第22章 落子九龙仓（求收藏月票推荐票求追读）
顺达物流的车队比预想中更快投入了运转。
两辆加装了保温层和货架的二手五十铃小货车，喷着醒目的红漆和“顺达物流”标志，开始穿梭于长沙湾食品厂与各处陈记流动销售点。
有了货车送货，效率的提升是立竿见影的。
统一配送不仅大大节省了人力时间，保温效果也远胜从前，送到油麻地或观塘的糖水，温度几乎与出厂时无异。
为了掌握第一手情况，陈秉文每个流动点都要亲自巡视一遍。
华丰制衣厂后街，熟悉的保安队长接过陈秉文递上的烟，围着新车仔细打量，感叹道：“阿文，真是鸟枪换炮啊！
这车，看着就可靠、卫生！”
陈秉文笑着递上一碗刚盛出的、热气腾腾、散发着豆香与陈皮清香的招牌红豆沙：“大哥您尝尝，今天刚到了一批新会陈皮，风味更好。”
他转向已经排起队伍的工友，声音清晰而真诚：“各位工友，陈记升级装备，就是为了让大家更快喝上热乎、地道的糖水。
味道不变，分量不变！价格不变！感谢大家一直的支持！”
队伍里响起工友们友善的笑声和回应。
“阿文，有眼光！新车看着就干净卫生，挑不出毛病！”
“快点啊，赶着上工呢！”
“红豆沙！谢谢一碗！”
“我要芝麻糊套餐！”
“......”
每到一个流动销售点，陈秉文都要亲自卖上一会糖水，除了华丰制衣厂大厦和永兴电子厂两个点，其它的流动销售点全是新增的。
陈秉文把巡视的重点放在这些新增的销售点上。
在石硖尾一个五金厂路口，崭新的陈记标准化餐车已经就位。
他注意到，虽然这里是新销售点，但得益于统一醒目的形象和物流带来的品质保障，加上之前维园年宵带来的口碑传播，生意开张就很不错。
不少工人显然是慕名而来，对糖水品质赞不绝口。
“哇！陈记糖水？维园年宵那个？”一个年轻工友惊喜地喊道，“我在维园排了好久才喝到！没想到开到这里了！”
说着，他快步走到餐车前，“一碗红豆沙！加两个咸水角！”
“好的！马上来！”伙计动作麻利，掀开保温桶盖，熟练地盛满一碗红豆沙，又夹起两个咸水角放在碟边。
“嗯？味道好像比维园时更好了？豆沙更绵密了！”年轻工友尝了一口，烫得直哈气，脸上满是惊喜。
“没错！中央厨房统一制作，品质更稳定！”伙计自豪地回答，“陈记秘制，真材实料！”
不到十分钟，餐车前已排起十几人的队伍。
“以前想喝碗糖水要走二十分钟！现在出门就有，味道还这么好！”
“是啊，早上来一碗，暖胃又顶饱，才花一两蚊，太划算了！”
“套餐更值！红豆沙加咸水角才十八毫，能顶到中午！”
“你看这车，多干净整齐，看着就放心！”
“老板，你们这糖水真是名不虚传啊！”
一个中年工人边喝红豆沙边赞叹。
“以后天天都能喝到了吧？”另一个年轻工人问道。
“当然！现在这个售货车可以挡风遮雨，天天都会在这里销售。”
陈秉文笑着回答。
九龙二十个工业区流动点在高振海和顺达物流的高效运作下，迅速铺开。
统一醒目的红色餐车、整洁的卫生、稳定供应的美味糖水，迅速在各大工厂区工人中建立起口碑。
每日清晨，顺达物流的保温货车准时出发，将新鲜糖水送达各个点，阿生手下的“转型”兄弟们干劲十足，稳定的收入和“做正行”的体面感，让他们比以往更加投入。
长沙湾食品厂办公室内，陈秉文面前摊开着几份报纸和一张写着九龙仓股价的白纸。
随着永隆银行的三十万贷款如数到账，账上资金前所未有的充裕，却也如同身后有只疯狂追赶他的野狗，催促着他必须尽快落子。
“文哥，观塘新厂那边谈妥了，位置就在工业区靠主干道的位置，面积比长沙湾这边大三倍，租金年付两万八，押一付一。
设备清单我也列好了，照着长沙湾的配置来，加上运输安装，预算五万五左右。”
高振海拿着一叠文件进来，脸上带着初为厂长的兴奋与慎重。
“好。”陈秉文点点头，目光没有离开报纸，“阿海，设备采购你亲自盯，质量第一。
新厂招工同步进行，待遇参照这边，熟手优先。争取半个月内投产。”
“明白！”高振海应下，又有些迟疑，“文哥，我们步子是不是......太快了？
二十个流动点、五个标准店、新厂、物流公司......钱像流水一样出去。”
他亲眼看着维园赚来的十八万多，正在迅速变成合同、设备和预付款。
陈秉文抬起头认真的看着高振海：“阿海，市场不会等我们。
维园的热度就是最大的东风，现在不趁着这股风迅速启航，等热度凉下来后，再做同样的事，成本高十倍都不一定能做下来。
钱是工具，用出去才能生钱。记住，效率就是生命线。”
说着，他拿起一份《东方日报》，“回头，你联系一下维园年宵时报道我们新闻的那个记者，送上些好处，请他再帮我们做几篇报道，维持住陈记糖水的热度。”
高振海立刻点点头，“好！我这就去办！”
处理完新厂事务，陈秉文拨通了周明哲的电话：“周经理，观塘新厂规划预算明天一早送到您办公室。
另外，有件事想咨询您，我打算开个股票账户，做些稳健投资，对冲实业风险，您这边有熟悉的证券经纪介绍吗？”
电话那头的周明哲有些意外，但想到陈秉文在商业计划书展现的商业嗅觉和胆识，又觉得合情合理。
“陈生真是深谋远虑，我帮你联系汇丰证券的张经理，他经验丰富，做事稳妥，下午我让他联系你。”
下午，汇丰证券的张经理如约而至。
这是一位约莫四十岁、穿着熨帖得一丝不苟的灰色西装、戴着金丝眼镜的中年人。
脸上带着职业性的、令人如沐春风的微笑，眼神却透着证券行业特有的精明与审慎。
“陈生，久仰大名。维园年宵糖水大王的风采，我可都在报上领略过。
周经理特意交代，陈生是位有眼光、有魄力的青年才俊，让我务必服务周到。”
张经理双手递上名片，姿态无可挑剔。
陈秉文起身相迎，接过名牌后主动握手：“张经理客气了。快请坐。阿海，上好茶。”
等高振海倒好茶带上门出去，办公室里只留下陈秉文与张经理二人。
陈秉文开门见山：“张经理，时间宝贵，我就直说了。实业的扩张周期长、风险也相对集中。
我想在证券上做些投资，一方面对冲风险，另一方面，也希望能抓住些机会，让资金更有效率地运转。”
张经理微微颔首，表示理解：“分散投资、善用金融工具，对冲风险，陈生考虑得很周全。
不知陈生对市场有何看法？倾向于哪些板块？风险偏好如何？”
陈秉文没有直接回答，而是直视着张经理的眼睛，认真的说道：“我对航运和地产，尤其是拥有稀缺地皮资源的公司，长期看好。
具体的标的，我还在研究。今天请张经理来，主要是想了解，以我目前的情况，能在汇丰证券开多大的杠杆额度？我想做的是三倍杠杆。”
“三倍？”张经理目光微微一凝，脸上的职业笑容收敛了几分，变得更为严肃。
“陈生，请恕我直言。杠杆交易是一把双刃剑，放大收益的同时，也成倍地放大了风险。
三倍的杠杆率，意味着一旦市场出现不利波动，您的保证金承受力将会非常脆弱，稍有不慎就可能面临强制平仓，损失惨重。
尤其是在当前全球经济存在诸多不确定性的背景下，风险系数更高。以您的资产状况，是否过于激进了些？”
他顿了顿，加重了语气，“这绝非儿戏，三十万本金，三倍杠杆意味着您将操作近百万的资金量。
市场稍有风吹草动，这点本金顷刻间化为乌有。”
陈秉文身体微微前倾，平静道：“张经理的提醒很专业，风险我自然清楚。
但我认为，风险往往与机遇并存。我并非盲目冒险，而是基于对目标公司的深入分析和市场走势的判断。”
“能知道陈生看好的是哪家公司吗？”
“九龙仓！”
没等张经理开口，陈秉文继续说道：“我看好九龙仓，不是赌博，是基于对其核心价值、行业前景和市场潜在动能的深度分析。
它的价值，远非当前股价所能体现。
全球航运低谷是暂时的，但尖沙咀、铜锣湾的土地是永恒稀缺的！港岛经济要起飞，这些地段的价值会几何级增长。”
他顿了顿，目光直视张经理：“杠杆确实放大风险，但也放大机遇。我要求三倍杠杆，是因为我对这个判断有足够信心，也因为机会稍纵即逝。
这笔资金，我会严格控制仓位，设定止损线，并且有实业的现金流作为后盾。
我相信张经理能理解这种基于价值的投资。”
办公室内陷入短暂的寂静。
张经理眉头微皱思考着陈秉文刚才的话。
如果陈秉文不用杠杆购买九龙仓股票，他绝对不会说什么。
但是采用杠杆，而且还是三倍杠杆，公司内部不但审核非常严格，还必须有支撑的住的理由。
不过，陈秉文对九龙仓的分析直指核心资产价值，逻辑清晰，数据扎实，这不像是一个冲动的投机客。
终于，张经理抬起头，郑重说道：“陈生，我必须承认，您对九龙仓的分析，切中要害，眼光独到。
基于您的专业分析和风险控制措施，以及您实业提供的支撑，我同意为您开通三倍杠杆交易账户。
额度以您三十万本金为基础，最高可操作九十万资金。但请务必牢记您的止损承诺，市场无情。”
“感谢张经理的信任！”
陈秉文面露喜色，用力握住张经理的手。
资金到位，权限开通，陈秉文再没有犹豫。
直接通过电话委托，以极其分散、不引人注目的方式，开始分批建仓九龙仓股票。
价格控制在12.5港币至13.5港币之间。
与此同时，九龙半岛上，陈记糖水正以前所未有的速度扩张。
旺角、油麻地、尖沙咀、铜锣湾、中环五家“陈记糖水店”完成前期准备，几乎同时亮起了招牌！
统一的红底金字门头，明亮的玻璃柜台，身着整洁红色围裙的店员，以及从长沙湾食品厂统一配送来的、品质如一的各种糖水和精致点心。
开业当天，便引发排队热潮。
维园年宵积累的口碑、《东方日报》的报道、标准化的形象和便捷的位置，让“陈记糖水店”迅速成为很多白领精英们每天必不可少的去处。
高振海每日奔波于五个门店之间，协调补货、处理突发状况、监督服务标准。
他脸上的稚气褪去不少，取而代之的是沉稳与干练。
“文哥，铜锣湾店今天上午就卖空了三次！旺角和尖沙咀的客流也超预期！
就是原料消耗太快，钟强那边说长沙湾厂的生产线快拉满了。”
“知道了。”陈秉文站在中环店的角落，观察着客流，眼神沉静。
五家店的日营业额汇总到他手中，数字亮眼，平均单店日销轻松突破三千碗，远超预估。
“阿海，设备采购进度如何？观塘新厂必须加快！”
“二手设备谈妥了，比预算省了五千，后天就能运过去安装。
新招的十名工人，钟强亲自在长沙湾带，一周后就能分一批去观塘。”
“好。”陈秉文点头，“让钟强把核心配方和关键工艺控制点整理成册，新厂必须严格复制长沙湾的标准。
观塘厂投产后，长沙湾厂产能重心逐步转向支撑九龙西的流动点和门店，观塘则覆盖九龙东和港岛东。
物流配送路线让阿生也同步优化，确保配送时效。”
......
这天下午，陈秉文正在长沙湾食品厂办公室与钟强讨论新厂首批生产计划，电话铃声急促响起。
汇丰证券的张经理打来电话。
“陈生！有情况！”电话里张经理的声音带着一丝不同寻常的严肃，