第13章 未婚妻

　　9月10日晚上，李逸松、李华文和李华龙父子三人吃过晚饭后，来到书房交谈。

　　“阿爸，我们现在已经有些本钱了，可以为买楼花做准备了。”李华龙微笑道。

　　“你想做就去做吧！”李逸松欣慰道。

　　“阿爸，三弟，你们打什么哑谜啊？”李华文不解问道，“卖楼花是什么意思啊？”

　　“大哥，卖楼花是指房子还未盖建……”

　　李华龙微笑着解释了“卖楼花”的意思，继续说道：“我计算过了，在资金不充足的情况下，向银行贷款盖建楼房，再分层分户出售，银行要拿走不少利润。如果采用卖楼花的方式卖房，只要手里有地就行了，根本不需要为资金紧缺而担忧，相比向银行贷款，利润至少能够增加四成以上。”

　　李华文沉思片刻，笑着问道：“你的意思是，要将手里头的大部分资金都投入买地？”

　　“没错。我准备将手里两栋用于出租的唐楼卖掉，当然前提是得到汇丰银行的支持，地契和房契还压在汇丰银行。还有，华龙置业手里头的底层商铺，如果价格合适的话，也会卖掉一些。大哥，我建议你，还有父亲，卖掉自己手里的物业，多买些地皮。我估计我推出买楼花的法子，肯定会有其他房地产效仿，这样会推高地价。”

　　“我们现在住的房子，还有隔壁的房子也都卖掉？”李逸松微笑问道。

　　“不卖！”李华龙呵呵一笑，“按照我的想法，拿房子抵押向银行贷款，仔细想想，还是算了，我们家现在不差这点钱。”

　　“你没有忘记向去年向我借了五十万吧？”李逸松呵呵一笑，“一年还款期早就过了啊！”

　　“忘记了！”李华龙苦笑着拍了拍自己的脑门，“阿爸，我多付一些利息给您。”

　　“还本金就够了。将来你四弟大学毕业了，你可要多多帮衬。你也要多多帮你大哥。”

　　“阿爸，您怎么不说让大哥和四弟多帮帮我啊？”

　　“在做生意方面，你比他们拎得清。”

　　“我也觉得三弟会做生意。”李华文笑了笑，“三弟，你现在手里有多少地皮，有多少现金？”

　　“现金还有一百多万，不能连成片的地皮有六块，这些地皮市价超过五百万，还有手里的店铺，价值大几十万。就算有人出价八百万买我手里的地皮，我也舍不得卖！”

　　“你挑地皮的眼光好，我拿那几栋物业卖掉，你可要帮我选块地皮啊！”

　　“好啊，我正好看上了一块地皮，就是价钱太高了一些，我们兄弟俩合资购买。”李华龙笑呵呵道。

　　“算我一份。”李逸松笑道。

　　“好，父子三人合力，其力断金！”李华龙爽朗笑道。

　　用了不到半个月的时间，恒大置业公司所有物业都被李逸松卖掉了，而他现在居住的别墅和一家电影院，都没有挂在恒大公司名下，由他私人直接持有。

　　李华文卖掉了自己名下的所有物业，他和父亲一起将套现的资金全部拿出来，加上李华龙，父子三人合资买下了一块地皮。

　　买下地皮后，三方按照出资比例，分割了这块地皮。

　　几天后，李华龙来到了高露云律师楼，找一位罗姓律师商量“买楼花”的可能性，之前，他和这位律师合作过多次，两个人算得上是朋友了。

　　“我觉得光是分层分户销售，不能活跃楼市，吸引部了广大市民买楼，因为能够一下子拿出一大笔前出来买楼的人毕竟不多。我始终觉得，买楼的人多了，物业市场才能旺起来。我想到了一个方式，就是在新楼正式动工兴建之前，我的公司先收取买家的一部分订金，余款分期支付，就像交租那样，等新楼落成时，收齐买家的钱，买家就拥有了自己的物业做业主。”

　　罗律师问道：“李生，你是不是打算用买家的订金来起楼？”

　　李华龙已经习惯别人称自己“李生”了，含笑点头道：“没错，用买家的钱起楼。”

　　罗律师有些顾虑，又问道：“楼还没建，买家是否愿意先付订金？”

　　李华龙答道：“应该不成问题，可以通过律师或银行方面来保障买家利益，给他们信心。”

　　“李生，你这个想法是好主意，如果可行的话，肯定能够活跃楼市，就算钱少的人也可以买楼，先付一笔订金，就算自己支付不起余款，如果楼市好，可以加价卖掉。”

　　“法律上的事情还要罗律师多多费心。我希望今年年底之前，就能收到买家的订金起楼。”

　　……

　　9月23日，李华龙去报社上班，上了一天班。

　　下班回家，李华龙在院子里见到李华虎的双手抓着树枝，正在做引体向上。

　　“三哥，下班回来了啊。”李华虎的双手一松，平稳地降落在地上。

　　“回来了。”李华龙微笑道，“时间过得真快啊，明天又是星期天了。”

　　去年九月份，李华虎进入香港大学读书，平时他住校，只有学校放假了，他才会回家。

　　“我可没有觉得时间过得很快。”李华虎笑了笑，问道，“三哥，《三笑》快杀青了吧？”

　　“不出意外，后天杀青。”

　　“你明天要去剧组吗？”

　　“去。你要不要一起去？”

　　“我就不去了。我有个同学特别喜欢未来嫂子，想要一张签名照，能不能帮我能一张呢？”

　　“是什么同学啊？”

　　“是女同学！”李华虎微笑道。

　　“你喜欢她？”

　　“嗯！”李华虎略带含羞点了点头。

　　“原来是未来弟妹要签名照啊，呵呵，我这里还有几张，等会儿，你挑两张吧！”

　　“谢谢三哥。走吧，我现在就想看。”

　　“急什么啊。”李华龙笑着打量了李华虎几眼，“她长得漂亮吗？”

　　“我觉得挺漂亮的。”

　　“在交往？”

　　“还没呢，就是朋友关系。”

　　这天晚上，李华龙和家人一起吃晚饭的时候，他母亲说起了他和夏梦订婚的事情。

　　早在《香港假日》拍摄工作完成后不久，李逸松邀请夏梦和她的父母来家里做客，两家人就谈好了过年之前，为两个孩子举办订婚仪式。

　　虽然还未举办订婚仪式，但在李华龙的眼里，杨蒙就是他的未婚妻。

　　“阿妈，您不用急的，距离过年，还有好几个月呢！”李华龙微笑道。

　　“你别嬉皮笑脸。”李逸松瞪了李华龙一眼，“古人又云，不孝有三，无后为大。你是不是打算做一个不孝子呢？”

　　“没有。”李华龙笑着摇了摇头，“这两天，电影就要杀青了，《唐伯虎点秋香》是部江南小调电影，后期制作要花些时间，上映后，蒙蒙要参加一些活动，会很忙的。我和蒙蒙商量过了，元旦那天举办订婚礼，也不用邀请太多宾客的，我们一家人，蒙蒙一家人，再请苏叔叔（苏伯通，媒人）一家人，一起去酒店吃顿饭，算是订婚了，等结婚的时候，在大操大办。”

　　“蒙蒙年龄也不小了，过完年后，你们就结婚吧，我等着抱孙子呢！”李宋氏说道。

　　“阿妈，您也太心急了。”李华龙苦笑道，“您有几个孙子了，我和蒙蒙都有自己的时间，还不想马上结婚。”

　　“我们家不缺钱，你早点和蒙蒙结婚，她也不用出去拍电影了。”李宋氏皱着眉头说道。

　　“这种话，你以后别说了。”李逸松说道，“杨蒙是现代女性，华龙也不介意杨蒙出去拍电影，你就别管这些事情了。”

　　“难道她和华龙结婚了，还出去拍电影吗？”李宋氏不悦道。

　　“阿妈，我们这代人和您的想法不同。蒙蒙喜欢拍戏，我会支持她婚后出去拍戏的。不过，等她怀孕了，我就会让她安心在家养胎，等有了孩子，她也会在家照顾孩子。”

　　李华龙本想说等孩子大了一点，杨蒙可以出去拍电影的，但他没有说出来，他觉得现在没有必要说，说了，只不过多一些不必要的争论，以后的事情再说更好一些。