第0148章 筒子楼换地

　　这是逼着大家一起对付嘲州周，免得他借助英格兰人的势力，越做越大，吞下了坡豪的地盘后，再往其他地盘扩张。

　　首当其冲的就是油尖旺、观塘、黄大仙和深水埗几个地方，而这几个地方不仅有和联胜、大小马，连基本不做面粉的长乐，都不敢放嘲州周进来。

　　MD，要是嘲州周真变的猖狂起来，说不得还真得弄死他。

　　在场的人，除了陈细九脑门开始冒汗，其他人全不做声的看着雷洛。

　　而这也是李长亨就算觉得玫瑰长的挺漂亮，也绝不给她机会靠上自己的原因。

　　卖面粉的女人会是简单的角色？

　　一起健身爽是爽了，可之后就是无尽的麻烦，而且还是被人记住几十，上百年的戳着脊梁骨的咒骂。

　　真这样就不是他享受玫瑰了，而是这女人消费他李长亨了。

　　看着在场的人全看着自己，雷洛心里冷笑一声。

　　他肯定不会如此草率的一拍脑子，就决定干掉嘲州周，而得罪英格兰人。

　　最少也得看看那个新来的小老外，对自己的态度到底如何。

　　要是有合作的可能，或者能搭上线，那嘲州周是干掉还是留着，就看嘲州周会不会膨胀起来。

　　至于如何摆平那个亨利，既然已经搭上线，那无非就是利益交换而已。

　　“细九，打电话约亨特还有港岛警署的几个头头出来，我们一起去粉岭打球”。

　　“明白，洛哥”。

　　陈细九大大松了口气的拿起电话，就开始叫人。

　　两个小时后，李长亨、贝尔、葛栢、爱德华和颜同五人，刚打完18洞的前九洞。

　　回到第一洞相邻的第十洞，就见六七个鬼佬和雷洛、蓝江、陈细九等人出现在开球区。

　　一群鬼佬见面，当然得问好、交流一番。

　　而且已经知道李长亨大体身份的亨特等人，直接撇下还在拿架子的雷洛，至于蓝江和陈细九就更得靠边站。

　　这让雷洛忽然觉得，自己拉上亨特一群人过来，绝对是昏了头的做法。

　　反倒是会说一口伦敦腔，刚才又因为被李长亨拉着了解尖沙咀，顺带了解油麻地和旺角的颜同，能和亨特这些人偶尔聊几句。

　　既然碰到一起，当然合在一起边聊天，边随意打球了。

　　半个小时后，等颜同说完尖沙咀和油麻地的情况，亨特这伙人才知道。

　　李长亨居然打算在九龙和深水埗之间，找个合适的荒地买地建筒子楼，去和尖沙咀棚户区的底层居民，以20到30平米的楼房，置换100平米的平地。

　　湾仔警署的头头华莱士，想着自己在铜锣湾看到的售房广告，一栋1503平尺，也就是150平米的房子售价158万港币。

　　折合一千港币一平米，九龙没铜锣湾繁华，加上售价不是建楼成本价。

　　就算500港币一平米，一栋李长亨说的大楼怎么也得300万港币了。

　　而他和葛栢这种级别的人，一年从雷洛、颜同这些人手里，分到的好处费也就六七十万而已。

　　不由好心的提醒道，“亨利，按照你说的一栋平面面积近千平米的7层楼，连买地加建楼，一栋至少也得300万港币，你有那么多钱建二、三十栋楼？”

　　却没想到，李长亨不仅没吃惊，反而双眼放光的问道，“也就是说一亿港币，我就能把尖沙咀靠海的那片区域的土地，全置换掉？”

　　一亿换地就是20万平米，2公里乘100米，或者1公里乘200米的区域，这差不多把靠海的最好区域全买下来。

　　光这片地今后他就能成为城里最大的地主。

　　此时的一亿港币折合2500万美金，要是再晚两年，到了71年8月黄金上涨，美金对港币的汇率会升到5以上。

　　也就是说，用美金做抵押贷出港币，两年后什么都不做除去利息，用美金还港币就能获利10到15%左右。

　　而且，第一年和棚户谈，签合同，推平棚户区。

　　再到打地基，建商业大楼、酒店大楼和写字楼，还有筒子楼建成怎么也得三年左右。

　　前期付出的根本不用一亿港币，只需要两、三千万就能让项目开始。

　　甚至，要是趁着此时土地刚有一点上涨的势头，直接大量买地。

　　三年后边还棚户居民房子，边坐等73石油危机前，吃一波楼市大涨的福利。

　　说不定房子全卖了，他不仅不用再拿出剩下的7、8千万港币，还能倒赚一点。

　　拄着高尔夫球杆，站在原地沉思一会，仔仔细细的回忆清楚确定73年石油危机前，香料港的房价一直都是上涨之后。

　　李长亨边感叹着重生就是最大外挂，边看着贝尔·伯克说道，“帮我找人问问，要是我愿意拿出2000万美金，也就是8000万港币放在渣打那里做保证金。

　　他们能给我多大正策优惠，还有能否同步建设比如道路，公园、水电之类的公共设施？”

　　贝尔吃惊的问道，“你来真的？”

　　李长亨笑着道，“2000万美金放进银行，保证三年内不动。

　　贷出港币做建楼的资金，三年后还港币给银行，你说我是不是来真的？”

　　“上帝……”。

　　一群英格兰人全看上帝一样的看着李长亨，而雷洛、颜同、蓝江和陈细九等人，就完全是看财神爷一样。

　　然后雷洛和颜同就头痛的想着，自己想拉拢李长亨这个鬼佬，得花多少钱？

　　雷洛在74年廉署成立前逃离香料港的时候，号称5亿身家，可此时也才69年。

　　他刚统合整个香料港地下世界，建立规矩也才两年而已，此时别说5亿了，连五千万他都不一定拿得出来。

　　自己引以为傲的赚钱手段，在看起来才20的小老外面前，瞬间就不值一提了。

　　雷洛心里那股全香料港差佬，都靠自己才有钱花的那股心气，瞬间就被击的粉碎。

　　一直不肯放下身段的他，不由和二十年前刚用十几万，买了新界探长的位置，却被老外打压的不得不放低姿态一样，笑呵呵的看着李长亨。

　　随后一想，既然这给小鬼佬要土地，那就得靠自己这些地头蛇来搞定灰帮，还有底层的普通人。

　　要不然，随便让人搞搞鬼，20-30平米换100平米，就会变成40到60换100。

　　也就是说这事谁出力最大，谁肯定能得到李长亨的关照。

　　可惜这事李长亨自己能想到，湾仔的老外差佬同样能想到，还直接打起那2000万美金的主意起来。