来弄，这些两百块左右一亩的土地非常适合。”

　　“它们离开主道路很适中，并且已经在城市的近中期规划内，规划局那边做好了基础的道路规划，你只需要按照建造设计图让人去施工就行了。”

　　“这部分地区的地面处理相对简单一点，没有什么巨大的石头，随便找个施工公司一个月内就能全部清理完……”

　　他说了很多东西，包括一块地如何从荒地变成厂房。

　　这里面涉及到了很多的问题，比如说道路的建造问题，并不是说买了地随便就能建一条道路连接工厂和主干道。

　　也许在你的工厂和主干道之间会有其他的规划，这得去规划局问问能不能这么施工。

　　运气好，他们会告诉你没问题，但运气不好，他们告诉你你得绕个几公里才行，因为在你和主干道之间已经有了其他的规划。

　　然后就是水电之类的接入的问题，电线杆，水管，如果是规划好的地区，服务商会免费的建造，如果不是，他们会提议让你先自费建造。

　　等你购买的这片区域繁荣起来后，他们会按市价收购你建造的电网和水网，但如果这边始终没人，那么他们就一直都不会那么做——

　　地中海告诉蓝斯，实际上很大概率他们会把价格压得很低。

　　越便宜的地，把它从土地变成厂区的时间和投入也就越高，如果蓝斯愿意开荒，在金港城最边缘的荒野中建厂，市政厅只会象征性的收取每亩地一块钱的费用，就完全属于蓝斯！

　　对于实力雄厚的大型企业来说，他们无所谓，直接几百几千亩甚至是上万亩的拿地，当然是越便宜越好。

　　但对于小型企业，特别是创业企业来说，地中海的建议还是直接在已经做好基建的厂区内租地方。

　　当然买也行，但价格非常高。

　　蓝斯再次伸出了手，“你的帮助对我来说很重要，重新介绍一下，我叫蓝斯，蓝斯·怀特。”

　　地中海连忙把香烟丢在了地上，热情的伸出手，“约翰·布朗。”

　　他看到蓝斯把一张五块钱面额的纸币放在了手心里，此时嘴都合不拢了。

　　得到了五块钱的意外之喜，自然也更热情的为蓝斯介绍这里的情况。

　　“你的建议对我来说非常的有意义，如果我打算暂时租用一个一千平方米的厂房，并且以后考虑有可能会扩建，我应该选在什么地方？”

　　看在那支香烟而不是钱的份上，地中海为蓝斯在地图上标注了一些地块，“这里很合适，离主干道不算远，离公共仓库也很近。”

　　“各方面都很方便，从汽车站过来只需要步行十分钟。”

　　“而且后期的扩厂也很方便，不过房租稍微贵一点，每平方米需要十八分，每个月其他的费用加起来大概二百二十块钱。”

　　蓝斯很快就做了决定，“就这个地方了，然后呢？”

　　地中海帮他填写了一个表格，“拿着表格去城市服务局……”

　　蓝斯的脑壳开始疼了，没想到联邦政府部门的守门员也这么多，“我第一次办理，这个有点复杂，有没有什么代办服务？”

　　地中海笑着说道，“是的，一般都有中介公司帮办，很少有人会自己跑这个。”

　　“我现在去找恐怕有些来不及，听着，约翰，我觉得我们以后会成为好朋友，你能帮我跑一趟吗？”

　　地中海有点茫然，“可我还有工作要做。”

　　蓝斯关上了房门，直接掏出了十块钱，“请你喝咖啡。”

　　约翰看着桌面上的十块钱根本挪不开目光，过了好一会，他才摊了摊手，然后面带笑容的看着蓝斯，“我只是尽我做一个朋友的义务！”

　　蓝斯也笑着回应道，“是的，谁能在这个问题上责怪你呢？”

　　很快约翰就请了假，这就是公务员的好处，只要原因合理，上司很大概率都会批。

　　而约翰请假的理由是他肚子疼，请假两个小时。