第三五八章 有钱就得大家赚

　　在酒店业蓬勃发展的今天，酒店开发们总感觉好的物业真的是一房难求，很难找到又便宜又好的物业上报，虽然冯家财亲自坐镇汉州，也在本地招了好几个开发人员，但得到的有效信息却是寥寥无几。

　　狼多肉少，何况目前的云朵集团从哪方面讲都不能和华庭这种巨无霸相比美。

　　左晖想过各个大城市都建一个旗舰店先插旗再谋求发展的方向了，这时“佘脑壳”兴冲冲地赶来了，手上拿了一大沓物业资料，面积、地址和业主姓名和联系方式样样俱全。

　　“左总，我挑了十个项目给您瞧一眼，另外还有二十个如果你有兴趣的话也可以成交。”

　　左晖匆匆了翻开了几张，立马唤来了冯家财，对他说：“你赶紧组织开发人员实地考察下，佘老板要不你将另外二十个项目资料全给我，我让开发部全部实地了解下，你看如何？”

　　“佘脑壳”是藏了私心的，一方面这十个项目他是和业主方私下达成了协议，他可以在租金里分成的，另一方面这些项目靠他经营的餐饮娱乐场所比较近，他希望酒店开业后可以帮助他的产业提高经营收入。

　　虽然心里有点不情不愿，但既然左晖提出来了，又不得不将另外二十个项目的资料从手提包里拿出来交给左晖。

　　冯家财他们的开发团队也是给力，没过三天，就整理出来12个有极大开发潜力的项目交到了左晖手上，其中包括“佘脑壳”最先拿出来的十个中的七个，还有五个是后面挑出来的。

　　房租价格并没有超过左晖的心理价位，特别是地理位置得天独厚，旁边有高档餐饮和娱乐场所做依靠，就不会愁开房率坐过山车，而且可以和餐厅和酒吧做异业联盟，省去了一大笔广告费，很容易让云集酒店品牌在当地年轻人心中留下深刻印象。

　　项目确定后“佘脑壳”非要带左晖去参加了一个饭局，介绍了好几个汉州的头面人物和他相识，但左晖很快就察觉到其实同桌的人很好几个并不是真正的投资人，也仅仅是个代表而已。

　　这种资金来源的问题不是左晖应该去追究的工作范畴，他只关心自己投资的酒店不要出现人为的风险。

　　在席间他委婉谢绝了同桌的客人提出的和云朵集团共同投资装修酒店的建议，明确告诉他们云朵酒店现在不缺资金。

　　同桌的投资代表很为失望，在这时左晖却又抛出个橄榄枝：“人人都知道投资有风险，对于我个人来说，佘大哥的朋友就是我左晖的朋友，我绝不允许我的朋友因为我而承担风险。”

　　这话说得慷慨激昂，大家安静地听他继续说下去。

　　“来汉州投资，我和云朵集团都离不开各位朋友的帮助，既然各位朋友认可我左晖，愿意投资我们云集酒店，我想了一个既可以让朋友们投资进来，又不需要你们承担投资失败风险的两全之策。”

　　左晖停下话头，环视了一圈。

　　“左总，你快说吧，我们都听你的。”

　　“佘脑壳”急不可待地插话道，如果这次饭局谈崩，估计他在汉州的日子好过不到哪去。

　　“我准备以云朵集团的名义在汉州发行企业债券，朋友们可以认购债券，确保风险为零，然后随着规模的扩大，我们会继续追发二期、三期债券，这样你们就可以毫无经营风险地跟着我们云集酒店走下去，而且又不显山露水，不会让真正的债券持有人曝光于大众眼前，拿到手的都是合法经营收入，你们认为怎么样？”

　　在座的投资人对视了一眼，相视而笑。

　　“早就听说左总豪气冲天，忠肝义胆，今日之见，果不其然！”

　　一个明显是办公室摇笔杆子的中年男人捻着几根山羊胡子赞叹道。

　　“我看行，就照左总的办吧，只要你提前告诉我们债券发行日期，我们先预订不就行了？”

　　这是个投资款能自己做主的人说的话。

　　左晖抛下这么一句话后，悠哉乐哉地看着一桌人热情洋溢地讨论着，这是他最喜欢看的场面，在金钱面前人们总是会表现出不一样的狂热。

　　一致通过。

　　席上没想到还有位是汉州银行的信贷部主任，他很快提出了一个专业性很强的问题。

　　“公司债券你们没上市肯定没有资格发行，只能采取私募债务融资的方式进行，以非社会公开形式，向特定投资人也就是我们出售债权进行的融资。”

　　左晖点点头，看样子这种事情这位主任没少做。

　　“这里会牵涉3个方向的问题，首先是你们公司董事会能够通过这融资方案，当然你左总是创始人，应该是没问题；其次是得找个会计师事务所进行审计，这样才能上报备案，刘所你们审计师事务所应该也有能力出具审计报告吧？”

　　在座的另一个头发有些稀少的五十来岁男子点了点头。

　　“其次得找个国有企业或者担保公司进行担保。”

　　“这个你们银行自己不可以担保吗？”

　　有人提出疑问来。

　　“我个人建议还是找家证券公司比较好，我们个人都尽可能不要牵连进来，你说呢？”

　　有些事情的确隐身操作更方便。

　　在座的人讨论得沸沸扬扬，各出己见，将各自的关系网全部搬了出来，在桌上一摆，发现那全都不是事，只要左晖他们董事会能通过，这云集酒店私募债的后继程序都能迎刃而解。

　　“既然大家都觉得问题不大，我就飞回大沪市将我们集团的手续先办下来，私募债申报的流程我想能不能委托肖主任费点心？毕竟我在汉州除了在座的朋友们外是人生地不熟，拿着香都找不到庙门的，如果肖主任肯帮忙，我们云朵集团会记在心里的。”

　　肖主任一想，自己这位置又能够坐几年？如果能和云朵集团拉上关系，将来退休了去兼职做个顾问或者管理人员那不是将后路都铺好了，自然表态欣然接受。

　　在登机去大沪市之前，左晖再一次约见了李娟，将云集酒店很快就会在汉州开出十二家新店的计划告知于她，再次诚恳地邀请她加入云朵集团。

　　李娟眼睛都热了，她知道左晖身边不缺管理人员，纯粹是为了给她一次机会。

　　她终于点了点头，告别了过去的自我，重新走上新的道路。