第0669章 土地是物流的命脉！

　　“快递物流公司，需要大量的人力资源。”陆琴在看过规划之后，萧奇平声的解释道：“我倾向于聘请更多的当地人，因为这样可以促使他们更有责任心，也能将客户满意度提高。如果咱们逍遥武馆的分支机构，能提供大量的人手的话，我肯定会优先照顾自己人。”

　　“他们的徒弟不少，每个差不多都有几百人。”陆琴盘算着道：“多一点的有上千人，毕竟他们已经在城市里安家了十几二十年了，陆陆续续教出不少的徒弟。”

　　“这样就好。”

　　萧奇平声的道：“过几天珊珊姐和周波都要带着几个主管，去一趟一二线城市。要不师父你也跟他们一道，去和你的师伯师叔们谈谈，看看他们觉得怎么样？”

　　陆琴当然没有意见。

　　背井离乡是中国人最不愿意做的事情。

　　她的师伯师叔们，已经从蜀川出去了一次，现在安定了十几二十年，再来一次背井离乡，恐怕都不怎么受得了。

　　为他们在当地营造一个良好的生活环境，已经是陆琴能想到的最好的解决方法了。

　　“萧奇，谢谢！”

　　饶是美人儿师父没有道谢的习惯，如今也对萧奇充满了感谢。

　　离开的时候，她甚至觉得，自己这辈子做得最好的决定，就是之前答应了那位叔伯的请求，收了萧奇为徒了。

　　陆琴真的是运气好。

　　如果她提前一个月说，萧奇的快递公司还没有开始正式筹备；晚一个月说，说不定快递公司早已招满了人。

　　萧奇并不在意2006年12月1号的中国物流开放日，从这一天开始，根据WTO的要求，外来的快递可以独资在中国进行市场经营，曾经被许多人认为是狼来了的开始。

　　但事实却告诉了萧奇，未来中国快递的天下，只能是本土的快递公司，外国公司就没有几个混得好的。

　　闻陆、高全才和孙大明，此时早已带着62个手下，全部辞职回到了蓉城。

　　虽然顺风的各级总经理极力挽留这群得力的手下，可没有一个人愿意继续留在顺风的。

　　因为大家都记得，神奇无比的小老板曾经说过，自己等人将会帮助他，创造一个快递物流帝国出来。

　　他们都是萧奇的乡党，又见识过萧奇从无到有的过程，今天更看到了萧奇Dream Pad的奇迹诞生，哪里还会背叛萧奇，只知道跟着小老板，自己也能出人头地！

　　下一步，也就是非常重要的一步，萧奇会让他们和余珊珊、周波一起，踏遍北上广深、珠三角和长三角这些核心区域，开始铺垫自己的物流园区，然后再进行快递公司的骨架建设。

　　马耘在2013年准备在十年内，用两期共3000亿人民币，来在全国打造物流园区，如果是在2006年的现在，最多只要三分之一的价钱，便能达成他的需求。

　　在萧奇看来，物流园区的建设的重要性，比起开设快递公司来，更加的重要。

　　所以一群仙女公司的高管们，这次去的最主要目的，首先就是拿地。

　　闻陆他们每个月交来的报告之中，就有当地的土地情况的分析，因为他们经常走街串巷的，对这一块非常的熟悉。

　　美人儿师父的师叔、师伯们，也是当地的地头蛇，如果到时能给一些建议和帮助，那是再好不过。

　　萧奇本身对于中国各地的土地情况，都没有什么了解，他只知道反正都会上涨，所以他自己去也没有什么太大的用处。

　　有余珊珊、周波等一群心腹盯着，从政府卖地也不会有太多的猫腻。

　　萧奇手中的钱可不少。

　　先是手中的贷款自三大投行的670亿人民币，除去零部件货款的支付，还剩下500亿左右。

　　然后27亿多美金的Dream Pad款项，扣除税费后，也被萧奇换成了200亿的人民币，整整700亿的资金，足够他第一轮的买地策略了。

　　物流公司的中心，并不在乎是不是在城市的中心地带，因为在一二线城市里，这些地段的地价都被炒成了天价。

　　萧奇的打算就比如是在首都的四五环路之间，东南西北各买一块地……这种现在属于城市的边缘地带，买下来价钱不贵，而且未来城市扩张过后，这里也正好成了市区中心与周边的中间地带，还很方便货物的中转。

　　相比起2012年后，快递几乎都被挤到了六环路以外的区域，萧奇的快递公司在时效性上就会大大优于对手。

　　其实，北上广深这样的城市，现在买地的条件已经不怎么好了。

　　升值和价值最厉害的，还是珠三角和长三角的二线城市，这里本来就是中国的精华地带，以后快递的拼杀最惨烈的就是这些地方。

　　萧奇提前几年在这里下手，不但区域能在市区中心边缘，买下的地也会比较大，能适应扩张的需要。

　　至于其它的身份，萧奇只能选择省会城市和比较繁华的城市，像是青、藏、疆之类的偏远省区，出于集中力量占据重要市场的考虑，萧奇第一步并不会进入。

　　至少也要等到精华地带完全都站稳脚后，才会考虑向全国的各个角落覆盖。

　　萧奇想要学习顺风快递的，还有一个非常关键的一点。

　　那就是他不会搞省市加盟这一套。

　　一个快递想要真正的做好，把所有环节都避免错误，直营绝对比加盟好。

　　虽然这样对于自己的负担要重一些，可真正做好了的话，不但会让快递发展壮大，更会让自己手下的员工也获利，从而实现萧奇的想要让自己的所有员工都受益的期望。

　　65个员工之中，除了闻陆、高全才和孙大明总揽全局外，其余的他们每个人将会自己独当一面，成为一个市的经理。

　　从光杆司令到招聘员工，他们幸好在顺风快递已经有过经验。

　　只要萧奇的启动资金到位，依照大半年的工作经验，以及萧奇结合后世的经验教训、写下的详细的计划书行事的众人们，相信很快就能给萧奇一个满意的答卷。