第327章 是陷阱也是机会
就是爆雷了。
不光尤启立，经开区的唐主任马上赶过来提醒，接着是商州北较场工业园区的副主任蒋勇，都打电话来沟通。
银行爆雷。
要求全面收紧银行贷款。
企业爆雷。
控制工资和奖金额度！
地产爆雷。
清理基建类项目。
进口爆雷。
加强外汇管理！
就半年前还在疯狂放贷，求着赶着要求贷款的银行，猛然斩断，甚至开始反过来要求还款。
蒋勇打电话说那三栋商品房不是分别由三家银行做的贷款么，现在其中有家居然找上门要求还贷！
压根儿不管之前签署的按月还贷协议，也不管这几个月是不是在按时还贷，就是要求把之前借的几十万得还回去！
这简直儿戏。
明显为了填补之前疯狂放贷留下的大窟窿，不管不顾了都。
典型的政策做出调控措施，结果下面放的时候变本加厉，收的时候又不论死活。
唐主任说得更严重。
城建公司的地确实批下来，但建设项目扣住了不审批，得先把手里的项目抓紧搞完，等风头过去。
现在经开区其他几家大户，凡是有大量贷款的，现在都立刻停摆。
关键是现在新的政策要求对“皮包公司”整顿清理，这必然就是拿民营企业开刀。
有些地方已经开始了。
他过来就是给让卫东吃定心丸，拍着胸口保证经开区绝对不会这么干。
可他越是这么说，所有人脸上都越觉得危险。
港商代表都心有不安想跑了！
让卫东也表情抽抽。
这尼玛是回旋镖打到我自己身上了吗？
元旦前后吧，在商州开建那三座商品房，银行临到年底前非要塞着给他贷款的时候，他就觉得这味儿不对。
倒不是这做法有多大错误，那关他屁事，他又不是纪检部门、更不是金融监管单位。
而是连商州这么个地级市的小银行都能这么干，全国不知道有多少类似的做法。
那什么话说的蝴蝶翅膀扇风都能变成风暴，现在全国上下各地的银行都这么干，后果不堪设想。
当时他还给平京赶来旁观房地产的相关专家们吐槽过这事儿。
过了元旦，立刻愿意贴点利息，都把强制贷款还回去。
现在三个月过去，狗头铡是下来了。
但这一刀切的痕迹也太重，连他这种完全健康的企业都要被波及到。
民营企业刚艰难的起步，现在遭遇这种清理重击的后果可想而知。
的确有大量皮包公司混在这股浪潮里面作奸犯科。
但不加甄别的一刀切，想而知又有多少正经做事的商人，被银行拉着诳进来贷款扩大规模，然后现在猛的收走，肯定崩盘。
尤启立就是这样。
电话里他简单的描述了下，这几个月居然已经拿了五百多万的贷款，然后开了三十多家公司！
这简直天崩局！
会议室的所有人都略显紧张的看着让卫东打电话，看他表情复杂。
还是秦羽烨悄悄踢了下让卫东的脚，他才惊醒过来，调整近乎于无的表情管理。
在电话里叮嘱蒋勇学会跟银行这种瞎几把干事儿的行为周旋。
几十万是小事，不能助长这种不按照规矩办事的歪风邪气，拖着呗。
有事儿打电话，万不得已也能先给填上，但要是另外两家也跟着来要账就烦人了。
也就是烦人的程度，谈不上什么威胁。
税务出身的蒋勇才沉稳说好，自己去尝试面对。
挂上电话，让卫东把局面描述了下：“喏，经验教训出来了，我们在商州的项目，从一开始就强调尽量不要贷款，就那么稍稍微的尝试帮购房者担保贷款，遇到政策波动立刻炸锅，阿明，你跟吴生云都是非常聪明的生意人，但在内地做事一定要考虑到政策因素，完全避开不可能，完全依赖更危险，中间这个度非常重要。”
他甚至说了句很有水平的话：“尤其是在这种波动时候，拼命想依赖谁来躲避局面，只会越来越糟糕。”
很多民营企业都是在这种抖筛子似的局面中，不是被淘汰掉就是选择依附留存。
最后化为一堆泡影。
刚才还提出要贷款完成三千多户城建公司地产项目的池世明，浑身都在出冷汗。
真要是上了这趟车，他辛苦积攒好几年的地产资金，嗖的就没了。
老耿现在就喜欢穿牛仔面料的工装，背上还有江州城建的字样。
尽力听懂这局面，但不说话。
几位港商代表也参加日常工作会，还得秦羽烨当翻译才知道发生了什么。
主要是观察让卫东的表情，觉得他很稳定，就赶紧交头接耳开小会。
秦羽烨又在那边听得眼神亮晶晶。
就这么会儿，张经理也打电话过来，说他那边的关系得到消息，让卫东他们正在办理的到东瀛考察签证都被搁置了。
因为现在出国考察的几乎都牵扯到进口国外设备，也是外汇管理的重灾区。
彻底把让卫东逗笑：“这也太殃及池鱼了，切记呀各位。”
推动开拓工作的时候艰难展开，这收紧的时候倒是蛮快嘛。
收起桌上的屋顶花园瞎画图起身，只有秦羽烨会问：“你去哪？”
让卫东笑：“这边这位爷半年不到开了三十多家企业，全部是银行借贷开起来的，必然都给晾沙滩上，我去看看有没有什么捡漏的可以搞回来。”
秦羽烨这个把月已经回款利润几十万在账上，十八岁少女“创业”成功也有点雀跃：“我跟你去捡！”
港商代表听了连忙鼓动：“对对对，资金我们没有问题，我们来，东少这绝对是好机会，我们全力支持你抄底！”
让卫东本来只是随口，尤启立开疆拓土的功力的确很强，他都跟在后头捡了好几次漏，现在本来只是习惯性的去看看。
听了这话，反而有点恍然。
没想到在经济发达的HK，这本就是商界常情。
机会其实无处不在，任何时候都有人跌落，也有人趁机抄底大赚。
这种政策波动的确是一把铡刀，但在高手眼里反而又是一轮割韭菜的机会。
三四十年后经常说八十年代是赚钱的黄金时期。
真正经历在这个时代，如果没有他这种开天眼的预知感受，身在其中其实凶险得要命，后世看到的不过是成功幸运儿，大多数残渣都被悄无声息的碾碎在下面无人关注。
港商团队就算了，这时候简直有种趾高气扬去收债的黄世仁感受，不带。
让卫东也不想让他们这时候过度参与内地项目，以HK现在的优势地位，帮他们就是当买办二鬼子卖家底儿。
秦羽烨这白毛女也不用跟着：“你还是好好的把产能提高，并且尽快协助亨叔他们这几家厂开工，这个时候现金流才是最重要的。”
服装厂对他的帮助很明显。
卫生巾厂日收一百多万，毛利二十来万已经差不多到极限，而且其中供销社的回款还有周期，各地分公司回款也参差不齐。
照相机的上限更低，收录机、SOD蜜甚至熟食品都受限于产能。
唯独牛仔裤进入以后，唰唰的冲到内部第二的地位，好卖回款快，产能更是可以大幅度提升。
如果把这四家服饰厂都搞起来，甚至可以内部调整产能的余地就超级大了，哪个类型好卖就倾向哪家厂，市场受挫就稍微转移下做别的。
服装行业绝对是八十年代比房地产还靠谱的正经生意。
秦羽烨就不会纠缠，听了认真说好。
池世明和老耿都要去动物园那边，搭让卫东的车顺便聊几句。
唐主任也跟着下来上车，他回两三公里外的经开区办公室，他这个级别现在还没到配车的地步。
叮嘱说春节前已经发了严禁各级机关跟干部经商办企业的规定，那会儿还没多少人注意，觉得属于不痛不痒的日常政策。
可三月开始逐渐严厉，现在临近第一季度完成，有些地方在追究放贷有关人员的渎职罪，所以才立刻雷厉风行起来，幸好你们没多少贷款。
让卫东他们三人领悟力真的完全不同。
唐主任也是本着同条战壕的态度善意提醒。
他下车后，老耿锁紧眉不说话，肯定是感觉到外面的世界干活儿确实多，但需要考虑的复杂局面也更多。
让卫东则感叹这种管理，上面放一寸，下面滑一尺，等上面要收一尺，下面又能收一丈。
接受了内地教育、HK熏陶的池世明却低头琢磨：“老唐这话……是不是说明江州会有一波单位企业的清退，我们可以抄底啊？”
让卫东才被提醒到：“哦哦哦，这肯定！”
所以这就是性格天资的区别，有些人确实更能抓住机会。
只言片语中的体会感悟都解热按不同。
但让卫东的“经验”才是最值钱的：“可反过来想想，如果我们去接盘这种清退的企业，不得已吐出来人会甘心吗？接下来又会怎么操作呢？”
他在商州几十年见得多了。
池世明立刻倏然而惊，他天资聪明更有见识，一点拨就能反应过来：“这是浑水，要么明里暗里持股，要么眼热不爽的穿小鞋，这种肥肉吃不得，会立刻掉进你说的那种官商局面。”
让卫东满意极了，都是聪明人，四十多岁的老尤和三十多的金卓群根本不会听他劝。
但池世明就能吸收听取，还立刻喜笑颜开的跟他击掌。
击败一层心魔的感觉，就跟打了场胜仗差不多。
老耿在旁边看了也露出罕见的微笑。
心甘情愿的把这些复杂算计，都交给这俩年轻人去折腾。
所以有些人能一同走下去，是有原因的。
