第202章 打工打成股东，投资投成主公
因为真的没有说得罪了哪个部门，人家这时候还要刁难的。
连市里面都认可了，谁再跳出来上眼药，不是找死吗。
而且内心腹诽的估计都只有你特么背景都那么强横，领导、媒体、资金规模甚至后路都样样不缺。
还这么低调的装个der啊，早说有这些筹码，早就众人拾柴火焰高了。
现在是各部分想方设法找关联。
让卫东态度还是很谦逊低调：“对，西山光学仪器厂周围有四五家三线配套厂，没有之前的部队配送任务之后，汽车队就闲置了，我们把二十来辆车组织起来，就在好吃街那个兵站招待所作为驻车地，轮流朝着平京和粤州做零担货车，三辆车一个班次，保持足够的安全和技术维修能力，朝外主要拉我们的产品，回来就是北方的胶卷、油脂，南方的服装电器，所以注册了个运输公司。”
别人能迅速扒拉个盘子：“我们有个搬运公司亏损比较严重，能不能帮扶协助下，还是有十几台车和……两百多名员工，场地在码头附近，可以改制改革局面嘛。”
他自己都觉得这条件就像四十年后相亲，说我们有八四年的小姑娘，或者这男的瘸子不走路看不出来。
语气软得要命。
但这会儿就这样，是因为吃大锅饭的模式，让这些落后的环节没法盈利运转，不是运输没活儿干，偏偏体制内还没法解决。
所以都跟大白菜似的往外丢包袱，破产的厂，亏损的公司，使劲减负。
让卫东刚在运输公司当过驾驶学徒，心头一清二楚：“办公场地和宿舍也在码头？”
对方叹气：“对，都是解放前的老房子了，主要就是文化低，管理效果差，靠力气吃饭的人员又多……”
其他领导都有点侧目了，我们谈得好好的，你们交通部门简直在捣乱，都什么歪瓜裂枣。
也是，这会儿私家车都没，高速路又无，交通运输部门就是个养护保养公路，客运货运都是吃力不讨好公益性质的只花钱不赚钱单位，很不招人待见，属于大学生毕业都不爱去的地儿。
让卫东却想起来沈老三说起老院子咋的咋的，笑着说：“我们卫生巾厂的老娘们儿文化也不高，那看看有没有合作改制的可能性吧。”
那就喜出望外的说明天一起。
文化局主动拉了建设部门：“那我们这边就算是把流金照相馆的翻新改建大楼批复下来，尽快开个现场会，那可是江州中心地段，千万不能出岔子。”
心头暗喜的让卫东又把那个门面继续保留，周围严谨搭建安全通道的做法拿出来描述。
这会儿还完全没有人性化施工、无害施工、文明施工的概念，都是建设四化谁还能说三道四影响了谁？
颇有些啧啧称奇。
最后是故意给这边留出点空间的砖儿台记者组催促，让卫东才约好明天时间，开着红色小面包带记者们去兵站招待所住宿了。
留下这堆部门相顾而苦笑：“这年轻人……非同小可啊。”
“能力强、眼光好，点子这么多，还踏实朴素，能扎根在江州，绝对能带来很好的影响。”
“商社这帮人也是活该，他们自以为缺了他们就没法转，自己去看人家怎么消气吧！”
“说实话，换我我也炸刺，投资这么大搞出这么大的场面，居然有人敢买通偷造设备来仿制，这么大的企业还怎么搞？”
“我我我，我们局一手扶持的卫生巾厂起步，结果这节骨眼儿上经办的科长……我是真特么不知道这事儿，你说这事儿搞得！”
“希望是因祸得福吧，其实人还挺好说话，很成熟谦虚，以他在平京……”
“好了，好了，这个不论，赶紧把事情推动起来才能看挽回损失不，但他说贸易中心那事儿，是真的已经留了点面子，我当时冷汗都出来了！”
“你才是不用说了，赶紧的。”
反正第二天一早，《江州日报》就头版头条刊登了相关内容，民营企业将大力参与新开发区建设。
这会儿让卫东都还没到那江南区的经济开发区呢。
回去的路上那位中年记者才再次认真的询问了下让卫东为什么觉得那个工业贸易中心效果不好。
开着车的让卫东没多想：“你注意看看他们对外宣传的数据就知道了，据说有四千多家全国各地工商企业来驻点，半年成交金额好像是两亿多，你平摊下每家多少？有些账啊就怕较真细算。”
记者就恍然了。
半年时间平均五万块的交易金额，每个月交易几千块。
对比卫生巾厂，一天就三十万。
这不是开玩笑嘛。
哪怕不拿卫生巾这种天时地利人和的划时代产品比，商州卖熟食都不止这个数儿。
所以第二天去经济开发区，就只跟了位摄影记者随便拍拍，大家都调整休息下，宁愿去采访那个即将翻修大楼的流金相馆。
因为这边就是面对一大片空旷田野，什么都得自己去推平建设。
但相应的，这基本算是国内第一座内地经济开发区，能向港资、台资企业划拨地块，也就能给民营企业。
这才是让卫东迄今为止第一次被允许拥有地块，虽然不是什么特别黄金的地方，但面积大呀。
目前正在谈的港资、台资也就三四家，你要哪，十万方够不够，土地出让金跟白送似的，甚至你先免费拿着投产回款再分期付，不要耽误了生产，而且建设厂房钱不够银行来贷款。
让卫东终于明白了那句“撑死胆大的饿死胆小的”时代谚语。
这会儿只要获得了认可，只要敢要，真是空手套白狼似的拼命给，最后必然活生生的撑死，被这个场面吓住，也就错过了这种顺风而起的机会。
所以他还真是个异类：“我只是确认要，具体多大面积我都没概念，会由专家来定，但肯定要建设成漂亮现代化的工厂，重点是我这工厂人很多，那就必然要在厂区修足够的生活小区，工业用地、住宅用地都能行吗？”
连后世的老保安都知道商业用地、工业用地、住宅用地是严格区分，这会儿的开发区官员却没这概念：“只要在你地块上按照规划修呗，为了生产发展都是可以的！”
让卫东还得解释：“假如我真的上万人了，就要考虑工人结婚生子，单身宿舍、员工公寓，结婚的住好点，还要有生活配套，不说电影院那么夸张，总要有商店、篮球场这些设施。”
他描述的是生活小区，在场所有人脑海里的画面都是国营厂的样子，全都觉得理所当然：“那肯定啊，没问题，地块用途上肯定会注明允许这样建设。”
让卫东不得不再细化下：“可我听说江州的房地产公司已经成立，未来这些房子我是要卖给员工的，这就是商品房了，也不违规吗？”
所有人顿时有点宕机！
超纲了。
国内还没开始卖商品房呢，所有城里人都是单位分房，只有极少数之前有老房子的城里人住回有据可查的老房，由房管所之类来统一管理。
让卫东是太在意这几条红线了。
起码划拨给我的时候就要说清楚，工业用地，商业用地，住宅用地我可以销售处置。
别特么以后拿这来收拾我。
结果开发区拿出几张区域图给他：“好像……台资公司申请了商品房销售许可，我们也正在申请批复，你是这个意思吗？”
让卫东才看了看自己的“邻居”，瞬间明白，这是啥呀！
这是狗屁个工业投资，直接拿了地块就是搞房地产，尽可能把地块靠近现在的繁华街道，那目的能是为了搞工厂吗，起码也是为了地块以后好升值吧。
让卫东还是有起码的单位老油条情商，那贸易大厦他都问了没修，才说不好。
现在这人家都签约定下的事儿跟自己没相关，他只点点头：“那行吧，就按照他们的条件意思申请，保证土地用途不违规……”
然后没忍住低声提醒句：“经济开发区就跟那水果摊卖东西似的，要把最好看最漂亮的摆在前面，再搞出立竿见影的重点成绩，这样四面八方来参观学习的时候，才知道大家做了什么工作。”
他自己也在商州搞工业园区，后世税务机关去的各种开发区、工业园太多了，各位同事领导回来都会说道。
这玩意儿本质上就是独立给优惠政策的经济小特区，除了拉动经济，迅速提升价值，最重要就是经（you）得（zheng）起（ji）各方看。
所以他才啥都不管先把三岔口清理干净，把自由市场打理出来，有了这个能给各方看的“样板”，再慢慢打理厂子。
谁有耐心看你在废旧仓库里搞生产啊、艰苦朴素的搞科研。
一定要有让人感觉眼前一亮，哎哟，真是很不错的全新惊艳，这经验也就算是取到了。
眼前这眉毛胡子一把抓的乱七八糟，根本就看不到开发区设立以后的变化，让批复的各级领导怎么看，闻讯来的各方媒体、同行怎么看。
对方顿时有种茅塞顿开的醍醐灌顶：“卫东同志！帮帮我，我们正在焦头烂额呢！”
