374.第374章 买 买 买（1）
第374章 买 买 买（1） 陆家馨只在汇丰继续买空，另外两家银行没再买，钱都转了出来，这会三家银行账户上的资金是8700多万绿币，加上原先的1300多万，合起来一个多亿绿币。这么大笔钱，陆家馨不可能放在银行里的。 将谭刚跟何彬都叫了来，陆家馨半个月前就跟他们说要购置物业，不要普通住宅楼，只要大厦、写字楼跟铺面，高档公寓也可以。 谭刚见到陆家馨，将自己选中的物业资料给了她。按照陆家馨的要求，都是地段好交通便利的好物业。 陆家馨接过资料认真看了起来，看完以后微微点头：“都不错，跟这些业主去谈，价格合理都可以拿下。” 谭刚惊得脱口而出，说道：“老板，这些物业加起来价值四亿六千多万，就算是按揭，三成首付也得1.4亿。” 陆家馨不喜欢被质疑，抬头看着他说道：“同样的话我不喜欢重复，这是第一次，也是最后一次。” 谭刚神色一凛，自己错估了老板的实力，他立即道歉。主要是陆家馨脸嫩，而且又是从大陆来的，然后外界又传是靠聂湛起来。谭刚多少受了影响，不过他业务能力强做事也周全，陆家馨愿意给他一次机会。 何彬等谭刚说完后，与陆家馨说了一个事：“老板，我今天早上从一个中介朋友那儿得到一个消息，干诺道的宏记大厦业主有意出售。” 陆家馨正想买大厦，不仅租金高而且升值空间也大。她坐直了身，问道：“将宏记大厦的详细情况跟我说下。” 何彬来之前做足了功课，将所掌握的资料细细地跟陆家馨说了：“他们准备三个亿出售，若是老板有意，我就跟他们谈。” 谭刚昨晚就得了消息，不过他觉得陆家馨的财力还不足以买大厦，所以就没提，再没想到老板的实力这般雄厚。 等何彬说完，谭刚立即补充说道：“老板，这座大厦市价2.4亿左右，他们开的价比市价高出了两成多。” 陆家馨觉得自己以后还得谨慎点，虽然以后会升值几十倍，但也不能上赶着当冤大头：“何彬，你去跟他们谈，看看最低价是多少。” 谭刚懊恼不已，就因为他错估了老板的实力，结果让何彬拔得头筹。不过这件事也有好处，那就是老板自己雄厚，以后会购进更多优质物业。 鑫鑫置业（原先的隆宇置业）被陆家馨收购以后，不仅将住宅楼等回笼资金慢的产业卖掉，还制定了许多的管理条例，要求他们对名下物业进行精细管理。当然，这些都是借用了后世的管理经验。 两个人出去以后，陆家馨立即打电话给聂湛，说了自己想要拿下宏记大厦一事：“我已经让人去接洽了，你觉得多少可以拿下？” 聂湛很意外，他没想到陆家馨会买大厦，不过相对而言，买大厦确实比住宅楼跟高档公寓要好，他让陆家馨等十分钟。 十分钟以后，聂湛给陆家馨回了电话，说道：“这座大厦市价在2.4亿左右。现在地产行情好，对方肯定要溢价出售的，溢价一成内可以拿下，再多就不划算了。不过这栋大厦的主人想要现金交易，这点你是占据优势的。” 陆家馨听完他的话明白，这栋大厦没问题：“行，我心里有数了。” 聂湛笑着说道：“你脸太嫩了，要自己去谈的话对方会死咬3亿不放的。我来约，到时候咱们一起去。” “我已经让何彬去谈了，若对方有意到时候里你陪我去。”陆家馨说道。像这么大笔交易，肯定是先下属接洽，双方确定意向再大老板出面谈价钱。
