第三百三十三章 智慧女人

　　早晨路上的人不多，秋歌慢慢开着，在路口的报摊前停下，招手买一份晚报，卖报的大叔看样子年纪不小，头发花白，马上拿起一份报纸和五角钱过来。秋歌笑着递过一元纸币告诉大叔不用找了，大叔连连感谢，秋歌脚踩油门走开，这么大年纪还在卖报，可想而知家境一定不好，五毛钱换来一声感谢，老百姓的心还是善良的。

　　把车停在路边，秋歌打开报纸，省城的文化氛围就是比县城强许多，她去过市里，卖报的报摊也很少，都是那种报亭卖报，连带杂志一起。

　　看报纸的秋歌正在找房产广告，有人敲着车玻璃，秋歌放下车窗，一个驼背女人一只手里抱着一叠宣传单，一只手举着一张彩页递给她，秋歌接过宣传单问道：“这么早就出来发，一天能给你多少钱？”

　　驼背女人瞪着浑浊的眼睛说道：“是老伴接的活，我是帮老伴发的，因为有残疾，人家不要我，一天能挣二十元，早点儿发完还能回去干点儿零活。”

　　秋歌看了一眼宣传单说道：“要是成交了是不是还能给点儿提成钱？”

　　驼背女人说道：“也没想挣提成钱，能全发完就不错了，单子上有名字，拿着单子去售楼处，真成了有提成的，你要是买房子可就成全我了。”前面走过行人，老人赶忙迎上前递上单子，行人摆摆手拒绝。

　　宣传单印刷的很精美，几个大字吸引了秋歌：买就送！顶层送休闲平台。

　　秋歌仔细看了一遍宣传单的内容：这个小区是一家本地的开发商，层高11层，带电梯，靠近松花江边。

　　秋歌到省城基本也了解了一些房地产的价格，普通住宅一千左右就能买到新房子，这种带电梯的房子不到三千，自己可以付全款，还能给一些优惠，假如买一个顶层房子，也能买一百二三十米。暂时不住也不用装修，房地产将来肯定能增值，有钱了装修也不晚。

　　有了想法，秋歌马上开车回小惠姐家，端木小惠狐疑地问：“你们是什么时候出去的？”

　　秋歌看小惠姐一脸怀疑的样子笑道：“你还怀疑我？我还想问你昨晚你是不是一个人呢？”

　　两人笑了一阵，秋歌把宣传单递给小惠姐问：“看这个图，房子在江边，离你这里有多远？”

　　“看这个图离这里不远，我也没去过，你问陆小西，他应该能知道个大概，江边应该属于道外。”

　　秋歌说了自己的想法：这个位置看着还可以，离江边近，一般人都不买顶层，顶层的房子就能便宜一些，虽然顶层有漏水的风险，但是这里写着送平台，我可以把平台多做几遍防水。

　　“我对房子没什么研究，这个房子是为了去店里方便，买房子应该注意什么我是一窍不通，你还是找陆小西问问，他很聪明，听听他的建议，另外你是不是得和大鹏商量一下？”端木小惠说道。

　　“本来买房子是我的主意，大鹏不建议买，说将来不一定在哪里，我觉得手里这点钱还是买个“物”合适，存钱的利息也不多，投资你这里没用上我这个钱，我就打算花掉，他不管我买哪里的，我可以拿主意。”

　　你去接陆小西，一起去看看房子的位置朝向，要是合适就买下来，买完放着，等真的来住的时候装修也不晚。

　　打通陆小西的电话，秋歌说了一下自己的想法，陆小西笑道：“你的想法也不错，起码住高层不用爬楼梯，你路况不熟悉不用来接我，那样费时间，等我把工作处理一下，我打车过去找你，你说的地方我知道，在码头附近。”

　　放下电话，秋歌想了一下，还是应该给雷大鹏打个电话，买房子毕竟不是小事。

　　接通电话，雷大鹏好像还没起床，带着浓重的鼻音问她：“什么事？我昨晚回来的晚，还没起来。”

　　“我看上了一个房子，打算一会儿去，行的话就交钱，是个高层顶楼，小惠姐说顶层有漏水的危险，但是房子赠送个平台，就是楼顶上面，我觉得要是多做几层防水，应该不会漏，平台弄好了摆上花盆，在弄上椅子和太阳伞，应该挺漂亮，对了，还能站在楼顶看松花江。”秋歌一口气把想法都说出来。

　　“你定吧，我听你的，需要我做什么就打电话，我还要睡一会儿，你就辛苦一下吧。”

　　秋歌还想说房子，雷大鹏已经挂断电话，端木小惠笑道：“你定吧我听你的，你家大鹏多好，我家老于可没这个耐心。”

　　“一会儿我不开车去了，找地方还麻烦，我打车过去，要是早的话就回来吃饭，你不用管我们，我不能叫小西饿着，你就放心吧。”秋歌又开起端木小惠的玩笑。

　　等到陆小西满头大汗地走过来，秋歌递给他纸巾让他擦汗，两人走进售楼处，房子卖的差不多了，售楼处里人不多，见两人进来，一起过来两个售楼小姐。

　　在楼盘模型前，售楼小姐给两人讲解，秋歌没说想买顶层，她藏个心眼，先看看别的楼层价格。

　　“这个高层一共就四栋，主要是给港口的海员建的，也叫海员楼，顶层11层，面积小的有六十多米，大的一百三十米，房源剩的不多，要是今天交钱还有优惠。”销售小姐看着两人说道，口气里有些不相信他们是真的买房。

　　“我想要个面积大的，不要把大山的房子，还有吗？”秋歌故意问已经卖完的楼层，她听销售小姐介绍是海员楼，知道剩下的好楼层不会有。

　　对不起，你说的条件已经没有了，因为房子是先分给海员，剩下的才拿出来卖，要是你们买顶层的话，我可以找领导申请，还能优惠两百块钱。

　　秋歌看了一眼陆小西，自己的目的已经达成一半，看看是不是还有减少房钱的可能，故意问陆小西：“没有好楼层了，顶楼是不是不好，不然怎么会剩下？”

　　“其实也不是剩下，原来我们的一个领导想要顶层，说是视野好，后来又不要了，这个顶层房没有冷山，盖的时候知道领导要这个房子，楼顶特意加固防水，买到手肯定是赚了。”售楼小姐给两个人倒上热水卖力地推销。

　　“我们能去看看房子吗？出了优惠二百块钱一米，还有没有别的政策？”秋歌慢声问售楼员。

　　“你们先看看房子吧，要是看中了，回来再商量，但是我的权限不大，可以去找我的领导，看看他还能给什么优惠，我们级别不一样，权限也不一样。”

　　站在电梯里，陆小西问售楼员：“这么合适的房子你们怎么不自己留下？听你说的样子，房子应该早就抢没了。”

　　售楼员笑笑说道：“房子是好，价格也不贵，但是也不是普通人能买得起的，都下来要三十多万，够我四十年挣的了。还有提醒你们一下，房子不能贷款，需要交全款的。”

　　出了电梯，是一梯三户的户型，打开房门，房子的格局不错，是三室一厅，因为是顶楼，暖气管子比别的楼多一些，陆小西指指管子提醒秋歌。

　　售楼员看到陆小西的动作，说道：“这层就是管子多一些，但是冬天取暖好，因为是从顶层往下供热，尼恩可吊个棚，这个房子举架还可以，吊完棚也够用。”

　　秋歌笑笑没说话，陆小西提议去上面看看平台。去平台要从楼梯的消防通道里上去，有一个单独上楼的门。

　　楼顶的风挺大，刮过来的是江风。望着不远处的松花江，秋歌决定就要这个房子，房顶四周有一米多高的墙，楼顶也很平整。秋歌问售楼员：你问问领导，要是我今天决定买，能不能在优惠一些，比如把吊顶的钱给我让出来，那些管子肯定不能露在外面。

　　售楼员掏出对讲机：“呼叫领导，我是12号，看房的客人有意向，现在需要给减一部分吊顶的材料钱，听到回话。”

　　秋歌望望陆小西，她的目的进本达到，笑意浮在脸上陆小西转身悄悄地伸出大拇指。

　　从顶层下来，坐电梯直接到一楼，三个人来到售楼处，一个领导模样的女人走过来对售楼员说了几句走了，售楼员站过来对两人说道：“可以在总价里减免五千，傲视可以就签合同。”

　　秋歌对陆小西点点头，又从包里掏出那张驼背女人给的宣传单，售楼员看了一眼说道：“你们夫妇真善良，这个发传单的能提成一千块钱。”

　　陆小西捂嘴一笑，秋歌哼了一声，接过售房合同，脸上带着微笑。。。。。。