第一卷 第512章 抽点

    郑观媞？


    张君听到这个名字还是想不起来，但觉得耳熟。


    紧接着，他忍不住看了一眼不远处把三根香插进香炉鼎里的女人，对我问了起来：“她该不会就是你上次跟我说的那个郑观媞吧？黄广裕的人？”


    “对。”


    我点了点头。


    张君闻言忍不住摸了一下额头，以前我是突然问过他认不认识一个叫郑观媞的女人，当时也说了郑观媞是黄广裕的人。


    不过大概是张君也没多想，甚至还调侃我，如果有机会的话，不妨可以试试吃郑观媞的软饭。


    毕竟那个男人实在是太生猛了。


    电器零售业的皇帝。


    而且他现在不仅仅是做电器商场，更是注资了鹏宇投资公司，进行了一系列资本运作，在去年收购了22个城市，94家帼美门店65%的股权，让给帼美上市了不说，鹏宇投资更是进军了房地产，手里掌握着非常大的地皮，进军房地产了。


    但是张君也没想到郑观媞会真的出现他面前。


    这就好像他一直听的都是这些大人物的故事，结果故事中的人走出故事出现在了他面前，他怎么可能没有一点荒谬的感觉？


    就算郑观媞不是黄广裕本尊。


    但她也是黄广裕身边的人啊。


    我也没多想，以前知道黄广裕厉害，但具体多厉害我脑海里没有太大的概念，但现在我有了概念，可张明华的鑫龙地产现在在近江算牛逼了吧？


    资产规模起步几个亿。


    但黄真想要跟张明华较真的话，能够一只手想碾死蚂蚁一样碾死张明华，不管是从社会层面上的关系，还是从财力上。


    当然了，这也是我的一时想法。


    毕竟郑观媞认识杨峰的，所以黄是不可能去平白无故的碾死张明华的。


    想到这里后，我便打算跟张君离开。


    “不过去打个招呼吗？”


    张君捅了我一下，压低声音说道，在他看来，如果能够有巴结上黄广裕的机会，肯定是要主动争取一下的。


    “人家说不定都不记得我了，打什么招呼。”


    我低声说了一句，虽然我跟郑观媞说过几句话，但我也没自我感觉良好到可以主动上去跟郑观媞打招呼的地步。


    张君一下也是。


    毕竟人家是首富身边的人。


    但让我和张君都没想到的是，郑观媞在上完香后，居然向着我这边走了过来，来到我身前停了下来，对我微笑着说道：“我们又见面了。”


    “郑小姐你好。”


    我对着郑观媞不卑不亢的说了起来。


    “嗯，”


    郑观媞点了点头，接着随意的对我问道：“你过来上香？”


    “过来看看。”


    “嗯，那你看吧，我先下山了。”


    郑观媞点了点头，也没说什么，虽然她也见过我好几次了，但她也知道我和她注定不是一个世界的人，就像两根平行线，永远不会有交集。


    在跟我打完招呼后。


    郑观媞便带着一起过来的保镖下山离开了。


    至于在近江特别有名气的宁海和张君，郑观媞从始至终都没有多看一眼，在跟我说完后便直接走了。


    宁海是混社会出身，本身岁数也不大，在看到郑观媞连看都不敢他们一眼，看着郑观媞离开的背影，忍不住说道：“这女人好拽啊。”


    “人家有拽的资本。”


    张君莞尔的说了一句，他要是黄的人，他也牛逼轰轰的，这个时候，宁海也去买了点香，总共12炷，除了我和宁海之外，周寿山也给了三根，用张君的话来说，尽人事听天命。


    求财这种事情灵不灵不知道。


    但可以有枣没枣打一杆子，每个菩萨罗汉都骚扰一下。


    我虽然对宁海的想法有些莞尔，但也是学着刚才郑观媞的姿态，手持三炷香，站在方方正正的鼎前，一丝不苟的拜了三拜。


    接着把三炷香竖着立进了鼎里。


    而三根香代表着佛法僧三宝，也代表着戒，定，慧三学，是体现对宇宙最高秩序的敬畏，同时也是佛教和道教共同推崇的圆满形式。


    参观完寺庙。


    我便和张君几人开车下山了，先是去市政局和市政部门申请施工需要用到的手续，这个手续我也问了核发的时限。


    一般在3到7个工作日。


    不过我也没着急。


    现在有很多准备工作我还没做，刚好在施工许可等手续下来之前，我可以先把准备工作做好，第一便是确定施工的工程队。


    施工的工程队是张君联系的。


    找的盛宏建设工程有限公司，由项目经理王哲负责施工，而王哲是一级建造师，负责华春苑三个小区的改造绰绰有余了。


    张君也跟我说了他的想法。


    他先找一个专业的建设公司把活干好，同时他也跟着盛宏建设走一遍流程，等流程走通了之后，他便着手注册一家建设公司来专门帮我干活。


    在申请完手续后。


    我和张君来到了盛宏建设，在省城的时候，金城地产总经理许潘石也跟我说了总包，分包里面的门道，总包，其实也就是我挂靠的金城地产了。


    虽说项目是我找的。


    但我用的是金城地产的名义去投标的，所以金城地产类似于总包，正常来说，金城地产是要抽我项目工程款3%左右的抽点的，但由于许潘石在里面的作用，抽点从原本的3%降到了1%。


    也就是6万块不到。


    这个抽点算是非常划算了，这也是为什么我原先不打算给许潘石好处费，但到了省城又改变主意给他好处费的主要原因。


    但我其实也算总包。


    因为现场我说的算，至于抽点，我则是看专业包还是劳务包了，专业包的话，我可以抽3%到8%的抽点，劳务包则是更高，在8%到15%左右。


    因为劳务包纯靠人工，技术门槛低。


    在建筑行业，人工是最不值钱的。


    在到了盛宏建设。


    王哲见到我和张君过来，第一时间把我们带到了他的办公室，然后给我们泡起了茶，然后聊起了华春苑三个小区改造工程的事情。


    虽然说我和张君都打算做房地产，也迈入这行了。


    但其实我和张君还是属于门外汉。


    王哲就不一样了，他是盛宏建设的总经理，对建筑行业门清，也事先从张君嘴里了解了华春苑改造工程的项目。


    对王哲来说，这个项目非常不错。


    因为工期短，且没技术门槛，而这就意味着中间的利润大。


    在商量了一会。


    王哲便给出了我利益分配的方案，合同预算总共是592.604932万，金城地产抽走合同金额的1个点，也就是5.92万，我可以抽走15%。


    按照合同的打款进度来抽点，第一批预付款，我拿走预付款15%，中间预付款，我再拿走15%，项目竣工验收后，我再拿走最后的尾款15%。


    总共我可以拿88.89万。


    剩下便是张君和盛宏建设之间的事情了。


    而我一早知道改造小区的利润很大，基本在30%以上，我的安澜地产和金城地产总共拿走合同预算的16%，还可以给张君和盛宏地产留14%以上的利润。


    于是我在考虑了一下，便答应了。