第139章 购房 安慰美熟妇（二合一）
第139章 购房 安慰美熟妇（二合一） 熟悉的奖励，林深果断点开随机刮刮乐。 果不其然，是金钱。 八万多。 不少，而且已经是随机刮刮乐里的特等奖了。 但林深现在并没有感到过多的惊喜，甚至瞥见金钱的到账短信后，表情都不带变化的，差不多已经对此免疫了。 比起金钱，他反而更喜欢“谢谢回顾”里的属性补偿。 「建设银行：您尾号7946的账户于08月28日10:56收入rmb 88，888元，当前余额：5，263，000」 “怎么了？” 见林深一直在看手机，沈韵掩嘴笑着揶揄。 “跟女朋友报备呢？” “我只是在想，到底要用什么样的委婉借口来加您的微信。” “加微信？不需要借口。” 沈韵立马掏出手机。 “直接说就好了，没必要这么拐弯抹角的，显得我跟会吃人的怪物一样。” 叮——！ 主动添加林深的微信好友后，沈韵晃了晃手机笑吟吟道。 “如果有什么需要的话，尽管来找我。” “好。” 林深跟上沈韵和王丽，在两人的带领下乘坐电梯来到了8号楼2102室。 叮咚——！ 伴随着沈韵用面部识别开锁，走进屋里后，林深平淡的眼眸一瞬间变得明亮了许多。 在图片上看的时候，他就很喜欢意式古典的装修风格和家具内饰。 然而当实际展现在眼前后，林深着实被整间大平层的奢华与尊贵程度给震惊到了。 他的第一个感受就是，通透。 客厅、餐厅以及主阳台几乎可以说是做成了一体式的设计。 这就显得整间房屋无比宽敞，空间大到林深感觉在里面打羽毛球都可以。 再加上270°的巨大落地窗环幕视野，只需要缓缓走到阳台处就可以将秀丽的江景尽收眼底。 视野极为开阔。 “感觉怎么样？” 沈韵伸展双臂在客厅里转了一圈，似乎对自己房屋的装修风格很是满意。 而林深则表示认同地点了点头。 “非常不错，挺大的。” 当然林深指的并非全都是房间的面积。 当他收回环顾四周的赞叹视线后，目光则被沈韵那扭动腰臀的性感身姿所吸引。 之前在丽兹行客服中心的时候，他就发觉眼前这个美熟妇的臀部很宽厚。 如今从背后一瞧，更是如此。 修身的包臀裙被其撑得鼓鼓囔囔，甚至还会随着步伐而小幅度颤动，极为的丰满诱人。 林深内心暗暗赞叹，而沈韵则以为他是在夸赞房间大，于是妩媚一笑。 “毕竟230平呢，我特意让设计师这样设计的，很漂亮吧？来，姨带你看看各个房间。” 沈韵充当起了林深的“房屋导购”，带着他参观各个房间并主动介绍其设计理念、装修材料的选取和智能化家居的功能。 这让真正的房产中介王丽有些不知所措。 以往都是她负责介绍，而沈韵通常只会来开个门，然后坐沙发上喝茶休息。 结果这次她却如此主动…… 这搞得王丽都有些不好意思了。 虽然她也乐得清闲，但总归还是得体现一下自己的职业素养和用处吧？ 于是王丽走到沈韵跟前，时不时补充几句小区的物业管理水平和周围地段的优点，给林深一个更加全面的考虑方向。 其实她这些行为都是多余的。 因为当林深走进这间房子里的一刹那，他就已经下定决心要买了。 毕竟全景式的巨大落地窗太戳他心中的喜好了。 林深一直就想要住进这种大平层，享受俯瞰整个城市的自由感和掌控感。 这估计是很多男人梦寐以求的场景。 “怎么样？” 当沈韵带着林深参观了一遍整个大平层后，满怀期待地望着他。 “觉得它还符合自己心中的预期吗？” “还可以吧。” 虽然林深对房屋的整体布局非常满意，但他还是多了个心眼，表面上装作一副犹犹豫豫的模样。 毕竟做买卖嘛，一旦你露出笑容，那就不好讲价了。 林深觉得沈韵急需用钱，说明这间房子的价格还有可降的空间。 于是他从细节里扣出来了几个问题。 “浴室的浴缸是不是有点小了？” 林深来到靠近主卧的浴室，指着最里面的浴缸看向跟来的沈韵和王丽。 “两个人泡的话还可以，但是多人泡的话就有点太小了。” “林深小弟弟，你还想几个人泡呀？” 沈韵一眼便看穿了林深的小心思，嘴角勾起一抹妩媚的笑意。 “平时不要玩的太哦，毕竟你买这件房子肯定是生活和个人居住为主，两个人的话足够了。” “实在不行，另外一间浴室也有浴缸。” “也对，不过这都是小问题，还有……” 林深带着沈韵又在各个房间里转了一圈，专挑一些不算是问题的小毛病，态度极为严苛。 这让她似乎意识到了什么，脸上的笑容愈加玩味。 “林深弟弟，你跟姨说，你是不是对这间房子的价格不满意啊？” “咳咳！” 被沈韵一句话戳中了心里真正的意图后，林深尴尬地轻咳两声，只能老实谈道。 “沈姨，这间房的价格已经非常实惠了，作为精装房的话肯定没什么问题。” “但是作为二手房的话，我购买时需要缴纳很大一部分的税费，所以就导致价格可能稍微高了那么一些。” “你早这么说不就完了。” 沈韵双臂环胸，千娇百媚地白了林深一眼。 “还各种挑毛病，搞得我差点都想找当时设计这间房子的设计师问清楚了，你可真够坏心眼的！” “这不是觉得谈价格伤感情嘛。” 林深不好意思地挠了挠头，这让沈韵不禁笑出声来。 “这有什么？你要是不谈价格我还觉得奇怪呢，毕竟你这么精明的一个人，能做到二十多岁就赚八位数，肯定不可能是一口价就答应的冤大头。” “嘿嘿。” 林深嘿嘿一笑。 “那我就直爽点了，沈姨您能给我降多少钱？” “加上税收，你能接受的价格是多少？” “三千二。” 林深报了个数字后，沈韵叫来王丽轻声询问。 “小丽，林总他购买这间房所需要缴纳的最低税款你应该算了吧？” “我已经计算清楚了！” 王丽抽出怀里的文件一顿分析后，给出了个最低金额。 “加起来一共308万，这是林总能缴纳的最低税款，一切手续都由我们丽兹行来负责。” “308万么……” 沈韵顿时泛起了纠结。 也就是说，这间房得降到2892万才是林深考虑的购买范围。 但是直降一百万的话，这有点超出沈韵的心里预期了，因此神情才有些犯难。 林深见状，旋即提议道。 “沈总，如果您能降价的话，我可以直接全款付钱，立马到账。” 啊？ 沈韵轻眨着美眸看向林深，内心惊讶不已。 全款？ 真的假的？ 其实来之前，沈韵就已经做好了林深可能会贷款买房的准备。 也就是首付一千万，剩下的两千万分期到账。 这也是一般人买房的套路。 而且正好也符合沈韵的心理预期，因为她原本就差一千万来填补公司资金周转的漏缺。 但谁知道，林深竟然能拿得出来三千万的现金！ 这也太惊人了！ “你确定吗？” 沈韵有点难以相信。 毕竟她也是开公司的，所以很清楚，生意人手里能拿得出手的流动现金，差不多会占自身资产的20%左右。 因为只有这样的比例才不会导致公司突然的资金链断裂，实现正向循环。 然而林深却一次性能拿的出来三千万？ 也就是说，他目前的身家已经超过一个亿了？ 二十多岁的a9？ 还是靠自己努力赚来的？ 沈韵眼皮跳了跳，感觉现在的世界有点过于梦幻了。 即便心里已经觉得林深非常厉害了，但目前看来，好像还是有点低估了他的能力。 尤其是看到他点头后，心里更是惊讶不已。 眼前这个帅气的年轻人……绝对不简单！ “那好吧。” 沈韵也是个爽快的人。 见林深可以一次性拿出来全款买房，那她也不再犹豫。 更何况认识这样一位帅气且有能力的年轻人，沈韵觉得一百万“买”这样一个未来说不定会促成合作的人脉，绝对不亏！ 于是她笑着递出右手。 “2892万，这就是最终的成交价，中介费我也会按照约定帮你交齐，可以吧？” “谢谢沈姨。” 林深发自内心地感激道，绅士般地握了握沈韵右手的前半部分后，让她心中的惊喜更盛。 懂礼貌，知礼数。 这是个家教极好的孩子！ 真不错！ “恭喜林总！恭喜沈总！” 王丽向林深和沈韵道喜后，神情变得无比兴奋。 毕竟她完成了一个三千万的巨额大单，本月能领到的提成和绩效足以让她一年半载都不用上班了！ “后续的购房合同和手续都将由我们丽兹行与银行进行对接，并全权负责。” “置办完成大约需要三个小时左右，下午2点之前就能搞定，您二位要不随我去丽兹行稍作等待？” “我们客服中心二楼有vip会客室，会提供午餐和下午茶。” “不用了。”
