第四百七十章 稳赚不赔

　　本来韩霖打算让曹建东和岳迎丰前来山城考察选址事项，还是计划不如变化快，江城出了问题，他也就借此机会亲自到山城实地考察。

　　毕竟这项任务牵扯到巨额的资金，任何一个下属都不具备拍板能力，最后还得交给他来决定。

　　这次在山城待了几天时间，选址的问题确定了，收购的事情交代清楚了，高睿安和岳迎丰操作起来就有的放矢，速度会大大的增加。

　　“我们什么时候返回江城？”曹建东问道。

　　“不着急，等会我们先到王家沱，在曾经的日租界住一晚上，明天再回第一区。这个被取消的日租界，可是未来山城情报战的重要场地，高睿安，去大街上转转，买套合适的院子搞个据点，后续会有非常关键的作用。”韩霖笑着说道。

　　山城别看在中国遥远的大西南，但也有过租界的历史，唯一的一个外国租界就是日租界，位置在距离基地不远的王家沱。从清朝的一九零一年阵势建立租界，到民国一九三一年收回租界，正好是三十年的租期，也是当时屈辱条约的第一期时间。

　　但山城的日租界，现在已经不复存在了，早在民国十六年也就是一九二七年的时候，金陵政府的川军就接管了这个日租界的防务，到三一年，日租界正式取消，但留在日租界的日本人还有不少。

　　也正是因为这段历史，等金陵政府搬迁到山城，成为山城政府的时候，日本间谍就以曾经的日租界作为据点，向山城进行渗透，韩霖既然来了山城，自然是不会放过这个地方。

　　来到王家沱的一家旅店里，曹建东和高睿安去大街上找房子，在韩霖的房间里，随行的李珮月，打开电台向汉口特别情报小组驻地发电，询问对日谍组织相关的调查情况。

　　“主任，周秉清回复了，他说已经找到了日本特务乘坐的车辆，并且顺着这条线索，所有人分批行动，在日租界内经过仔细查找，挖出了小川敬武的老巢，并且发现了他。”李珮月说道。

　　“这个结果是意料之中的事情，我并不打算夸奖他们，回电，谨慎小心，发现小川敬武外出活动，切勿草率行事，增加其活动的胆量和频率，严格按照计划来操作。”韩霖说道。

　　小川敬武不会想到，他使用挂着假车牌的汽车实施偷袭，照样也能被二处给挖出来，看到二处遭受损失后迟迟没有动静，他一定会开始搞特务活动的。

　　但是这人的疑心病很重，前两次的外出有可能是试探行为，如果察觉到有陌生人近距离跟踪，或者遭遇袭击没死，下次再想找机会干掉他，可就没那么容易了！

　　只要他龟缩在日租界的范围内，二处想要对付他就是投鼠忌器，只能眼瞅着不敢怎么样，他的安全可以得到保障。

　　由于时间紧张，等曹建东和高睿安找到合适的地方，买了一栋老式砖瓦结构的院子作为王家沱据点，办理了房产过户手续，这就是两天的时间，他们再次回到了山城的YZ区，这时候叫做山城的第一区到第四区。

　　之所以为什么要买房子而不是租赁，这牵扯到后期的房租问题，等到人口大量涌入山城的时候，房租将会节节攀升，而办事处租赁的地方价格很便宜，这就会导致房东抬价，算算还不如干脆买下来更为合适。

　　在枣子岚垭一带，韩霖瞅准了一片地方，这儿距离未来军统局的驻地很近，他心里有了主意。

　　“曹建东、高睿安，你们给我拿笔记下来，把这一片地皮想办法搞定，推倒后重新建造，最起码需要十到十五座花园别墅，其中要有一座面积最大，最为豪华的别墅，周围的院墙最起码得四五米高，记住，这些别墅绝对不能都混在一起，要分散开。”

　　“另外建造三十套到五十套宽敞的小院，如果来不及建造二层联排小楼，正房不能低于七间，要有东西各三件厢房，最大程度的拓展建筑面积。设计的时候，借助这里原有的树木，形成一个高级住宅区，此外，还要修建一处国际俱乐部，是沪市英林俱乐部的分支机构，将来我有大用处。”

　　“你们不要心疼投入，山城目前和沪市没法比，材料便宜、人工费也便宜，如果是在沪市，我也不敢这么搞，多找几个营建公司同时开工，务求在最短的时间完成这项工程，将来，我们从这里得到的收益，将会是投入的几倍甚至十几倍，稳赚不赔的买卖。”

　　“就是前期购买地皮和建造房屋的时候，你们几个很辛苦，还得到沪市请人搞设计、装修，家具、电器和装饰材料，我从沪市发几条船，全部采用西式家具，住宅区要设置专门的管理所，地面铺上洋灰路，将来我调一支宪兵过来驻守。”韩霖说道。

　　大搬迁的时候，金陵政府的党政机关全部要到山城，那些大人物们缺少舒适的住处，这可是刚性需求。别管多大的官，山城没那么多的豪华住宅，一般的地方他们也住不习惯，突然之间有了崭新的，设施豪华的新别墅，这个人情绝对很大，含金量非常高。

　　记得历史资料记载，委座和夫人来到山城，也是先住在大名鼎鼎的抗日英雄，传奇人物范哈儿的别墅里，这位将军居然有四十个妻妾，修造的“范庄”公馆，被誉为是山城的第一公馆，韩霖显然不打算让这位传奇人物独自享受这份资源和机遇。

　　人情永远都是不嫌多的，那些大人物们只要接受了他的房产，就会私下补偿他几倍甚至十几倍，或许是几十倍上百倍的资源，一般人也没有这样的交情来和他要房子住。

　　不能把花园别墅都建在一起，这是韩霖高明的地方，这些大人物们很多都是面和心不和，私下的矛盾很深，就比如何英钦和陈絾，这两人要是做邻居，谁也不会同意的，分开住就无所谓了。

　　因此，韩霖舍得投钱搞地产开发，在他看来，这是以小博大，没有比这更划算的买卖了。