第四十二章 买地盖房

    到了镇上，小丁四处观望了一番，发现镇子不大，没有县城那么繁华，却也麻雀虽小五脏俱全，日用百货杂货店，茶馆酒肆典当铺，各种店铺应有尽有。


    何村长带着小丁来到王保正家。这时代县城以下的乡镇、村子，都不设衙门。保正（镇长）、保长（村长）只是负责一些土地管理、户籍管理、催缴税收之类的差事。偶有民间纠纷，能解决的就地解决，不能解决的全都送到县衙门去。


    王保正正好在家，见何村长带人来买荒地，他十分高兴。


    其实官府是鼓励农民开荒地的，荒地闲置也是闲置，卖给百姓还可以收些地税上来。如果是种田用，还可以收农税。


    村西那片荒地归属于落霞村，而那个小山丘则是无主之地，并不归落霞村管。


    这时代的土地划分没有那么严格。每个村子所管理的土地，一般都是农用耕地和住宅用地。其他的荒山野岭，基本上都是没人管理的无主之地。这些无主之地划在了哪个县城，就算是哪个县的地盘。


    若是哪个村子的人在无主的荒地上开了荒种了田，或是盖了房，就可以去官府入册一下，花点银子，这块地就会划给个人，然后归到这人所在村的土地面积当中去。


    如果开荒后不去官府入册，那就是私占土地。


    一般村长都会主动去劝说，因为开荒的土地入册后归到村中，算是扩大了村里的土地面积，对村长来说也是业绩。若是不同意入册，一旦被举报到县里面，县衙是会派人过来抓去问罪的。


    而事实上，这时代私自占领土地的事情则多如牛毛。民不举官不究，没人举报，占了也就占了，反正都是无主的荒山荒地。尤其是有权有势的人占了土地，根本就没有人去管，普通大众更是不敢去管。


    不过，有权有势的人占的土地，多是些有价值或者值得开发的土地，那些荒山野岭，他们才懒得去占呢。


    与有权有势的人不同，那些没钱没势的山贼却喜欢去荒山野岭占山为王。只要县里不派兵来讨伐，下面的乡镇和村子，也是没有人敢去招惹他们的。


    小丁花了八十两银子买下了那块荒地和那个小山丘。又给了王保正二两银子说是让他买茶喝。


    王保正自是高兴万分，很痛快地就帮小丁给入了册。其实就是给登记一下，某年某月某日，某村的某块地卖给谁谁谁之类。


    这时代的荒地并不算值钱，百姓们根本没有人愿意去开荒，官府想卖也没有人买。


    这是因为：第一，依靠人力开荒太过费力，折腾一个月也开不出多少地来；第二，开荒之后种田也得不到多少收成。即便养地，也不知要养多少年才能养肥。


    普通百姓吃饭都成问题，还哪里有心思去搞这种费力不讨好的事情。


    对于荒地荒山，官府本着卖出一块是一块的原则，积极鼓励百姓去买。反正若有人买就算是偏得的外财，而且卖出去之后还能收税，何乐而不为？


    入册之后，王保正拟了一份地契，小丁并没有只写自己的名字。他只把那座小山丘归到自己名下。剩下那三十七亩荒地，放到了田小福的名下。


    他本想把那三十七亩地放到田大宝名下，但转念一想，若是田财神和周氏听说田大宝买了地，到时候过来硬要的话，以田大宝的那份愚孝的劲儿，肯定不会拒绝。


    而田小福现在年龄小，也会听自己的话，把地放在田小福的名下，仍旧在自己的掌控之中。这也算是为小福日后准备的一份家业。


    地契一式三份，县里一份，镇里一份，小丁一份。


    但小丁现在还拿不到地契。需要保正将土地入册的材料上报到县里，由县令审批后，给地契盖上官印，地契才能正式生效。


    小丁暗想，合法获得土地，可比山贼私自占山为王麻烦多了！


    还好落霞镇的王保正不是那种拿着鸡毛当令箭的贪官，若是遇到个贪官再来揩点油，那不知需要多长时间才能买下这块地呢。


    与王保正辞别，小丁赶着驴车逛了逛集市。


    买了二十斤精肉，给了何村长十斤算是当作答谢，何村长推辞了几下便也乐呵呵地收下了。


    其实何村长家里的情况要比普通的村民家强不少。毕竟他家在村东头有将近十亩的肥田，在村南也有十多亩的薄田。家里早已儿孙满堂，人丁兴旺。每年他还能领到几两银子的俸禄，虽然不多，却要强过一般的家庭。


    小丁特意想着买了不少的胭脂水粉，还有一些简单的首饰。


    镇上的首饰木制的居多，金银的也不少，珠玉的要少些，因为珍珠和玉制的首饰都比较昂贵。而这时代的金银首饰却十分常见，价格也不是很贵。


    小丁只是挑选了几件金银首饰和木簪木梳之类，没有买较贵的珠玉首饰。即便这样，也花了他二十多两银子。


    身上还有一百多两银子，小丁打算回去就开始着手盖房。


    至于房屋的样式，他心里有个大致的规划，具体还需仔细敲定，于是他又去水墨斋买了些笔墨纸砚。


    走进水墨斋的时候，小丁忽然想到，自己的几个弟弟妹妹，都没有读书识字，是不是应该送他们去学堂上学呢？


    只是，这时代男孩子可以去学堂读书，女孩子却是不能去的。唉，封建思想害死人啊！看来只能等房子建好后，专门给弟弟妹妹们请个先生了。


    回到落霞村的时候，小丁又看到了村东头最边上的那座大宅院。听何村长说这家就是薛地主的家，只是薛地主全家人都已经搬到了镇上居住。这偌大的一个宅子，只有薛管家在看着，此外就是住着不少长工。


    每年春节的时候，薛地主会带着全家人回到落霞村过年，一是为了回来祭祖，二是查看一下本年的账目，三是规划一下下一年的事情。


    出村时因为着急去镇上，小丁没有细看这座宅院。现在回来，小丁仔细观看了一下，发现这座宅子给他的感觉就是大，高墙大院，青砖绿瓦，占地估计能有二十多亩。


    在这时代，能拥有这么大的一座宅院，显然不是一般的家庭。


    回到家里，小狼灰灰第一个跑了出来，围着小丁一阵欢呼雀跃。


    后面跟着跑出来的是小珠儿，见到小丁就喊道：“傻子哥哥，傻子哥哥，我有好东西给你看……”


    小丁一愣，心说她又得到了什么呢？