801、完璧归赵

    “剑桥是我们的首要目标。”安德森拿出几份房产经纪人的手写资料和照片，“我找到了三处物业。”


    “学者之家”公寓楼：位于牛津街的四层砖石建筑，建于1920年代。现任房东是位老教授的遗孀，准备搬去加州与子女同住。十二个单元，大部分是一居室，设施相当陈旧。”


    安德森特别强调，“要价比市场价低20%，因为租客多是清贫的留学生。我们可以用在特拉华注册的子公司名义收购，逐步改造，既保留学术氛围，又提升资产价值。”


    “灯塔”联排别墅：在埃文斯街的三栋维多利亚风格联排别墅，现任房东是爱尔兰裔建筑商，因郊区项目资金链断裂急需现金。结构完好但需要全面翻新，适合改造成高级员工宿舍或保密接待处。”


    “剑桥门户”混合用途建筑：“麻省大道上的三层小楼，底层是经营不善的书店，上层是办公室。地理位置极佳，未来可改造成东方艺术品展厅或港岛贸易公司的办公室。”


    赵振国专注地听着，这三处听起来对我不错，“多少钱？”


    “总价预计在一百二十万到一百三十万美元之间，”安德森报出数字。


    宋婉清倒吸了一口凉气，知道丈夫身价不菲，但要为异国他乡的房产投入如此巨资，她还是感到一阵心惊。


    她下意识地轻轻拉了拉赵振国的衣袖，用带着疑虑和关切的中文低声问：


    “振国，真的有必要在这里买这么多房子吗？这价钱……是不是太冒险了？我们已经有地方住了。”


    自家男人是不是太过败家了些？


    赵振国转过头，迎上妻子担忧的目光，温和地拍了拍她的手背。


    他没有直接回答，而是看向安德森，用流利的英语说道：


    “安德森，麻烦你先整理一下苏活区那个项目的资料。”


    安德森会意，立刻起身：


    “好的，赵先生，我正好需要核对一些数据。”


    说完，他便拿着文件暂时离开了客厅，将空间留给了夫妻二人。


    见安德森离开，赵振国才握住宋婉清的手，“媳妇，我明白你的顾虑。但这不仅仅是买几栋房子，这是在布局未来。”


    “你看，美国现在正处于一个变化的时期，通货膨胀不低，钱存在银行里就是在缩水。而优质地段的不动产，特别是像剑桥这样围绕着世界顶尖学府的地方，它的价值是能扛过经济波动的，长期来看只会越来越稀缺，越来越值钱。这比单纯持有现金要稳妥得多。”


    “可是，一百多万……”宋婉清依然觉得这个数字有些难以承受。


    “这笔投资有其战略意义。”赵振国目光深邃，“‘学者之家’离哈佛近，不仅能给你提供一个更稳定、更独立的空间，也能成为我们连接顶尖学术圈的纽带。未来，这里进出的可能是最聪明的头脑，是无价的信息和人脉。而其他物业，也是资产保值。在这里，资本需要转化为实实在在的、能产生收益和影响力的资产。这一步，非走不可。”


    宋婉清冷静下来细想，便明白了丈夫决策背后的深意。


    她点了点头，眼神恢复了之前的沉静与信任：“我明白了，振国。是我想的简单了。你觉得有必要，那就做吧。”


    赵振国欣慰地笑了笑，他有意想带媳妇接触投资事宜，安德森目前可信，可也需要媳妇在美监管。


    安德森适时地回到了客厅。


    赵振国对他点点头，“就按计划进行，这三处剑桥的物业，尽全力拿下。手续务必干净，所有权要隐蔽。”


    “明白。”安德森郑重地在对应的文件上做了标记。


    接着，安德森的铅笔移向纽约曼哈顿下城。


    “第二个地产重点在这里。”安德森的语气变得兴奋。


    宋婉清俯身细看：“这里不是工业区吗？”


    “现在确实是，”安德森取出几张亲自拍摄的照片，“但趋势正在形成。这些铸铁厂房的高大空间和低廉租金，开始吸引艺术家入驻。纽约市政府正在讨论将该区域划为历史保护区。”


    他的笔尖点在格林街与运河街交汇处：


    “原‘豪氏印刷厂’，三层铸铁建筑，已废弃三年。要价仅三十五万美元！”


    “三十五万？”宋婉清惊讶地重复。


    “收购后需要投入二十到三十万美元进行改造。可以先将其部分改造成仓储中心，服务于未来的远东贸易。但更重要的是——”


    安德森声音坚定，“持有这块地皮本身！我判断，未来三到五年，苏活区的地产价值将迎来爆发式增长。”


    赵振国凝视着地图上的标记，脑海中闪过先知先觉的记忆碎片。安德森的分析与他的预判不谋而合，不得不说，这家伙眼光不错。


    “做一份详细的风险评估报告，”赵振国最终拍板，“如果风险可控，就买下来。同样要隐蔽。”


    地产议题暂告段落，赵振国话锋一转，“安德森，之前为了营救你母亲，我给你的那一百万活动经费，你事后分文不剩地还了回来。”


    安德森微微欠身，语气诚恳：


    “赵先生，您救了我母亲，已是天大的恩情。那笔钱本就是用于救出我母亲的，事情办妥，剩余的自然该物归原主。”


    赵振国点了点头，手指在沙发扶手上轻轻敲击，“这一百万，就用你的个人名义，开立独立的证券账户，由你亲自操作，投入股市。”


    这个提议让安德森一怔，连一旁的宋婉清也略显诧异地抬眼看向丈夫。


    她嘴唇微动，想说什么，但最终还是保持了沉默，只是将一丝不易察觉的忧虑藏在了沉静的目光之后，选择不在外人面前质疑丈夫的决定。


    安德森瞬间明白了赵振国的深意，信任，风险共担，以及极致的隐蔽性。


    他感到肩头一沉，一股热血却也随之涌上。他没有丝毫犹豫，斩钉截铁地回应：


    “我以我母亲的性命发誓，绝不辜负您的信任。每一笔交易都会留下清晰记录，随时供您查阅，我初步筛选了一些具备潜力的能源和工业股……”