第254章 王家大院和黄家大院

　　马家大院集大坪子红墙青瓦房建筑特色之大成，成为游客参观旅游的必看景观。因为有了马家大院的统领，大坪子200多户红墙青瓦房建筑的内涵更加丰富，特色更加鲜明。经研究，大家一致同意依照马家大院模式，在裤裆田村落中修建土掌房风格的建筑。因裤裆田王姓人多，因此命名为王家大院。在大风顶修建木板房风格的建筑，因大风顶黄姓人多，因此命名为黄家大院。

　　关于建设资金的问题，裤裆田的王家大院，比照马家大院，预算为100万元。大风顶的黄家大院，因为全部使用木结构，加之交通不方便，预算为150万元。

　　关于资金的筹集问题。大荒山旅游投资开发有限责任公司成立时，村委只有25万元资金，缺口资金面向村民筹集时，村民都不愿意借钱给村委。没有办法，黄朝华、卢明秀、秦有刚、马连江等借给村委26万元，保障了公司正常运转。

　　马家大院建设最终开支将近130万元，购买客运班车花了三十多万。村委的缺口资金将近60万。因为客运班车开通后，每天有将近1000元的现金收入，加之这次举办关公庙祭拜活动的收入，村委还欠王大才他们的修建款30多万元。

　　这次要修建王家大院和黄家大院，预算资金250万元。关于筹集资金的事，村组干部们非常乐观。

　　黄朝华说：“还是采用村民入股，村委支付利息，到期还本金的方式筹集，肯定能筹集得到。”

　　张玉凤说：“上次没有群众愿意借钱给村委，大家是有顾虑的。这次不同了。村民们一致认为，大荒山旅游如果像这样继续搞下去，一定会成功。”

　　卢明秀说：“特别是这次关公庙祭拜活动，还有万亩油菜花的种植，游客肯定会越来越多。”

　　既然大家都非常自信，认为能从村民中筹集到资金。我说：“那就赶紧拟一个告示，明确借款金额元一份，按现行银行货款利率计息，借款期限为三年，利息一年一付，到期归还本金。筹集资金额度为250万元。”

　　老丁、程宇飞他们拟定了告示，在村委门口和各组张贴宣传。

　　第一个来询问的，是原村主任王泽良。王泽良辞去村长职务，到处推销净水器，赚到一些钱。净水器基本饱和，推销不动后，王泽良回到家里，一直没找到合适的产业发展。

　　王泽良较胖，挺着圆肚子，脖子短而粗，两边头发往后梳着。他走进办公室来，跟我们打招呼。我给王泽良泡了茶，向他详细介绍了我们的规划、构想，以及这次面向村民筹集资金的情况。

　　王泽良说：“真没想到，一年多时间，你们把大荒山旅游推进到一个全新的高度。一年前，茅草坪村哪个人说要大荒山美得不可方物，要打造旅游业，这只会让人笑话。而今天，你要是说大荒山不漂亮，恐怕村民不会答应了。”

　　我说：“事在人为嘛，当初大家的了发点和落脚点都不一样，所以会有不同的看法。”

　　王泽良说：“集资入股的事谁负责？谁收钱？”

　　我说：“具体由卢明秀、秦有刚负责。”

　　王泽良说：“那我入15万？”

　　我说：“谢谢，感谢对我们村委工作的支持。”

　　王泽良从包里拿出一包报纸包着的东西，放在桌子上。说：“现在的银行贷款年利息在7%左右，一万元钱一年就有700元，15万元一年利息元，三年就元，相当划算了。”

　　我赶忙叫卢明秀、秦有刚过来收钱。卢明秀、秦有刚收了王泽良的15万元钱，跟他签订了集资入股协议，明确了利率标准、还款期限，约定了双方的权利义务。

　　只两天的时间，250万资金就筹集到位了。

　　我对黄朝华和张玉凤说：“250万资金很快筹集到位，这不是偶然的，体现的是村支部、村委的凝聚力和向心力，体现了群众对村支部、村委的高度信任。体现了群众对发展大荒山旅游的认同和支持。我们要加倍努力工作，大力推动旅游产业的发展，让旅游业尽快见到显着的效益。”

　　老丁说：“人们生活水平提高之后，就会有意识追求更高层次的精神需求。时间多了，当人们闲下来无聊的时候，自然而然的就会想起来出去放松一下，找个地方和家人一起出去旅游一下，还可联络家人之间的情感。近年来，人民群众的休假度假意识快速提升。国家正在加快落实带薪休假的制度。随着近些年交通方式的逐渐改善，人们出去游玩可以选择多种交通工具，同时还会有航空公司推出的特价机票，也吸引了不少的游客。在线旅游网点也应运而生，推出了多种自由行组合产品，吸引了大众游客的眼球。旅游业成为非常热门的产业，大有可为。”

　　肖朝敏说：“现在高科技信息技术的发展，很多人都养成了手机不离身的习惯。和旅游相关的APP就和互联网相结合起来进入了人们的生活，给旅游的游客带来更多便捷。游客可以使用旅游APP来查询旅游地的相关资讯，可以了解景区最值得玩的地方，周围哪里的小吃更好吃，景区的住宿哪家更好，都可在APP上看到网友的评论，自己就会了然于胸了，可以带动旅游业的发展。”

　　有了修建马家大院的经验，我们自己动手，首先在网上找了许多大型院落民居的图片，对空间布局、外形特点、内部构造等进行深入研究，并结合土掌房、木板房两种民居特点，因地制宜，结合大荒山民风民俗，进行修改完善。我们把大方向确定后，再由黄朝华牵头，找木匠们来，仔细研究，结合特色民居、民俗展览、景观打造、住宿餐饮、停车休闲等功能，把规划和设想一项一项落到实处。

　　同时，我、老丁、黄朝华、张玉凤、卢明秀我们来到裤裆田、大风顶，对王家大院和黄家大院进行现场选址。现场办公，对王家大院和黄家大院建设占用荒地进行协调，确定补偿标准，跟农户签订补偿协议。

　　最终设计成果出来后，我们没有花钱找预算公司进行预算，而是比照马家大院建设，自行预算。节约了资金，节省了时间。

　　村民委员会实行自治，自己的事情自己干。我们召开了村组干部会和村民代表会，对王家大院和黄家大院修建进行了研究，综合考虑各方面因素，最终确定：王家大院由王泽良、马大爷负责承建；黄家大院由黄朝华、黄文富负责承建，确保他们在正常有序推进工程建设中，有合理利润。

　　承建人确定后，王泽良、马大爷，以及黄朝华、黄文富他们，各自聚集起一些人，动工修建王家大院、黄家大院。

　　大荒山有许多能工巧匠，象黄朝华的爷爷，就是手艺精湛的老木匠。还有做水车的马木匠、王木匠等，他们在长期的劳动生产中积累了丰富的经验，手艺可谓巧夺天工。王家大院和黄家大院都是民居，其根本就是大荒山村民世代生活居住的传统房屋，所以设计、建造都不有大的问题。